村委土地流转合同范本

村委土地流转合同范本

合同编号：_______

甲方（出让方）：_______村委员会

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1 土地位置：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村。

1.2 土地面积：_______亩。

1.3 土地四至：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、土地流转方式

2.1 甲方将土地流转给乙方，流转方式为_______（出租/转让/互换/入股等）。

2.2 流转期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、土地用途

3.1 乙方保证按合同约定的用途使用土地，不得改变土地的农业用途。

3.2 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得违法乱纪。

四、土地流转价款及支付方式

4.1 土地流转价款为每年每亩人民币_______元，共计人民币_______元。

4.2 乙方应于每年_______月_______日前将当年的土地流转价款支付给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1 甲方保证其对流转土地拥有合法的处分权，且流转土地不存在任何权属纠纷。

5.2 甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地，发现乙方有违法使用土地的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

5.3 甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续。

六、乙方的权利和义务

6.1 乙方有权在合同约定的范围内使用土地，享有流转土地的使用权。

6.2 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地的农业用途。

6.3 乙方应按时支付土地流转价款。

七、合同的变更和解除

7.1 双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字盖章后生效。

7.2 在合同履行期间，如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1 双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

九、争议解决

9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_______村委员会

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日