物业管理承包合同范本

物业管理承包合同范本

物业管理承包合同

本合同由以下各方于日期签署：________

甲方（业主）：________

地质：________

乙方（承包商）：________

营业执照号码：________

地质：________

鉴于甲方为乙方提供物业管理承包服务，并就相关事宜达成一致意见，双方依法自愿达成如下合同：________

第一章合同目的和范围

本合同的目的是明确乙方作为物业管理承包商的权力和义务，为甲方提供物业管理服务。合同范围包括但不限于以下内容：

________

1.维护小区内部的基础设施，包括公共道路、绿化带、停车场等。

2.整理和清洁公共区域，包括楼梯、走廊、电梯等。

3.管理物业设备和设施的维修和保养。

4.管理小区的安全措施，如闭路电视监控等。

5.协助解决业主之间的纠纷和投诉。

6.其他双方另行约定的服务内容。

第二章合同期限

本合同的期限为自日期起至日期止。甲方有权根据需要延长合同期限，提前30天书面通知乙方。

第三章费用支付

甲方应根据约定支付乙方相应的物业管理费用。费用支付方式及具体金额详见附件一。

第四章权力和义务

4.1 甲方的权力和义务包括但不限于：________

(1) 提供合理的物业管理信息和资源。

(2) 支付物业管理费用。

(3) 配合乙方履行物业管理职责。

(4) 尊重乙方的管理规定和决策。

4.2 乙方的权力和义务包括但不限于：________

(1) 提供高质量的物业管理服务。

(2) 维修和保养基础设施和设备。

(3) 组织解决小区内部纠纷和投诉。

(4) 配合业主委员会的工作。

(5) 提供定期的物业管理报告。

第五章解约条款

5.1 若本合同期满且双方无异议，合同自动解除。

5.2 甲方有权提前解除合同，需提前30天书面通知乙方，并支

付相应的违约金。

5.3 乙方如未履行合同义务或存在严重违约行为，甲方有权提

前解除合同，同时乙方需承担相应的违约责任。

附件：________

1.物业管理费用明细表

法律名词及注释：________

1.物业管理：________指对某个建筑物或房地产项目进行维护、保养、管理和安全保障等工作的行为。

2.业主委员会：________由小区内业主组成的管理机构，负责

与物业管理公司协商、沟通和监督物业管理工作。

3.违约金：________在合同解除或违约情况下，一方支付给另一方的经济赔偿金。

本文涉及附件：________

附件一：________物业管理费用明细表

以上为物业管理承包合同的内容，如有其他约定，双方可另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方签名：________ 乙方签名：________

日期：________ 日期：________