房屋买卖定金合同协议书范本详细版

房屋买卖定金合同协议书范本详细版《房屋买卖定金合同协议书》

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

鉴于甲方愿意出售位于_______市（县）_______街道（镇）_______号的房地产（以下简称“房屋”），并愿意按照本合同的约定将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意按照本

合同的约定支付定金及履行后续付款义务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立

本合同。

第一条房屋基本情况

1.1 房屋坐落于_______市（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋所

有权证号为_______。

1.2 房屋的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米，房屋土地使用权面积为

_______平方米。

1.3 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响甲方对该房屋进行出

售的情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1 双方约定房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2 乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_______元整（大写：

_______________________元整），作为乙方购买该房屋的诚意金。定金在双方办理房屋过户

手续后，转为购房款的一部分。

2.3 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付剩余购房款，具体付款方式为：

_______。

第三条定金退还及扣除

3.1 若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍返还已支付的定金。

3.2 若甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3.3 若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应无条件退还乙方已支付的定金。

第四条合同的履行和解除

4.1 双方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。

4.2 在本合同签订后，若双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第五条其他约定

5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日