商业物业管理公约

商业物业管理公约
第一章总则
第一条为了规范商业物业的管理行为，维护商业区的正常秩序，确保商业物业的稳定经营，制定本公约。

第二条商业物业指的是用于商业经营的建筑物、设施及相关附属设备。

第三条本公约适用于商业物业的所有业主、租户和相关人员。

第四条商业物业的管理机构应当依法制定物业管理章程，并向所有业主、租户和相关人员公示。

第二章物业管理机构的义务
第五条物业管理机构应当依法履行物业管理职责，维护商业物业的正常经营秩序。

第六条物业管理机构应当及时提供商业物业的相关信息，如商铺租金、物业费用、公共设施使用方式等，以便业主、租户了解。

第七条物业管理机构应当负责商业物业的安全、卫生、环境保护等工作，保障商业区内人员生命财产的安全。

第八条物业管理机构应当建立健全商业物业的维护保养制度，定期对商业物业进行检查、修缮和维护，确保商业物业的正常运营。

第三章业主、租户和相关人员的义务
第九条业主应当按照物业管理章程和公约的规定，按时缴纳物业管理费用，并配合物业管理机构开展各项管理工作。

第十条业主应当依法履行商业物业的维护保养责任，对其经营的商铺进行日常清洁、定期检查和维修，并保持良好的经营秩序。

第十一条租户应当按时缴纳商铺租金，并遵守商业物业的管理规定，保持商铺内的安全、卫生和环境卫生。

第十二条租户应当依法履行商业物业的维护保养责任，对其租赁的商铺进行日常清洁、定期检查和维修。

第十三条相关人员应当遵守商业物业的规定，不得干扰商业经营秩序，保持商业物业的正常运营。

第四章违约与处罚
第十四条业主、租户和相关人员违反本公约的规定，给商业物业管理造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十五条物业管理机构有权采取警告、罚款、停业整顿等相应的处罚措施，并可以报请有关部门依法处以行政处罚。

第十六条物业管理机构对租户和相关人员的违约行为，有权解除合同并要求其停止违约行为。

第五章附则
第十七条本公约自发布之日起生效，自愿加入本公约的业主、租户和相关人员均应遵守。

第十八条对于本公约没有明确规定的事项，可根据相关法律法规和物业管理章程进行补充。

第十九条本公约的解释权归物业管理机构所有。

第二十条本公约的修订应经物业管理机构和大部分业主、租户的共同协商决定，并报请有关行政主管部门备案。

本文共计1097字。