施工维修合同范本

施工维修合同范本

甲方（发包方）：

姓名/公司名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

身份证号码/营业执照号码：______________________

乙方（承包方）：

姓名/公司名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

身份证号码/营业执照号码：______________________

一、工程概况

1. 工程名称：[工程名称]

2. 工程地点：[工程地点]

3. 工程内容：[详细描述施工维修的内容和范围]

4. 工程期限：

开工日期：[预计开工日期]

竣工日期：[预计竣工日期]

总工期：[工期天数]天

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等。

2. 支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；

工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；

剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。

四、双方责任

1. 甲方责任：

按合同约定向乙方支付工程价款；

为乙方提供施工所需的水、电等必要条件；

协助乙方协调与工程相关的各方关系。

2. 乙方责任：

按合同约定的时间、内容和质量要求完成工程施工；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；

工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。

五、工程变更

1. 如甲方要求对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。

2. 工程变更的费用计算方法：如变更内容在原合同中有相同或类似项目的，按原合同单价执行；如变更内容在原合同中无相同或类似项目的，由双方协商确定单价。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。

3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。

4. 双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、质保期

1. 本工程的质保期为[质保期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字（盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（承包方）签字（盖章）：______________________

日期：______年______月______日