试析现代高层建筑施工管理技术

系 。协 调 性 则 要求 各 项 工 程 图纸 之 问能 相 互 说 明 ， 为 解 释 。 互 有效 性 则 必 须 在设 计 单 位 的资 格 证 书允 许 范 围 内 的设 计 ， 这 样 才是 有 效 合 法 的设 计 施 工 图纸 ， 才可 成 为 施 工 结 算 的 有 效 依据 。
能 充 分 全 面 考 虑 ，特 别 是 一 些 交 叉 部 位 的 细节 考虑 不 周 ， 则 极 易 产 生 问题 。现 代 建 筑 的个 性化 导 致 每 一 栋 建筑 都 是 一 件 特有的产品 ． 每一 条 管 线 、 备 都 有 特 定 的 要 求 。 在 客 观 上 设 这 增 加 了技 术 工 作 难 度 ， 加 了各 专 业 之 间 出 现 矛 盾 和 问 作 ： 工 组 织 设 计 分 基 础 部 、 体 需 施 主
部 和 装饰 部 三 大 部 分独 立设 计 ， 导 施 工 垒 过 程 。认 真做 好 指
图 纸 会 审 和 复 核 工 作 ，认 真 按 设 计 图 纸 和 施 工 规 范 要 求 施
工， 程序 衔 接 科 学 化 。高新 技 术 认 真 把 握 ， 要 新 技术 项 目要 重 制 定 相 应 的 有 效技 术 措 施 。做 好 测 量 工 作 。测 量 工作 是 确 保 建 筑 产 品 按 图 施 工 的 基 础 性 工 作 ． 高层 建 筑 施 工 中 尤 为 突 在
一 监 理 与管 理
２ １ 卓 ０１
试析 坝代 意 层 建 筑旋 工 管理 技 术
刘 德 民
（ 南三 建 建设 集 团有 限 公 司 ， 南 洛 阳 ４ １ ０ ） 河 河 ７ ００
摘 要 由于 高层 建 筑功 能 复 杂 ， 系统 多 ， 装 工程 量 大 ， 求精 度 高 ， 技 术 、 材 料 、 工 艺 大量 采 用 ， 子 安 要 新 新 新
高 层 建 筑 指超 过 一 定 高 度 和 层 数 的多 层 建 筑 。 其 楼 层 多 、 度大 ． 高 但并 非 是 低 、 层 建 筑 的 简 单 叠 加 ． 是 从 建 筑 多 而 结 构 和 使 用 功 能 等方 面 ， 对 高 层 建 筑 的 特 点 ． 出 了 一 些 针 提
新 的要 求 。 高层 建 筑 要求 施 工 具 有 高度 连 续 性 和 高 质 量 ． 工 技 术 施
还 具 有 以 下 施 工 特 点 ： 程 量 大 、 序 多 、 合 复 杂 ： 工 准 工 工 配 施 备工 作量 大 ； 工 周 期 长 、 期 紧 ； 础 深 、 坑 支 护 和 地 基 施 工 基 基 处理复杂 ； 高处 作 业 多 、 直 运 输 量 大 ； 数 多 、 垂 层 高度 大 ， 全 安 防护 要 求 严 ； 构 装 修 、 结 防水 质 量 要 求 高 ， 术 复 杂 ； 行 流 技 平 水 、 体 交互 作 业 多 。 械 化 程 度高 。 立 机 目前 ． 国 高层 建 筑 的 类 型 多 为 宾 馆 、 字 楼 、 我 写 商场 综 合 楼、 住宅 等 。从其 建筑 功 能 特 性 来 看 ， 层建 筑 一 般 可 分 为 以 高
准层 （ 顶 餐 厅 、 顶 机房 等 ） 楼 屋 。从 工 程 特 性 来 看 ， 层建 筑 有 高
３ 高层 建筑 施工 中的 问题及 原因
（ ） 术 质量 方 面 。现 代 建 筑科 技 含 量 高 ， １技 每一 个 专 业 既 有 自 己 的特 定 位 置 空 间 、 术 要 求 ． 时 又 必 须 满 足 其 他 专 技 同 业 施 工 的 时 间顺 序 和空 间位 置 的 合 理需 求 。如 果 在 技 术上 未
施 工技 术 是 完 成 高 层 建 筑 的重 要 保 障 之 一 。对 高 层 建 筑 全 盘 及 施 工 各 阶 段 进 行 认 真 切 实 的技 术 管 理 。 面科 学组 织 全
施 工 ． 据 设 计 和 国 家 施 工 规 范 技 术 标 准 ， 成 高 层 建 筑 的 依 完
和组 织 管 理 复 杂 。除具 有一 般 多层 建 筑 施 工 的 一 些 特 点 外 ，
出。 制 定 完 整 的 技 术措 施 ， 标 准 上 、 艺 上 知 道 施 工 ， 确 从 工 以 保 工 程质 量 和 工 期 要 求 。
下几大部 分 ： ①地 下室 （ 设备层 、 人防 ）② 裙房 （ ； 公共场所 ） ；
③转 换层 （ 技术层 ）④ 标准层 （ ； 写字 、 客房 、 等）⑤ 非标 库房 ；
如下特点 ： 施工场 地狭小 ； ① ②专业工种 多 ， 叉频繁 ； 交 ③预
埋 、 留作业量大 ； 吊顶 、 内施 工多 ； 预 ④ 管井 ⑤材料 、 吊运 设备
量大 。
高层 建 筑 的 建设 工 程 ， 般 由 土 建 施 工 、 修 施 工 、 装 一 装 安 施 工 几 大 项 目组 成 。 其 中 安装 施 工 主要 由 管 道 工 程 施 工 、 电 气工 程 施 工 、 调通 风 工 程 施 工 、 备 工 程 施 工所 组 成 。 空 设
２ 高层 建筑施工 设计 与技 术要 求
高 层 建 筑 施 工 设 计 要 保 证 高 层 建 筑 工 程 施 工 设 计 图纸 的 完 整 性 ． 方 面 要 求 设 计 图 纸 数 量 的 完 整 性 ： 一 方 面 要 一 另 求设 计 图纸 内容 的完 整 性 。例 如 涵 益 建 筑 工 程 主 体 施 工 、 电
对 施 工 管理 和 工 种 工序 的协 调 要 求较 高 。 为此 ， 文 结合 高层 建 筑 的施 工特 点 探 讨 了 高层 建 筑 施 工 过 程 中的 常 本
见 问题 及 解 决措 施 。
关键词 高层 建 筑 ； 管理 ； 工 ； 术 施 技
１ 高 层 建 筑 的 类 型 及 施 工 特 点