房屋抵押合同借款合同范本

房屋抵押合同借款合同范本

房屋抵押借款合同

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方因________________________需要，向乙方申请借款，并以甲方自有的房产作为抵押物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。

第二条借款用途

本合同项下的借款用途仅限于________________________。

第三条借款期限

借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条借款利率

本合同项下的借款利率为年利率_______%，在借款期限内，利率保持不变。

第五条还款方式

1. 到期一次性还本付息。

2. 分期还款，具体还款计划如下：

第一期：________年____月____日，还款金额：________元；

第二期：________年____月____日，还款金额：________元；

……

一期：________年____月____日，还款金额：________元。

第六条抵押物

房产坐落：________________________________________

房屋所有权证号：______________________________

建筑面积：________________________________________

抵押物价值：______________________________________

第七条抵押物的登记

甲方应在本合同签订后____个工作日内，到房产所在地的房产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件的原件交乙方保管。

第八条抵押物的保险

甲方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险期限应覆盖本合同的借款期限，并将保险单据的原件交乙方保管。

第九条甲方的权利和义务

1. 甲方应按照本合同约定的用途使用借款。

2. 甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

3. 甲方应保证抵押物的完好，并承担抵押物的维修、保养等责任。

4. 甲方应按期办理抵押物的保险和登记手续。

第十条乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定的用途使用借款。

2. 乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

3. 乙方有权在甲方违约时，依法处理抵押物以实现债权。

第十一条提前还款

甲方可以提前还款，但应提前____天书面通知乙方，并按照实际使用期限计算利息。

第十二条逾期还款

甲方逾期还款的，应按照未还借款本金的_______%按日支付违约金。

第十三条合同的变更和解除

1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十四条违约责任

1. 甲方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2. 乙方违反本合同约定的，应承担违约责任。

第十五条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十六条其他约定

____________________________________________________。

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________ 日期：________年____月____日乙方（签字）：_________________________ 日期：________年____月____日