电梯维护保养管理制度模版

电梯维护保养管理制度模版
一、目的与适用范围
本制度的目的是为了确保电梯的正常运行、安全可靠，有效防范电梯事故的发生，并规范电梯维护保养工作的管理。

本制度适用于本单位所有使用的电梯设备。

二、职责和权限
1.电梯维护保养部门负责制定、执行电梯维护保养计划，组织实施电梯的定期检查、保养和维修工作，确保电梯设备的正常运行；
2.业主、物业管理部门应为电梯维护保养部门提供必要的支持和协助，配合电梯的维护保养工作；
3.电梯维护保养厂商负责按照合同约定，对电梯设备进行定期维护保养和紧急维修。

三、维护保养计划
1.电梯维护保养计划应根据电梯型号、使用情况、制造厂家的要求等因素制定，确保电梯设备的安全运行；
2.维护保养计划应包括定期检查、保养、维修和紧急故障处理等内容，以保证电梯的运行质量；
3.电梯维护保养部门应按照维护保养计划的要求，组织进行定期维护保养和检查，并记录维护保养的情况。

四、维护保养工作内容
1.定期检查：电梯维护保养部门应定期对电梯设备进行检查和测试，包括控制系统、主机驱动、门系统、限速器、制动器、导轨、缓冲器等各个部分的功能和性能；
2.保养工作：电梯维护保养部门应按照制造厂家要求，对电梯设备进行定期保养，包括润滑、清洁、紧固等工作；
3.维修工作：电梯维护保养部门应及时对电梯设备出现的故障进行维修，确保故障及时排除，不影响电梯的正常使用；
4.紧急故障处理：电梯维护保养部门应做好紧急故障的应急处理工作，确保乘客的安全和顺利疏散。

五、记录和报告
1.电梯维护保养部门应定期记录电梯设备的维护保养情况和检查结果，包括故障记录、维修记录、保养记录等；
2.电梯维护保养部门应向业主、物业管理部门提交定期的维护保养报告，报告内容包括维护保养情况、存在的问题和建议等。

六、安全教育和培训
1.电梯维护保养部门应定期组织电梯维护保养人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和技能；
2.业主、物业管理部门应积极配合电梯维护保养部门开展安全教育和培训工作，提高相关人员对电梯安全的认知和应急处理能力。

七、处罚措施
对于严重违反维护保养管理制度的行为，可采取以下处罚措施：
1.警告：对于第一次违反者，给予警告，并通知相关责任人；
2.罚款：对于多次违反或情节严重者，可以根据情况予以罚款；
3.暂停合作：对于屡次违反或情节严重者，可以暂停与其的合作，并寻找其他合作伙伴。