房屋拆迁合同书范本5篇

房屋拆迁合同书范本5篇篇1
甲方（拆迁人）：____________________
地址：____________________________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
职务：____________________
邮编：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
地址：____________________________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
职务：____________________
邮编：____________________
鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规的规定，决定对乙
方位于____________（地点）的房屋进行拆迁。

为了明确双方权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，特订立本合同协议。

双方在平等、自
愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：
一、拆迁范围及补偿标准
1. 甲方按照城市规划的要求对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁。

拆迁范围详见附件一《拆迁范围图》。

2. 甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，结合当地实际情况，制定补偿标准。

补偿标准包括房屋补偿费、搬迁费用、临时安置费用等。

补偿标准及计算方法详见附件二《补偿标准与计算方法》。

乙方对上述补偿标准无异议。

二、拆迁期限及搬迁安排
1. 本合同自双方签署之日起生效，乙方应在合同生效后的__日（具体时间根据具体情况约定）内完成搬迁工作。

如有特殊情况需延长搬迁期限，乙方需提前向甲方提出申请。

2. 甲方负责安排乙方的搬迁工作，包括提供临时安置用房等。

乙
方应按照甲方的安排，及时搬迁并完成房屋的交还工作。

搬迁过程中
应注意安全，如有损失由乙方自行承担。

搬迁完毕后，甲乙双方应及
时办理房屋交接手续。

具体安排详见附件三《搬迁安排》。

三、房屋拆除及建设规划安排
1. 乙方搬迁完毕后，甲方将按照有关规定对房屋进行拆除工作。

拆除过程中应严格遵守相关规定和标准，确保安全并避免对环境造成不良影响。

如有损失由甲方承担。

具体拆除时间详见附件四《房屋拆除计划》。

如因不可抗力因素导致拆除工作无法按时完成，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

双方同意延期执行本条款时，应以书面形式作出补充协议。

篇2
甲方（拆迁人）：____________________
地址：____________________________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
职务：____________________________________
邮编：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
地址：____________________________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
职务：____________________________________
邮编：____________________
鉴于甲方需要拆除乙方所拥有的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：
第一条拆迁房屋情况
1. 乙方所有的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为
______。

第二条拆迁补偿方式及标准
1. 甲方按照货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2. 货币补偿标准按照当地房地产市场评估价值计算，具体金额为人民币______元。

3. 房屋置换标准按照甲方提供的安置房面积不低于原房屋面积的原则进行置换。

4. 甲方应支付乙方的搬迁费用、临时安置费用等按照当地有关规定执行。

第三条拆迁安置房
1. 甲方提供的拆迁安置房位于____________________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2. 安置房交房时间为拆迁完成后______个月内。

3. 安置房产权证明文件的办理由甲方负责，费用由甲方承担。

第四条拆迁期限及搬迁要求
1. 本合同签订后______日内，乙方应将房屋腾空并交付甲方拆除。

2. 乙方应按时履行搬迁义务，不得拖延或拒绝搬迁。

如有特殊情况需延期搬迁的，应提前与甲方协商。

第五条权利与义务
1. 甲方应按时支付拆迁补偿款及安置费用。

2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议。

如因乙方原因导致权属纠纷，由乙方承担法律责任。

3. 乙方应按时交付房屋并办理相关手续。

如因乙方原因导致拆迁
进度延误，造成的损失由乙方承担。

4. 甲方应确保安置房的质量和安全，符合国家和地方有关标准。

如因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责修复或置换。

第六条违约责任及纠纷解决方式
篇3
甲方（拆迁人）：___________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________
乙方（被拆迁人）：___________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________
鉴于甲方需进行城市改造和建设工程，需对乙方的房屋进行拆迁。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规
定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房屋拆迁合同：
第一条拆迁物描述
1. 乙方被拆迁房屋位于___________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2. 房屋内设施包括_______________等。

第二条拆迁补偿与安置
1. 甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。

补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。

具体补偿金额和方式详见本合同附件。

2. 甲方负责乙方的临时安置，提供临时周转房或支付临时安置费用。

具体安排详见本合同附件。

3. 甲方应按时支付补偿款和临时安置费用。

如逾期支付，甲方应按照未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。

第三条拆迁时间和方式
1. 乙方应在甲方规定的期限内搬离被拆迁房屋，并将房屋交予甲方进行拆迁。

具体搬迁期限为______年__月__日。

如乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段要求乙方履行搬迁义务。

2. 甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，采取合法、安全的拆迁方式，确保拆迁过程的安全和顺利进行。

第四条产权注销与补偿款支付
1. 乙方在房屋交付甲方拆迁后，应配合甲方办理产权注销手续。

2. 甲方在拆迁完成后，应按照本合同约定的方式和期限支付补偿款和临时安置费用。

待乙方办理完毕产权注销手续后，甲方支付剩余补偿款。

第五条其他约定事项
1. 在拆迁过程中，双方应互相配合，协商解决相关问题。

如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所发生的与本合同相关的一切纠纷，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

6. 本合同到期后，如甲乙双方有意续签合同的，应在合同到期前六个月内商议续签合同事宜。

甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：___________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日
附件：补偿方案及安置计划等相关文件。

篇4
甲方（拆迁人）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
地址：________________________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要拆除房屋进行建设或改造，在平等、自愿、公平的原则下，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
甲方对乙方位于____________的房屋进行拆迁。

房屋的具体面积、结构、用途等详见附件《房屋权属证明》。

乙方应按照法律规定提供真实的权属证明及相关文件。

二、拆迁补偿与安置方式
1. 甲方应按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行公平合理的补偿。

补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。

具体补偿金额和补偿方式详见附件《拆迁补偿方案》。

2. 甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或者支付临时安置费用。

具体事宜详见附件《临时安置协议》。

三、拆迁期限及搬迁事宜
1. 乙方应在约定的期限内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

具体搬迁期限详见附件《搬迁期限表》。

2. 乙方应自行处理房屋内的物品，如因搬迁造成的物品损失，由
乙方自行承担。

3. 甲方在拆迁过程中应遵守文明施工、安全施工的要求，确保拆
迁工作的顺利进行。

四、产权注销与补偿款支付
1. 乙方应在房屋交付甲方拆迁后，办理房屋产权注销手续。

2. 甲方应在乙方完成产权注销手续后，按照《拆迁补偿方案》支付补偿款。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 对于因履行本合同产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1.《房屋权属证明》
2.《拆迁补偿方案》
3.《临时安置协议》
4.《搬迁期限表》
（注：以上附件根据具体情况填写，作为合同组成部分，具有同等法律效力。

）
篇5
甲方（拆迁人）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
乙方（被拆迁人）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方因城市建设需要，根据政府有关房屋拆迁的规定，对乙方的房屋进行拆迁。

为明确双方权利义务，保障各方合法权益，达成如下协议：
第一条拆迁基本情况
1. 拆迁范围：甲方根据城市建设的需要，决定对乙方位于______（地址）的房屋进行拆迁。

具体拆迁范围以政府部门批准的规划红线图为准。

2. 拆迁房屋基本情况：乙方被拆迁的房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______。

乙方提供的房产证等相关证明材料作为本协议附件。

第二条拆迁补偿方式和标准
1. 补偿方式：甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方采取货币补偿和房屋补偿相结合的方式。

具体为：甲方支付乙方一次性货币补偿______元；同时，甲方提供位于______（地址）的安置房屋，建筑面积为______平方米。

2. 补偿标准：货币补偿和房屋补偿的具体标准按照当地政府的有关规定执行。

双方确认补偿标准符合法律法规和相关政策要求。

第三条搬迁与过渡
1. 搬迁时间：乙方应当在______年______月______日前完成搬迁工作。

乙方应按时完成搬迁，以便甲方进行拆迁工作。

如乙方未能按时完成搬迁，应当承担相应的违约责任。

2. 过渡方式：乙方在搬迁后至安置房屋交付前，甲方应提供过渡用房或者支付过渡费用。

过渡期限不得超过______个月。

超过期限的，甲方应当按照国家和当地政府的有关规定支付逾期过渡费用。

第四条安置房屋交付
1. 交付时间：甲方应于乙方完成搬迁后______个月内交付安置房屋。

如遇特殊情况，交付时间可相应顺延，但应当提前告知乙方顺延的原因和新的交付时间。