大厦智能化设计方案

信息通信系统
综合布线系统
系统采用六类配线标准，预留光纤接入， 由大楼进线子系统、设备区子系统、垂直子 系统、管理子系统、水平子系统、工作区子 系统组成。
物联网：布点到位 办公：物业用布点到位；精装部分布点 到位；其余预留线槽 商业：物业用布点到位；预留线槽 地下车库：布点到位
信息通信系统
计算机网络系统&无线局域网
综合安防管理系统
综合安防管理平台(SMS)
视频分析系统
采用集成式安全防范系统，通过统一的通信平台和管理软件将监控中心 设备与各子系统设备联网，实现由监控中心对各安全子系统的自动化管理与监控。
安全防范系统包括视频安防监控系统、出入口门禁管理系统、停车场系统 等组成，并与访客管理、电梯控制、无线对讲、消防等系统进行集成、协同。
在弱电间预留防区接入模块,为租户及 系统升级提供接口。
联动控制：入侵报警系统报警时联动 相应区域的视频安防监控系统及智能照明 控制系统。
上联接口：在消防控制中心设置110报 警接口。
综合安防管理系统
出入口控制系统（门禁系统）
人脸识别
系统由管理工作站、门禁控制器、读 卡器、人脸识别、门磁、开门按钮、电锁 （断电式）、消防推杆锁、IC卡等硬件及管 理软件组成，采用以太网结构，各门禁控制 器通过以太网将数据上传至管理工作站。
大厦 智能化系统 总体设计方案汇报
目录
一． 项目概述和定位 二． 智能化系统设计规划与内容 三． 感知体验 四． 新技术应用 五． 各系统市场定位预算
一、项目概述和定位
二 、智能化系统设计规划与内容
建筑设备监控系统
楼宇自控系统（BAS）
对空调通风（VAV）、公共照明回路、 给排水等的监控，对电梯系统，对变配电 系统、送/排风、中央冷冻站、发电机组、 公共照明系统、给/排水系统等进行监控。
3、微信访客系统：有访客来时，在前台登 记使用。产品功能：使用微信扫一扫登记身份信 息，刷身份证（安保需求），选择访问事由，输 入访问对象的微信昵称（或中文名、英文名、手 机号）确认被访人，即完成登记。
综合安防管理系统
无线对讲与巡更系统
系统由室内天线、耦合器、基站 和馈线等组成。室内天线于间隔楼层核 心筒附近设置室内天线，以及地下车库 设置室内天线，确保信号全覆盖所有公 共区域和机电用房。系统的中央控制设 备包括呼叫工作台设置于弱电安保控制 中心机房。
网络设计：分为内网、外网、物联网 （智能网）三个网络，从物理上隔离。采 用万兆交换机、千兆交换式以太网，三层 网络结构：核心层、汇聚层、接入层。
由楼宇自控中央管理主机及操作站、 网络控制器、直接数字控制器（DDC）、传 感器和执行机构组成。
中央管理主机设于消防控制中心机房， 并于工程部值班室设于分控工作站客户端。
建筑设备监控系统
智能照明系统
对大堂、电梯厅、走道、会议室、地 下停车场、室外环境、建筑外立面等公共 场所的照明进行自动监控及控制。
车位引导：车位引导系统主要对进出停车场的车辆 进行智能引导，方便车主快速、有效的找到空位。
序号 1 2
3
4 5 6
功能描述 采用区域引导方式引导停车 各区域的剩余车辆数据，能自动采集、自动显示。
整个系统由硬件独立完成，可不依赖计算机支持。
系统支持电脑数据采集以及电脑修正显示结果。 可以显示总剩余车位数、各区剩余车位数。 反向寻车
显示部分：主监视器采用多台 65”液 晶拼接屏作为主屏，可以分割可以合显可以 调度等为报警指挥及重点监视用。
存储：不少于30天。 智能分析模块。
综合安防管理系统
紧急报警求助系统
系统构成：入侵报警系统由报警主机、 区域控制器、红外微波双鉴探测器、 报警 按钮、布撤防键盘及监控软件构成。
系统采用总线型结构，控制中心设于 消防控制中心。
设置物业、保安、客服3个频道。 集成无线巡查系统
采用内嵌感应器的无线对讲机作 为数据采集器，能够通过无线对讲的网 络，实时将巡检信息上传到控制工作站。
巡更点主要设置于各楼公共通道、 楼梯前室、重要机电设备用房门口、地 库车道及室外周界等公共区域。巡更线 路按物管要求设置。
可选配短信功能。（彩屏数码对 讲机）
停车场管理系统（含车位引导）
停车场管理：通过对停车场出入口的控制，完成对 车辆进出及收费的有效管理。能自动识别长期卡、月租 卡、临时卡等，并具车牌识别和图像对比功能，并具有 VIP车管理功能 远距离读卡、区域引导等功能 设人工或自助收费终端 预留与城市智能交通平台的接口 车位按自有物业及出售物业划分区域
系统由监控工作站、开关（调光）模 块、现场控制面板、智能探头、时钟管 理 器、手持式编程器等部件组成。
采用全数字分布式照明控制系统，模 块化结构，分散性布置。
建筑设备监控系统
综合能源应用与消耗管理系统
➢调节和实时控制 ➢与建筑设备监控系统 （BAS）、空调计量系统、智 能调节阀、智能传感器的综合 集成 ➢可再生能源和能耗数据分析 与显示
综合安防管理系统
访客管理系统
1、通过在大堂设置访客机，访客出示一二 代证或其它证件，访客机扫描或阅读其相关个人 信息，并打印访客单或发放可循环使用的临时IC 卡。
2、自助访客管理终端：自助电话访客；自 助视频访客； VOIP电话在自用办公区配置；在办 公区的出租层或出售楼层只预留 VOIP话机端口 （交换机端口)，按每层3个端口预留，设备根据 租户需要后续提供。
综合安防管理系统
视频安防监控系统
采用IP架构（全数字式），主要由摄像 机、传输与控制、显示、存储四部分组成系 统采用总线型结构，控制中心设于消防控制 中心。
室内选用1080P数字网络摄像机，室外 及需提供智能分析的区域（主出入口、周界、 地下停车场等）选用400W数字网络摄像机； 电梯内选用无线网桥传输1080P摄像机，并有 楼层显示。
门禁系统主要设置于：办公区大堂采 用通道闸机（速通门）、重要机电设备用房、 物管办公用房、办公电梯及VIP电梯（轿厢 读卡）、进入各楼栋各通道出入口。
火警联动控制：设置软联动及硬联动 两种联动模式。
VIP通道：分为两种模式 地上进入和 停车场进入的两种形式。
人流管理需和物业进一步讨论。
综合安防管理系统