房屋买卖合同正规版本2018版

房屋买卖合同（样本）
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为____平方米。

1.2 该房屋的结构为____，用途为____，房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意，该房屋的买卖总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款的____%即人民币（大写）____元整（￥____元）作为定金支付给甲方。

2.3 余款人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付
3.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证该房屋交付时水、电、气等设施设备齐全，能够正常使用。

第四条权利与义务
4.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2 乙方应按时支付购房款，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任
5.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已付定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2 如乙方违约，甲方有权没收定金，并可要求乙方支付违约金。

第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日。