商铺租赁合同附加条款

商铺租赁合同附加条款

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方签订的商铺租赁合同（以下简称“主合同”）附加条款达成以下协议：

一、租赁用途

1. 乙方租赁甲方的商铺主要用于（请填写租赁用途），如经营范围、业务等。

2. 乙方应按照甲方的要求，合理使用和维护商铺，确保商铺的安全、整洁和正常

使用。

3. 乙方不得将商铺用于违法用途，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得损害甲

方和商铺的其他利益。

二、租金及支付方式

1. 乙方应按照主合同约定的租金标准、租金金额和租金支付期限向甲方支付租金。

2. 乙方支付租金的方式为主合同约定的方式，如有变更，应提前征得甲方的书面

同意。

3. 乙方逾期支付租金的，应按照主合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

三、商铺交付及验收

1. 甲方应按照主合同约定的时间、方式和条件向乙方交付商铺。

2. 乙方应在收到商铺后及时进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现商铺

存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3. 乙方应在验收合格后开始使用商铺，如因乙方原因导致无法按时使用的，乙方

应承担相应责任。

四、商铺维修及保养

1. 甲方应保证商铺的安全、整洁和正常使用。在租赁期间，因商铺本身结构、设

施等原因导致的维修、保养费用由甲方承担。

2. 乙方应按照甲方的要求，合理使用和维护商铺，确保商铺的安全、整洁和正常

使用。因乙方使用不当导致的维修、保养费用由乙方承担。

3. 商铺的维修、保养工作应由甲方或甲方指定的单位进行，乙方应给予配合。

五、合同变更及解除

1. 主合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除主合同。

2. 乙方提前解除主合同的，应提前书面通知甲方，并按照主合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

3. 甲方提前解除主合同的，应提前书面通知乙方，并按照主合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。

六、争议解决

1. 甲乙双方在履行主合同及本附加条款过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的争议，应按照法律法规的规定承担相应责任。

七、其他约定

1. 本附加条款与主合同具有同等法律效力，如本附加条款与主合同有冲突之处，以本附加条款为准。

2. 本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：

______________________

代表（签名）：______________________ 代表（签名）：

______________________

日期：______________________ 日期：______________________