经济师《中级建筑》考点复习：时间价值计算
2015年中级经济师考试《建筑经济》知识点10-1
2015年中级经济师考试《建筑经济》知识点10-1资金的时间价值一、资金时间价值的含义资金的时间价值：资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额。
资金的运动规律就是资金的价值随时间的变化而变化，其变化的主要原因有：1.通货膨胀、货币贬值;2.承担风险;3.货币增值。
例题：下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有( )。
(2008年试题)A.通货膨胀，货币贬值B.利润的生产需要时间C.利润与时间成正比D.资金运动，货币增值E.承担风险答案：ADE解析：此题主要是考查产生资金时间价值的原因。
资金的时间价值产生的原因：①货币增值。
②通货膨胀、货币贬值。
③承担风险。
二、资金时间价值的计算(一)单利和复利利息有单利和复利两种：所谓单利是指利息和时间呈线性关系，即只计算本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。
单利计算公式：I=P·n·i (1-1)其中， P表示本金的数额，n表示计息的周期数，i表示单利的利率，I表示利息数额。
所谓复利就是借款人在每期的期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，下期再按本利和的总额计息。
即不但本金产生利息，而且利息的部分也产生利息。
例题1：某人以l0%的单利借出l200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。
已知：(F/P，8%，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为( )元。
(2009年试题)A.1512.0B.1663.2C.1814.4D.1829.5答案：C解析：此题主要是考查单利和复利的计算。
单利计算l200元2年后的本利和=1200×(1+2×10%)=1440(元)，复利计算1440元3年末的本利和=1440×(F/P，8%，3)=1814.40(元)。
例题2：某人以8%的单利借出1 500元，借期3年，到期后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借期10年，已知(F/P，7%，10)=1.967，则此人在第13年末可获得的复利本利和是( )元。
中级建筑经济专业知识与实务精讲;第一章,第一节：资金的时间价值
中级建筑经济专业知识与实务精讲班【精讲班简介】:教学目标：全面系统讲解考试知识点，配套章节习题同步巩固。
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【教材内容讲解】:第一章 资金的时间价值与投资方案选择【本章考情分析】【本章教材结构】【本章考纲要求】资金时间价值与投资方案选择。
理解资金时间价值产生的原因，辨别资金时间价值计算的种类，运用复利计算的基资金时间价值的含义资金时间价值的计算数额法 比率法 期间法资金的时间价值单一投资方案的评价投资方案的类型与评价指标投资方案的类型不同类型投资方案的评价指标资金时间价值与 投资方案选择本公式进行净现值、净年值、净将来值、基准收益率、内部收益率、投资回收期等的计算，评价单一投资方案，选择恰当的评价方法，比选不同类型的投资方案。
【本章内容讲解】第一节资金的时间价值【本节考点】1．资金时间价值产生的原因2．资金时间价值的计算【本节内容精讲】一、资金时间价值的含义1、资金时间价值的含义资金在不同的时间上具有不同的价值，由于时间因素形成的价值差额即为资金的时间价值。
2.资金具有时间价值的原因（★）①通货膨胀、货币贬值一一等量的钱现在的比以后的值钱，货币有通货膨胀的可能②承担风险一一未来得到同样的货币，要承担时间风险，且具有多种不确定因素③货币增值一一货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能【例题1：2013、2008多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有（）。
A.通货膨胀，货币贬值B.利润的生产需要时间C.利润与时间成正比D.资金运动，货币增值E.承担风险【答案】：ADE【解析】：本题考查产生资金时间价值的原因，这是需要记忆的内容。
本知识点结束二、资金时间价值的计算(一)单利和复利（★★）利息是资金时间价值的具体体现，有单利和复利两种。
中级经济师-建筑与房地产-基础练习题-第二章投资项目经济分析与评价方法-第一节资金时间价值及等值计算
中级经济师-建筑与房地产-基础练习题-第二章投资项目经济分析与评价方法-第一节资金时间价值及等值计算[单选题]1.某项目投资100万元，分5年等额回收，若资本利率为10％，每年可回收()万元（江南博哥）。
已知：(A／P，10％，5)=0．2638，(A／F，10％，5)=0．1638。
A.16.38B.26．38C.62．09D.75．82正确答案：B参考解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。
设i为利率(折现率)，n为计息期数，P为现值，A为等额年金(或称年值)，当投资现值P已知时，则资金回收计算(已知P，求A)公式为：A=P(A／P，i，n)。
本题中，投资现值P=100万元，利率i=10％，计息期数n=5，所以每年回收额A=100×0．2638=26．38(万元)。
[单选题]2.以下属于资金时间价值绝对数表现形式的是()。
A.平均资金利润率B.利息C.利率D.资金报酬率正确答案：B参考解析：此题考查资金时间价值的表现形式。
资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。
绝对数表现形式有利息、股利、利润和投资收益等，相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。
[单选题]5.某人以10％单利借出15000元，借款期为5年；此后以7％的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。
该人在第15年年末可以获得的复本利和是()元。
已知：(F／P，7％，10)=1．967。
A.22500B.44257C.29505D.66757正确答案：B参考解析：此题考查利息的计算方法。
利息计算有单利和复利之分。
单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息，本利和计算公式为：F=P(1+i·n)。
复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法，本利和计算公式为：F=P(1+i)n=P(F／P，i，n)。
本题中，单利计息5年后得到的本利和F=15000×(1+10％×5)=22500(元)，复利计息10年后得到的本利和F=22500×(F／P，7％，10)=22500×1．967=44257(元)，故该人在第15年年末可以获得的复本利和为44257元。
中级经济师金融专业公式
中级经济师金融专业公式作为中级经济师金融专业的学习者，公式是我们的重要工具之一、在金融领域，公式可以帮助我们理解和分析各种经济和金融问题，从而作出更准确的判断和决策。
本文将介绍一些金融专业中常用的公式。
1.时间价值公式时间价值公式是金融中最基本的公式之一，用于计算在一定时间内资金的价值。
其中一个常用的时间价值公式是复利公式，即：FV=PV*(1+r)^n其中，FV表示将来的价值，PV表示现在的价值，r表示年利率，n表示投资期限。
2.贷款计算公式贷款计算公式用于计算贷款的偿还期限和利率等信息。
一个常用的贷款计算公式是等额本息还款公式，即：PMT=PV*r*(1+r)^n/[(1+r)^n-1]其中，PMT表示每期应该偿还的金额，PV表示贷款本金，r表示月利率，n表示贷款期限。
3.期末价值公式期末价值公式用于计算未来一些时点的现金流量的价值。
一个常用的期末价值公式是折现公式，即：FV=CF/(1+r)^n其中，FV表示未来的现金流量，CF表示现金流量的量，r表示折现率，n表示时间。
4.风险和回报的关系在金融领域，风险和回报是密切相关的。
我们可以使用一些公式来衡量风险和回报之间的关系，如夏普比率和资本资产定价模型（CAPM）等。
夏普比率（Sharpe Ratio）用于衡量投资组合的风险调整回报率，计算公式如下：Sharpe Ratio = (Rp - Rf) / σp其中，Rp表示投资组合的预期回报率，Rf表示无风险利率，σp表示投资组合的标准差。
资本资产定价模型（CAPM）用于计算资产或投资的预期回报率，计算公式如下：Rp=Rf+βp*(Rm-Rf)其中，Rp表示资产或投资的预期回报率，Rf表示无风险利率，βp 表示资产或投资的贝塔系数，Rm表示市场的预期回报率。
5.股票估值模型在金融投资中，股票的估值是非常重要的。
股票估值模型可以帮助我们预测和计算股票的合理价格。
其中，一个常用的股票估值模型是股票的市盈率（P/E Ratio）模型，计算公式如下：P/E Ratio = Price per Share / Earnings per Share其中，Price per Share表示每股股价，Earnings per Share表示每股收益。
2023年最新中级经济师考试建筑专业知识与实务考试大纲
第一章建筑工程技术经济考试目旳通过本章旳考试，检查考生对资金旳时间价值计算有关概念旳理解和应用资金时间价值计算公式处理详细问题旳能力；检查考生应用数值法、比率法和期间法进行单一投资方案评价旳能力；检查考生对投资方案旳类型划分原则旳掌握程度和应用所学知识进行独立方案、互斥方案选择旳能力；检查考生对价值工程旳概念、工作程序、对象选择和功能分析与评价旳理解程度。
考试内容（一）资金旳时间价值熟悉资金时间价值产生旳原因、资金旳时间价值计算旳种类、复利计算旳六个基本公式，能应用现金流量图和基本公式纯熟地进行资金旳时间价值旳计算。
（二）单一投资方案旳评价掌握净现值、净年值、净未来值、基准收益率、内部收益率、投资回收期旳基本概念，并应用上述概念纯熟地进行单一投资方案旳评价、多投资方案旳评价与选择。
（三）投资方案旳类型与评价指标掌握怎样运用内部收益率法进行独立型投资方案选择；掌握运用净现值、净年值、净未来值，差额旳净现值、净年值、净未来值，追加投资收益率等措施进行寿命期相似旳互斥方案选择；掌握最小公倍数法，尤其是净年值法进行寿命期不一样旳互斥方案选择旳过程；理解什么是混合方案，以和回收期法旳基本思绪。
（四）价值工程熟悉价值工程旳定义，价值、功能、成本旳概念；理解价值工程旳来源；掌握提高价值旳途径、全寿命周期旳含义、价值工程旳特性；熟悉价值工程旳分析、综合、评价三个阶段旳重要内容；理解价值工程对象选择旳原则、措施，掌握价值工程对象选择措施中旳强制确定法：理解价值工程情报资料搜集应满足旳规定；理解功能分析旳目旳、功能定义；熟悉功能旳四种分类方式、功能系统图和功能实现成本与改善期望值确实定；理解方案评价与选择旳措施。
第二章建设项目可行性研究考试目旳通过本章旳考试，检查考生对可行性研究旳目旳、任务、阶段、内容、根据和特点旳理解；检查考生对本章简介旳基本预测措施和决策措施掌握旳程度；检查考生对建设项目财务评价和国民经济评价两者旳共同点和区别旳理解和有关基本概念旳掌握；检查考生对盈亏平衡分析、敏感性分析旳应用能力。
中级会计经济法时间知识点归纳
中级会计经济法时间知识点归纳一、时间价值的概念和内容1.1 时间价值的概念时间价值是指同样的货币金额在不同的时间点上拥有不同的价值，即货币的时间价值是指货币的使用价值随时间推移而发生变化的现象。
1.2 时间价值的内容时间价值主要包括未来收入的现值、未来支出的现值、未来一次性收支现值和确定日期内多次现金流量现值的计算。
二、时间价值的核算方法2.1 终值与现值的计算终值是指在某一时点上的现金流量在若干期后的累计值。
现值是指未来某一时点的现金流量在当前时点的价值。
2.2 等额年金终值与现值的计算等额年金是指在等时间间隔内，每期支付或收取相等数额现金流的情况。
等额年金终值是指在最后一期的现金流产生后的n期后的累积值。
等额年金现值是指未来若干期内等额年金现金流在当前时点的价值。
2.3 不等额年金的终值与现值的计算不等额年金是指在不等时间间隔内，每期支付或收取不等数额现金流的情况。
不等额年金终值是指不等额年金在n期后的累积值。
不等额年金现值是指未来若干期内不等额年金现金流在当前时点的价值。
2.4 终值与现值的综合运用三、利率与利率基础3.1 利率的概念与特性利率是一定时期内利息与本金比率。
包括名义利率和实际利率。
3.2 利率水平的衡量利率水平的衡量主要包括名义利率、实际利率、名义年率和实际年率。
3.3 利率基础利率所采用的时间单位，如年利率、半年利率、季利率、月利率和日利率。
四、债券的定价与利率管理4.1 债券的定价债券的价格是指债券在市场上的买卖价格。
债券价格的计算包括债券现值与债券的附加收益。
4.2 利率管理利率管理是指企业通过衍生工具等市场手段，对付款利率和交易利率进行管理和控制，以达到降低利率风险和获取最佳利率的目的。
五、几种异常贴现率的计算5.1 一次性收支现值一次性收支现值是指发生在未来某一时点上的、只有一次性现金流量在当前时点的价值。
5.2 等间隔多次现金流量的现值等间隔多次现金流量的现值是指未来期间内时间间隔相等的现金流量在当前时点的总价值。
工程建设资金时间价值计算
1
例：若年利率为6%，每月计息一次，则实际利率为多少？
2
例：某人存入银行2万元现金，若年利率为6%，半年计息一次，则8年 后的本利和是多少？
3
例：某人每年末去银行存入现金1万元，若年利率为4%，每季计息一 次，则5年终了时的本利和为多少？
4
已知：
第二章 资金时间价值计算
=1000×1.2597=1259.7(万元) 例题：设买一土地需花费1000万元，于项目开发期期 初投入，开发周期为3年，若贷款利率为8.0%，则3年后 这笔钱的价值如何。（答案：1277.3万元）。
F=P(F/P,i,n)=1000× (F/P,8%,3)
=1000×1.6105=322.1(万元) 例题：某一房地产现在价值为200万元，若每年按10%的比 率升值，则五年后，其价为多少。（答案：322.1万元）。
第二章 资金时间价值计算
利息产生因素 延迟消费。当放款人把金钱借出，就等于延迟了对消费品的消费。根据 时间偏好原则，消费者会偏好现时的商品多于未来的商品，因此在自由市 场会出现正利率。 预期的通胀。大部份经济会出现通货膨胀，代表一个数量的金钱，在未 来可购买的商品会比现在较少。因此，借款人需向放款人补偿此段期间的 损失。 代替性投资。放款人有选择把金钱放在其他投资上。由于机会成本，放 款人把金钱借出，等于放弃了其他投资的可能回报。借款人需与其他投资 竞争这笔资金。 投资风险。借款人随时有破产、潜逃或欠债不还的风险，放款人需收取 额外的金钱，以保证在出现这些情况下，仍可获得补偿。 流动性偏好。人会偏好其资金或资源可随时供立即交易，而不是需要时 间或金钱才可取回。利率亦是对此的一种补偿。
解：首先求出现金流动期的实际利率。即
2023年中级经济师建筑专业第三讲
第一章资金旳时间价值与投资方案选择第一节资金旳时间价值(二)资金时间价值旳复利计算公式3.资金时间价值换算旳基本公式旳假定条件①实行方案旳初期投资发生在方案旳寿命期初公式默认旳现金流量图②方案实行中发生旳常常性收益和费用假定发生在期末实际上现金流在一年中随机地发生, 不过公式默认为现金流发生在每一期旳期末。
并且在题目中如没有尤其阐明, 都假设现金流发生在期末, 即每年旳年末, 每月月末, 每季度季度末等。
1年上旳现金流假设发生在第1年年末, N年上旳现金流假设发生在第n年年末。
现金流量图中旳0点, 表达第一年旳年初, 其他年数1、2、3…n都表达是这一年旳年末。
只有初始投资是在第一种计息期旳期初, 其他年内旳投入或支出, 都要归在这一种计息期旳期末。
③本期旳期末为下期旳期初前一期旳期末就意味着今期旳期初, 除了第一种计息期外, 一笔收入或支出假如发生在这一年旳年初, 则在现金流量图中必须表达为上一年旳流入或流出中。
〖例8〗某建设项目, 建设期为3年, 建设期第一年贷款400万元, 次年贷款500万元, 第三年贷款300万元, 贷款均为年初发放, 年利率为12%, 采用复利法计算建设期旳贷款利息, 则第三年末贷款旳复本利和为( )万元。
〖答案〗A〖解析〗·错误旳作法F=P1×(F/P, 12%, 2)+P2×(F/P, 12%, 1)+P3=400×(F/P, 12%, 2)+500×(F/P, 12%, 1)+300=400×1.2544+500×1.12+300=1361.76 选C对旳旳做法:F= P1×(F/P, 12%, 3)+P2×(F/P, 12%, 2)+P3×(F/P, 12%, 1)=400×(F/P, 12%, 3)+500×(F/P, 12%, 2)+300×(F/P , 12%, 1)=400×1.4049+500×1.2544+300×1.12=1525.17对旳答案选 A 400(P1) 500(P2) 300(P3)F0 1 2 3 4④ 现值P 是目前期间开始时发生旳⑤ 终值F 是目前去后旳第N 期期末发生旳⑥ 当问题包括P 和A 时, 系列旳第一种A 是在P 发生一种期间后旳期末发生旳；当问题包括F 和A 时, 系列旳最终一种A 与F 同步发生 ·当P 和A 时, 系列旳第一种A 是在P 发生一种期间后旳期末发生旳当F 和A 时, 系列旳最终一种A 与F 同步发生〖例9〗某建筑机械估计尚可使用5年, 为更新该机械估计需要3万元, 为此打算在此后旳5年内将这笔资金积蓄起来, 若资本旳利率为12%, 每年年初积蓄多少才行？〖解析〗n 012345…… n-1 AFA A A A A A A A 012345…… n P n-1An 012345…… n-1F012345…… n P n-1错误现金流量图错误旳计算对旳现金流量图第一年年初在零旳位置上本题首先应当运用F→P,将第五年末旳F值（3万元）折算到第四年末。
经济师中级建筑经济专业知识与实务(资金时间价值与投资方案选择
经济师中级建筑经济专业知识与实务（资金时间价值与投资方案选择）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 案例分析题单项选择题1．某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。
假设基准收益率为10％，已知：(P ／A，10％，10)=6．144，则该方案总费用的现值是( )万元。
[2006年真题] A．245．76B．545．76C．1356．86D．1843．20正确答案：B解析：总费用的现值PW=300+40×(P／A，10％，10)=300+40×6．144=545．76(万元)。
知识模块：资金时间价值与投资方案选择2．某投资方案初期投资额为2000万元，此后从第二年年末开始每年有净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。
若基准收益率为12％，则该投资方案的年净收益为( )万元时，该投资方案净现值为零。
已知：(P／A，12％，10)=5．650；(P／F，12％，1)=0．8929。
[2006、2004年真题] A．362B．378C．386D．396正确答案：D解析：假设年净收益为A，净现值NPV=A×(P／A，12％，10)×(P／F，12％，1)一2000=A×5．650×0．8929—2000=0，得：年净收益A=396(万元)。
知识模块：资金时间价值与投资方案选择3．某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过( )万元时，该项投资可以被接受。
[2007年真题]A．8B．10C．12D．15正确答案：B解析：设年净收益为A，由于投资效果持续时间(寿命)为无限，所以]无限趋近于则：可得：A=10(万元)。
知识模块：资金时间价值与投资方案选择4．某人以8％的单利借出1500元，借期3年，到期后以7％的复利将上述借出资金的本利和再借出，借期10年，已知(F/P，7％，10)=1．967，则此人在第13年末可获得的复利本利和是( )元。
中级经济师建筑实务必过考点汇总
第一章资金的时间价值与投资方案选择【15—20分，有案例】考点一:资金时间价值产生的原因【①通货膨胀、货币贬值】【②承担风险】【③货币增值】考点二：单利、复利计算第二章预测和决策方法【10—15分,有案例】中4万元最大,它所在的方案C最优。
因此,选择C施工方案.②根据最大最大收益值法的思路，由上表可知：三个方案最大收益值分别为：35万元、8万元、4万元，其中最大值35万元所在的A方案是最终选择的方案。
③首先求得各种自然状态下的最大收益值(在上表中用“＊"标出)；然后用各种自然状态下的最大收益值减去该自然状态下的其他收益值即为后悔值（见下表）。
因各方案的最大后悔值为1l万元、32万元、3l万元，因此，选择最小后悔值11万元所在的方案A为最优方案。
不确定性分析的方法主要包括：【盈亏平衡分析、敏感性分析】（1）“有无对比”原则（2)效益与费用计算口径对应一致原则（3）收益与风险权衡原则（4）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则（5)动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则考点一：必须进行招标的项目2、招标文件可以收费，但不得以盈利为目的3、招标人对资格预审文件的澄清或修改，至少3天前，不足3日的，顺延；.4、招标人对招标文件的澄清或修改，至少15日前，不足15日的，顺延投标文件的截止日期.5、潜在投标人对资格预审文件有异议的，截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，截止时间10日前提出。
招标人3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动.考点十：招投标其他重点知识1、详细评审方法：（1）最低投标价法【适用于具有通用技术、无特殊要求的项目】 (2）综合评估法23:【熟悉投标的经营管理人员】、【工程专业技术人员】、【从事金融、财务、合同管理与索赔工作的商务人员】施工现场条件】、【自然条件】、【材料、设备供应条件】、【专业分工的能力和分包条件】、【工程现场附近的各种社会服务设施和条件】——【无“劳动力、法律法规”】9、报价后评估与决策① 低标价＝基础标价－(预期盈利×修正系数）考虑了降低盈利高标价＝基础标价＋（风险损失×修正系数）考虑了风险损失【考虑所有风险】第五章建设工程合同管理【约18—20分、有案例】1、合同关系有主体、内容和客体三个要素组成①合同关系的主体【人】；②合同关系的内容：【债权和债务】；③合同关系的客体（标的）:【的权利义务关系所共同指向的对象】(分为行为、物和智力成果）2、订立合同应遵循的基本原则—【法律地位平等原则】、【自愿原则】、【公平原则】、【诚实信用原则】、【合法原则（公共利益）】；3、【招标公告、招标文件是要约邀请】—-【投标文件是要约】;--【中标通知书属于承诺】4、《合同法》规定，如果要约中规定了承诺期限或者以其他形式明示要约是不可以撤销的，或者没明示但受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并且已经为履行合同做了准备工作，则不可撤销要约;891011;（3）相12.13、1415、一般保证、留置权以债权人合法占有对方财产为前提，并且债务人的债务已经到了履行期。
经济师考试建筑经济实务复习笔记
中级经济师《建筑经济专业知识与实务》一、建设项目经济分析与评价方法1、资金时间价值的含义：资金在不同的时间上有不同的价值，资金在周转使用中由于时间因素形成的价值差额，作为资金的时间价值。
2、资金时间价值变化的原因：1.通货膨胀，货币贬值；2.承担风险，或风险存在；3.货币增值3、资金时间价值的基本公式：1.单利：F=P+Pin 2.复本利和：F=P(1+i ）^n4、一次支付终值：F=P(1+i)^n 年金终值：F=(A/i)*((1+i)^n-1 ）年金现值：P=(A/i)*((1+i)^n-1)/(1+i)^n 年金、终值、现值三者转化5、当N 为无穷大时：P=A/i （永续年值）6、基准收益率：1.企业或部门确定的，投资达到的收益率标准，即最低可接受的收益率；2.数值可适当调整，不能太高太低；3.基准率大于贷款利率；4.是投资决策的重要参数，不同部门行业通常不同，当价格真正反映价值时，趋于相同。
7、净现值（NPV，PW ），净年值（AW）,净将来值（FW）相互转化8、内部收益率：使投资方案各年现金流量的净现值（净将来值、净年值）等于零时的利率。
9、内部收益率和基准收益率：内部收益率体现收益水平，基准收益率体现可接受最低标准的收益水平。
所以：内部收益率大于基准收益率，方案可行，净现值（净年值,净将来值）大于0。
10、求内部收益率函数曲线：相似三角形11、投资回收期：项目的净收益抵偿初始投资所需要的时间12、静态投资回收期：不考虑资金的时间价值；相反有动态投资回收期13、投资方案的类型：独立方案、互斥方案、混合方案14、独立方案的评价指标——效率（或者带有率字的选项）15、寿命期相同的互斥方案选择：1.差额法；16、寿命期不同的互斥方案选择：1.最小公倍数法；17、追加投资收益率法：净年值法（不太懂）二、建设项目可行性研究18、建设项目可行性研究的目的：1.对拟建方案进行经济技术分析、比较和论证； 2.对建成后的效益进行预测和评价；3.研究项目的可行性与可能性； 4.作出是否投资与如何投资的意见。
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经济师《中级建筑》考点复习：时间价值计算中级经济师考试资金时间价值的计算
利息有单利和复利两种：
所谓单利是指利息和时间呈线性关系，即只计算本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。
单利计算公式：I=P.n.i （1-1）
其中，P表示本金的数额，n表示计息的周期数，i表示单利的利率，I表示利息数额。
所谓复利就是借款人在每期的期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，下期再按本利和的总额计息。
即不但本金产生利息，而且利息的部分也产生利息。
例题1：某人以l0%的单利借出l200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。
已知：（F/P，8%，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。
（2009年试题）
A.1512.0
B.1663.2
C.1814.4
D.1829.5
答案：C
解析：此题主要是考查单利和复利的计算。
单利计算l200元2年后的本利和=1200×（1+2×10%）=1440（元），复利计算1440元3年末的本利和=1440×（F/P，8%，3）=1814.40（元）。
例题2：某人以8%的单利借出1 500元，借期3年，到期后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借期10年，已知（F/P，7%，10）=1.967，则此人在第13年末可获得的复利本利和是（）元。
（2008年试题）
A.2 950.50
B.3 658.62
C.3 950.50
D.4 950.50
答案：B
解析：此题主要是考查单利和复利的计算。
三年后的本利和=1500×（1+3×8%）=1860（元），13年末的本利和=1860×（F/P，7%，10）=1860×1.967=3658.62（元）。