前期物业管理前期介入协议

前期物业管理前期介入协议
一、协议背景
为了保障物业项目的顺利运营和居民的舒适生活，特制定本前期物业管理前期介入协议（以下简称“协议”）。

二、协议目的
本协议的目的在于明确物业管理公司（以下简称“甲方”）和业主委员会（以下简称“乙方”）之间关于前期物业管理前期介入的权利和义务，确保双方合作顺利进行。

三、协议内容
1. 前期物业管理前期介入的定义
前期物业管理前期介入是指在物业项目交付使用之前，甲方提前介入物业管理工作，为乙方提供相关服务和支持。

2. 甲方的权利和义务
（1）提供物业管理方案：甲方应根据物业项目的特点和需求，制定合理的物业管理方案，包括但不限于安保、保洁、绿化等方面的管理措施。

（2）协助乙方组织业主大会：甲方应协助乙方组织业主大会，就物业管理事宜进行讨论和决策。

（3）人员培训和管理：甲方应组织相关人员进行培训，确保物业管理人员具备必要的专业知识和技能。

（4）设备设施维护：甲方应定期检查、维护和修缮物业项目的设备设施，确保其正常运行。

（5）投诉处理：甲方应及时处理乙方提出的物业管理相关的投诉，并向乙方报告处理结果。

3. 乙方的权利和义务
（1）支付管理费用：乙方应按照约定的方式和时间支付物业管理费用。

（2）配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的工作，如提供相关资料、参加业主大会等。

（3）遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护物业项目的良好秩序。

四、协议执行
1. 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为物业项目交付使用之前。

2. 协议变更
任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。

3. 协议解除
（1）如因不可抗力等原因导致物业项目无法交付使用，本协议自动解除。

（2）如一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本协议。

五、协议争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议终止
本协议在以下情况下终止：
（1）双方协商一致终止；
（2）协议有效期届满。

七、协议效力
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他事项
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

以上为前期物业管理前期介入协议的内容，请双方仔细阅读并签字确认。

如有疑问或需要进一步协商的事项，请及时联系对方。