刍议建设工程质量监督竣工验收资料管理及备案意义

刍议建设工程质量监督竣工验收资料管理及备案意义

发布时间：2021-05-19T07:34:14.894Z 来源：《房地产世界》2021年2期作者：潘保芸胡中航[导读] 随着城市化进程的不断发展，政府已经颁布了许多有关质量控制和管理的法律法规，但是相关人员和部门在执行这些法规方面仍然存在一些缺陷。本文将讨论材料管理和归档对于完成和接受建设项目质量控制的重要性，以确保为我国建设项目的安全政策提供良好的保障。

潘保芸胡中航

中建二局第一建筑工程有限公司北京 100071

摘要：随着城市化进程的不断发展，政府已经颁布了许多有关质量控制和管理的法律法规，但是相关人员和部门在执行这些法规方面仍然存在一些缺陷。本文将讨论材料管理和归档对于完成和接受建设项目质量控制的重要性，以确保为我国建设项目的安全政策提供良好的保障。

关键词：工程质量；验收资料；竣工验收；备案

1竣工验收资料管理及备案简述

该体系会参考一系列行为，例如收集，分类，移交，归档和归档完成数据，以及形成建筑实体的项目。向相关部门提交项目完成申请报告。审核并接受后，您可以填写“项目完成接受申请表”并提交项目完成接受请求。施工单位必须在接受竣工前15个工作日内提交质量检查。原子能机构提交检查员清单，验收计划，工程技术材料和“检查项目完成条件的表格”。建设单位组织适当的单位开展工程验收工作时，质检机构还应当进行现场监督，监督包括验收材料，验收程序和验收组织形式等。建设项目申请书是竣工数据，其内容必须只包括两个方面，一个是《项目质量监督报告》，另一个是项目的建设材料。“项目质量监督报告”是向档案部门提交的质量控制机构。建筑材料由施工单位提供。成功完成检查工作和报告必须基于材料两个方面的完整准备。 2竣工验收资料管理及备案的意义该是建设项目质量控制体系的重要组成部分，是促进我国城市建设档案有效发展的重要法律武器之一。住房和城乡建设部发布的《住房建设工程验收暂行规定》明确规定，住房建设工程竣工验收必须有完整的材料，才能接受工程质量的验收。这是工程质量和安全管理的重要环节之一，对建设项目的监督和质量管理具有重要意义。《建设工程竣工验收记录表》是对建设工程通过竣工监督的合法有效确认。主管部门在《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，房地产开发项目实际竣工后，必须经质量管理部门检查合格后方可实施。对于下一次交付，如果没有经验的接受或接受报告不合格，则不会将其移交给使用。

2.1明确法人责任制

该对项目管理和监督有重大影响。对于目前前的土木工程领域，我国有严格的合同管理制度，法人责任制，投标管理制度和项目监督管理制度，为土木工程领域的安全问题提供了有力的保障。代表不仅负责管理和控制项目开发过程，而且还负责建设项目的整体质量和安全。相关检查是由法定代表人组织和进行的。另外，建设项目的质量必须接受政府有关部门的监督管理，其质量要求必须满足国家有关规定，责任制相对较为显著。

2.2提高质量意识

质量和安全问题是建设项目开发中的重中之重，所以我们需要提高对相关人员的质量和安全的认识。该系统的实施已导致项目建设验收的目标和质量部门的身份发生重大变化，这种监督和管理方法将与项目有关的施工、设计、研究和其他问题分配给建设者自己，即对建设者有用。提高对公司质量和安全的意识，实现自我纠正和自我控制，以实现对建设项目的自我监控和管理。这不但合理改善了监督和质量管理模式，而且进一步加强了政府部门的管理和控制。

2.3加大质检力度

加强该项工作，扩大质量控制部门的工作，不仅需要有效地监督和管理施工现场，而且还需要以验收验收，验收过程和相关标准的应用等形式进行全面监督。管理。这种监督方式对工程建设的各个方面进行全面监督，有权责令公司纠正存在的质量问题，并有效加强对政府部门的监督。

3措施建议

3.1观念上深刻认识

质量控制机构应确保其行使权力的独立性和公正性。更加客观地执行监督职能。质量控制机构应响应直接管理，将重点放在监督上，并将特定指南更改为宏观验证。质量控制人员不再是建立市场的运动员和门将，而是成为裁判和主管。特别是，质量问题的发生不应该被认为是质量监督员的问题，以及质量问题的检测应该是工作的责任感和质量监督员的工作。

3.2尊重参建各方责任主体的地位

负责工程建设的质量主体包括七个单位，包括建设，勘察，设计，施工，监理，验收和施工图纸的审查。这七个单位负责其在质量方面的责任。监督机构的质量职能是对各方进行检查和监督。双方就质量承担适当的责任和义务。质量控制机构不具有剥夺权力的各方力量，也不应限制所有各方的责任。否则，质量保证体系将被削弱和质量控制站将承担质量为己任。

3.3立足结构安全

确保结构安全是质量控制职能的最基本要求，也是人们的责任底线。明白质量控制的重点是结构安全的重要性：我国长期以来建立了不同的地区和不同水平的卓越和等级体系。因为客观上很难验证结构的内部质量，所以创建和评估卓越性只能在很大程度上取决于项目的外观并选择建筑质量保证数据，这导致许多公司强调项目外观质量并强调结构质量。质量控制的明确重点有助于扭转这种情况，并从根本上保证了项目的质量。

3.4规范质量行为

功能质量控制要求不仅监视项目的实际质量，而且监视质量各方的行为，其本质是监视各方的责任，以便对整个项目建设过程的建设进行管理。处于受控状态。结合目前的具体情况，笔者认为，监测站应从以下几个方面加强监督：建设过程是不是符合规范要求，各方资历是是不是和项目相符，邮政人员是不是都具有证书。监督人员的位置，材料是不是已按规格进行测试，施工技术数据是不是和项目一致，内容是不是真实有效等。

3.5改变监督方式

质量控制应建立工作方法和与它兼容的系统。严格控制按键连接。①重点是结构，每个项目应该有一个监视计划，以识别特定的检查点。②随机检查应作为监测和检查的主要方法。加强巡回检查和随机检查，以确保内容和检查的部位在正常施工的实际状态进行检查。③加强处罚。发现的质量问题必须解决，相应的责任单位将严格按照《建设工程质量管理条例》处罚。④机构质量控制机构应提高自身素质，督导人员必须熟悉业务知识，并且熟练把握法律、法规和各种技术标准。

3.6工程质量监督应采取书面形式委托工程质量监督机构实施及委托书的具体内容。

为了规范建设项目的监督和质量管理以及建设项目的验收记录管理，严格遵守法律程序，并根据国务院《建设工程质量管理条例》及和有关规定的要求，各级建设行政主管部门将委任工程质量监督机构实施工程质量控制。在当地阐述工作内容、工作授权和适当的责任；如果接受和报告项目完成的管理部门位于项目质量控制机构内，则该表格也应为书面委托形式。授权委托书将由省建设厅制定。授权书必须一式三份。委托单位和委托单位应当各保存一份，并向省建设质量监督站报告记录。部门在进行项目竣工验收记录时，必须具有建设行政部门的特殊印章才能完成项目验收记录。

结语

建设工程质量监督竣工验收资料管理及备案工作，使项目建设中的法人责任制更加清晰，大大提高了公司质量和安全管理意识，实现了公司的自我纠正和自我控制，强化了对公司的管理。在一定程度上促进了我国土木工程行业的发展，并为土木工程提供了有力的安全保障。

参考文献：

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[2]陈燕君.浅析建设工程竣工验收及政府监管[D].苏州大学，2017

[3]刘玉华.工程质量监督管理及竣工验收备案制[J].科技创新导报，2016（25）：118，120