私人二手房买卖合同样本

私人二手房买卖合同样本

甲方：（卖方的姓名/名称）

乙方：（买方的姓名/名称）

鉴于甲方拥有并愿意出售位于（房屋地址），总面积为（房屋面积）平方米的私人二手房，而乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋基本情况：该房屋为（公寓/别墅/住宅等）性质，共有（几）室（几）厅（几）卫，位于（楼层）层，房屋结构为（平层/复式/阁楼等）。

2.面积：该房屋的总面积为（房屋面积）平方米。

3.房屋权属：甲方确认该房屋为其合法所有，并且不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：乙方同意购买该房屋的总价为人民币（购买价格大写）元整（￥000,000.00）。

2.支付方式：乙方应当在签署本合同时支付购房款的（比例）作为定金，定金支付后，双方将履行具体支付方式约定的合同。

第三条过户及税费

1.过户责任：过户手续由乙方负责办理，所有过户及相应费用由乙方承担。

2.税费责任：根据国家相关法律规定，买卖双方按规定各自负担相关

税费，具体数额根据最新政策执行。

第四条产权争议

1.房屋权属保证：甲方保证该房屋在签署本协议时不存在产权争议，

一旦发生产权争议，由甲方承担所有法律责任，并无条件退还乙方已支付

的全部购房款。

2.违约责任：一方违反本合同的任何条款，应当承担违约责任，包括

但不限于赔偿对方因此产生的直接或间接损失，并在支付违约金。

第五条附加条款

1.解决争议：本协议的解释、变更及争议的解决等事宜应当根据中华

人民共和国相关法律进行处理。

2.附属文件：本协议的附件包括但不限于房屋证书、土地证书、过户

手续等。

3.效力和合同的完整性：本协议自双方签字并加盖公章后生效，对双

方具有法律约束力。

4.具体执行事宜：双方在执行该买卖合同时应互相配合，以便完成交

易程序。

5.其他事项：（此处可以列举双方另外约定的具体事项，如权益保障、维修责任等）。

第六条合同生效

1.生效条件：本合同生效的条件包括但不限于双方签字，交付定金，办理过户手续等。

2.签字及公章：本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份并签字确认，并在每页同时加盖公章。

3.合同变更：本合同的任何条款一经双方协商一致，并以书面形式进行变更，变更后具有同等的效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：签字：