建筑工程造价预结算审查的方法

建筑工程造价预结算审查的方法
建筑工程造价预结算审查是指在建筑工程施工过程中，对工程造价进行预算审查和评估的过程。

它是施工单位依据合同约定，按国家相关法律法规和技术标准进行的一项重要工作，旨在保障工程造价的合理性和合规性，确保工程质量和效益。

本文将介绍建筑工程造价预结算审查的方法，以期帮助广大建筑工程从业者更好地开展工作。

一、审查依据
在进行建筑工程造价预结算审查时，首先需要明确审查依据。

审查依据主要包括国家相关法律法规、建筑工程造价管理规定、合同约定、技术标准等。

建立起完善的审查依据是确保审查工作顺利进行的前提，也是评估工程造价合理性的重要基础。

建筑工程造价预结算审查还需要参考工程施工进度、材料价格、人工费用、机械设备费用、管理费用等因素，从多个角度进行评估。

同时还要注意审查的细节，对单项工程工程量、计价、消耗量、用料定额等进行逐一核对，确保审查的全面性和准确性。

二、审查方法
1. 数据收集：建筑工程造价预结算审查的第一步是进行数据收集，包括施工单位提供的工程量清单、材料单、施工进度计划、费用报价单等资料，以及相关的技术规范和标准。

通过全面收集数据，为后续的审查工作打下基础。

2. 数据分析：在数据收集的基础上，施工单位可以对各项数据进行分析。

要注意对工程量、材料价格、人工费用、机械设备费用等进行逐一比对与测算，找出其中的合理性和不合理性，为后续审查提供了重要依据。

3. 技术评审：在进行审查时，需要注意对工程设计、工程图纸、施工方案等技术文件进行评审。

通过对技术文件的评审，可以发现其中的不合理或存在问题之处，为工程造价的预结算提供建设性意见。

4. 市场调研：为了确保审查的准确性，施工单位可以进行市场调研，了解当前材料价格、人工费用、机械设备费用等情况。

通过市场调研，可以发现审查过程中可能存在的数据失实或不准确的情况，并及时进行调整。

5. 经济分析：在进行预结算审查时，还需要对建筑工程的经济进行分析。

要注意对工程造价的合理性、经济效益和成本控制等方面进行综合评估，以确定工程造价的合理性与合规性。

三、审查要点
在进行建筑工程造价预结算审查时，需要注意一些审查要点，以确保审查工作的全面性和准确性。

1. 工程量审查：对工程量清单进行逐一核查，确保计量的准确性和完整性。

2. 费用计算审查：对劳务费用、材料费用、机械设备费用等进行计算核查，确保费用的合理性和准确性。

3. 技术文件审查：对工程设计、施工图纸、施工方案等技术文件进行评审，发现其中可能存在的不合理性和风险。

4. 成本控制审查：对建筑工程的成本控制情况进行分析，确保工程造价的合理性和经济适用性。

5. 合同约定审查：对合同条款和约定进行核对，确保审查工作的合规性和合法性。

四、审查工具
在进行建筑工程造价预结算审查时，可以借助一些专业的工具来提高审查工作的效率和准确性。

一般来说，可以借助计算机助力软件、审查模板、审查手册等工具，将审查工作系统化和标准化，使审查工作更加规范化和科学化。

五、案例分析
下面我们通过一个案例来说明建筑工程造价预结算审查的具体方法和流程。

某地某工程是一处大型商业综合体建设工程，由某建筑集团承担施工任务。

在进行工程造价预结算审查时，施工单位首先进行了全面的数据收集，包括工程量清单、材料单、人工费用、机械设备费用等资料。

施工单位对工程量、材料价格、人工费用、机械设备费用等进行了细致的数据分析，发现其中一些数据存在争议，并及时进行调整。

之后，施工单位对工程设计、施工图纸、施工方案等技术文件进行了评审，发现了其中的一些设计缺陷和工程风险。

施工单位进行了市场调研和经济分析，确定了工程造价的合理性与合规性。

建筑工程造价预结算审查是建筑工程施工过程中的一项重要工作，其核心是对工程造价进行合理性和合规性的审查。

在开展预结算审查工作时，施工单位需要严格按照审查依据进行工作，并借助数据分析、技术评审、市场调研、经济分析等方法，确保审查工作的全面性和准确性。

也要注意开展审查前做好充分的准备工作，准备好相关的审查工具和资料，以提高审查工作的效率和准确性。

通过以上方法和要点的应用，可以有效提高建筑工程造价预结算审查工作的质量，为工程施工和管理提供有力的支撑。