北京房屋承租居间合同模板

北京房屋承租居间合同模板
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
居间人：____________________
鉴于甲方拥有一栋位于北京市______区的房屋，乙方有意承租该房屋作为居住使用，双方通过居间人的协助，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于北京市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2. 房屋用途：居住用途。

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式
1. 租金：人民币______元/月。

租金总计（大写）__________元整。

2. 支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

首次租金支付应在租赁期开始前完成。

三、居间服务
1. 居间人负责提供房屋信息，协助甲乙双方进行谈判和签约。

2. 居间服务费由乙方承担，金额为人民币______元，签订本合同时一次性支付。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付验收单。

2. 乙方应在验收时发现的不符合本合同约定的房屋状况问题，及时以书面形式告知甲方，甲方应在合理期限内修复。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（2）交付的房屋符合租赁合同约定的用途。

（3）按照公共秩序和善良习惯，对乙方使用房屋进行必要的监管。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定支付租金。

（2）按照合同约定使用房屋，不擅自改变房屋用途。

（3）负责房屋的日常维护和保养。

因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复。

（4）遵守国家的法律法规，不在房屋内从事违法活动。

六、合同的变更和解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应签订书面协议。