厂房转让协议合同范本

厂房转让协议合同范本

身份证号码：________________

联系电话：________________

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一、厂房基本情况

1. 甲方拥有的厂房位于________________（具体地址），建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

2. 厂房的结构为______，用途为______。

3. 厂房内的附属设施及设备包括（详细清单）：________________

二、厂房产权状况

1. 甲方保证该厂房为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。

2. 甲方应向乙方提供该厂房的产权证明文件（如房产证、土地证等），以便乙方核实。

三、转让价格及付款方式

1. 经双方协商一致，该厂房的转让价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金；余额在甲方完成厂房交付及相关手续办理后______日内一次性付清。

3. 乙方支付定金后，如因乙方原因导致本合同无法履行，定金不予退还；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

四、厂房交付及相关手续办理

1. 甲方应在收到定金后______日内，将厂房按现状交付给乙方。

2. 双方应在厂房交付后______日内，共同前往相关部门办理厂房的产权变更登记手续，所需费用由双方按照国家规定各自承担。

3. 甲方应协助乙方办理厂房的水、电、气等相关设施的过户手续，所需费用由乙方承担。

五、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

有权按照本合同的约定收取转让款。

应按照本合同的约定向乙方交付厂房，并保证厂房的产权清晰、无纠纷。

应协助乙方办理厂房的相关手续，提供必要的文件和资料。

在厂房交付后，甲方应不再对厂房享有任何权利，不得干涉乙方的正常使用和经营。

2. 乙方的权利和义务

有权按照本合同的约定接收厂房，并在取得产权后依法享有对厂房的所有权和使用权。

应按照本合同的约定向甲方支付转让款。

应承担厂房交付后的相关费用，如水、电、气、物业等费用。

应按照国家法律法规的规定使用厂房，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1. 如甲方未按照本合同的约定向乙方交付厂房或办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。

3. 如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________