第三方商铺租赁合同6篇

第三方商铺租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方管理方）：____________________
鉴于甲方同意出租其合法拥有的商铺给乙方，且双方经友好协商达成一致，为明确各方的权利和义务，特制定本合同。

同时，丙方作为管理方将参与合同执行过程的监督与管理，以确保合同顺利履行。

现就商铺租赁相关事宜，甲、乙、丙三方共同签订如下合同：
一、合同标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺位于____________________，具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

四、用途及商业活动限制
4.1 乙方仅可将商铺用于约定的商业经营活动，不得擅自改变商
铺用途。

五、商铺的交付与返还
5.1 甲方应于合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方使用。

六、装修与改建
6.1 乙方有权对商铺进行装修与改建，但不得破坏商铺主体结构。

合同终止时，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。

七、保证金
7.1 乙方应在合同签订时向甲方缴纳相当于____个月租金的保证金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

八、甲方的权利与义务
8.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

九、乙方的权利与义务
9.1 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并按时支付租金。

乙方
应合理使用商铺，保持商铺的整洁与完好。

十、丙方的权利与义务
10.1 丙方有权对商铺租赁过程进行监督与管理，确保合同顺利履行。

丙方应协助甲、乙双方处理租赁过程中的问题。

十一、合同的变更与解除
11.1 若甲、乙、丙三方中的任何一方希望变更或解除本合同，应提前____天书面通知其他两方。

经协商一致后，可以变更或解除合同。

十二、违约责任
12.1 若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

十三、争议解决方式
13.1 对于因本合同产生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他约定事项
__________ （其他需要补充的条款）十五、附则本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：
______________________ 丙方（盖章）：______________________ 日期：______________________ 以上为《第三方商铺租赁合同》的全部内容。

请各方在签订合同时务必认真阅读并理解合同条款，确保权益得到保障。

篇2
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
丙方（第三方管理机构）：___________
注册编号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，愿意租赁给乙方使用；丙方作为管理方，将对租赁活动进行监管和协调。

为明确各方权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（详细地址）。

1.2 商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付商铺租金。

租金总额为______元，分______期支付。

3.2 具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）
四、商铺使用及维修
4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修或改造，需提前书面告知甲方并得到同意。

4.2 乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

5.2 甲方应保证商铺的合法性和安全性，并履行相关维修义务。

5.3 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照约定用途使用商铺，按时支付租金和其他费用。

6.2 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并享有相应的收益权。

6.3 乙方应遵守法律法规和租赁协议的规定，不得从事违法违规活动。

七、丙方的权利和义务
7.1 丙方作为管理方，有权对租赁活动进行监管和协调。

7.2 丙方应协助甲乙双方履行租赁协议，处理日常事务和纠纷。

7.3 丙方应对商铺的经营管理提供指导和支持。

八、违约责任及赔偿损失
8.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任和赔偿方式如下：（请根据实际情况填写）
九、协议解除与终止
9.1 本协议在以下情况下可以解除或终止：（请根据实际情况填写）
9.2 协议解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状（如有损坏则应赔偿），并按时搬离。

十、其他约定事项（如保证金、税费、保险等）及未尽事宜的处理方式（请根据实际情况填写）__________。

篇3
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
丙方（第三方监管方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有合法产权的商铺，并有意出租给乙方使用；同时为了确保双方权益，特委托丙方作为第三方监管方参与本合同的履行监管。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：___________（详细地址）。

2. 商铺面积：___________平方米。

3. 商铺用途：___________。

二、租赁期限及租金支付
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付时间分别为每年的____月____日和____月____日之前。

3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、商铺使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

如需装修或改变现状，须事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施设备，并负责维护和保养。

如有
损坏，应及时通知甲方并负责修复。

如因乙方原因导致商铺设施损坏
或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间不得将商铺转租或转让给第三方。

如需变更承
租人或经营范围，应事先征得甲方的书面同意。

4. 丙方有权对甲乙双方履行本合同的情况进行监管。

如发现问题
应及时通知甲乙双方并协助解决。

如因乙方原因导致合同无法履行的，丙方应及时通知甲方并采取相应措施保护甲方的合法权益。

四、合同解除与终止
1. 租赁期限届满且双方未续租的，本合同自然终止。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用，丙方作为有关方面的第三方参与此事，特达成以下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：
____________________）。

租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

四、物业交接
4.1 租赁物业由甲方交付给乙方之前，双方应共同对物业进行交接，并签署物业交接单。

交接单内容应包括物业状况、设备设施、装修情况等。

交接单作为本合同的附件。

五、使用及经营
5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法违规的经营活动。

如需改变物业用途或进行装修等，应征得甲方同意。

六、第三方责任
6.1 丙方作为第三方，应对乙方的租赁行为起到监督作用，确保乙方按照本合同约定履行相关义务。

如乙方存在违约行为，丙方应承担相应责任。

七、保证金
7.1 乙方应在签订本合同时支付甲方保证金________元人民币（大写：____________________）。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应保证金。

八、违约责任
8.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

九、合同解除与终止
9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：
1. 租赁期限届满；
2. 甲乙双方协商一致解除合同；
3. 乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同；
4. 其他法律规定或双方约定的情形。

十、争议解决
10.1 如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
11.1 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。

经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
丙方（第三方管理机构）：___________
身份证号码/ 组织机构代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲方拥有并合法出租特定商铺，乙方有意租赁该商铺开展商业经营活动，丙方作为第三方管理机构愿意就双方租赁活动提供管理和服务，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁商铺
1. 商铺位置及面积：明确商铺的具体位置、楼层、面积等详细信息。

2. 用途及业态：限定商铺的用途及可经营的业态类型，确保商铺使用的合法性和合理性。

如本协议涉及的商铺为第三方管理的综合商铺等特定区域或专业市场，则还应符合其特有的规定和章程。

具体要求详述在合同内。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租期届满，如需续租，双方应提前XX个月进行协商。

合同中也应详细约定因租期变更而引发的其他相关条款变动情况。

详细列明租赁期限的起止日期和续租的相关事宜。

在合同附件中应列出租赁期限表。

三、租金及支付方式
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方管理机构）：
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，并自愿由丙方作为第三方管理机构提供服务和管理，以共同遵守：
一、商铺基本情况与租赁用途
（此处省略具体条款内容，包括商铺位置、面积、用途等）
二、租赁期限及续租
（此处省略具体条款内容，包括租赁期限的起止日期、续租条件等）
三、租金及支付方式
篇6
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
丙方（第三方管理机构）：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，且丙方作为商铺的管理机构，为确保合同双方的权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
商铺位于__________，建筑面积______平方米，具体范围包括
______等。

甲方保证所出租的商铺权属清楚，无争议。

二、租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方仅可将该商铺用于经营______，不得从事违法活动。

租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式
租金总额为______元人民币。

租金支付方式如下：乙方应于每
______个月向甲方支付一次租金，每次支付______元人民币。

租金支付时间为每期的第______天。

如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、商铺交付及保证金
本合同签订后，甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。

乙方在签订合同时向甲方支付保证金______元人民币。

保证金在租赁期满或合同终止时退还，如乙方在租赁期间未出现违约情况，甲方应全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、装修及改建
乙方如需对商铺进行装修或改建，应征得甲方同意。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按本合同约定收取租金及逾期违约金。

2. 甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方合法经营。

3. 甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用。

4. 甲方应负责商铺的物业管理及日常维护。

如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应承担修复责任。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。

2. 乙方应按本合同约定支付租金及各项费用。

3. 乙方应合理使用商铺，做好商铺的日常维护和保养。

4. 乙方不得擅自转租、转让商铺或将其用于担保等其他用途。

如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

八、丙方的权利和义务
丙方作为商铺的管理机构，负责协调甲、乙双方的关系，确保双方权益得到保障。

丙方应公正、公平地处理管理事宜，不得偏袒任何一方。

九、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

违约金数额为租金总额的______%。

如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。

十、其他约定事项
1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。