二手房屋买卖合同范本二6篇

二手房屋买卖合同范本二6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 房屋所有权证号：_______________________________________。

5. 其他相关情况：_______________________________________。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、房屋权属及责任条款
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证无任何争议和纠纷。

2. 甲方承诺在房屋交易完成后，积极协助乙方办理相关权属变更手续。

3. 如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易无法完成，乙方应承担违约责任。

四、房屋状况及设施条款
1. 甲方应如实告知乙方房屋的实际状况，包括房屋结构、设施、装修等情况。

2. 乙方在购房过程中应对房屋状况进行实地查看，确认无误后签订本合同。

3. 房屋内的家具、电器等附属设施，双方应在合同中明确约定归属。

4. 双方对房屋的装修、装饰等应达成一致意见，并在合同中明确约定。

五、违约责任及其他条款
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买该房屋。

为了明确双方的权利和义务，特订立本二手房屋买卖合同范本。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________
2. 房屋结构：
_____________________________________________________
3. 房屋面积：
_____________________________________________________（建筑面积、使用面积等）
4. 房屋权属证书：____________________________（证书编号、土地证等）
5. 附属设施：
_____________________________________________________（包括但不限于装修、家具、电器等）
二、交易条款
1. 房屋总价：人民币（大写）_______________________________ 元整（￥________________）。

2. 付款方式：
（1）乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）_____________元整（￥______）。

（2）甲方完成房屋权属转移登记后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥______）。

3. 产权过户：甲方应在收到大部分房款后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）。

3. 乙方应按照约定时间支付房款，逾期则按照每日______%支付违约金。

4. 乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任
1. 甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若甲方在收到大部分房款后未能按时协助乙方办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。

3. 若乙方未能按时支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金处理。

五、其他条款
篇3
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖交易；乙方自愿购买甲方所售房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋结构：___________________
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号___________________，土地证编号___________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经充分协商，确定房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施移交手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由______方
承担。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付
逾期应付款的万分之______的违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之______的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋状况良好，不存在重大安全隐患。

2. 双方应共同遵守国家相关法律法规，履行法定手续。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________
联系方式：_______________________
日期：___________年______月______日
乙方（签字）：___________________
联系方式：_______________________
日期：___________年______月______日
篇4
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法持有的二手房屋，出售给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________。

2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已取得房屋共有权人同意出售该房屋。

4. 房屋质量状况：房屋结构良好，质量优良，无重大损坏或安全隐患。

具体状况详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整（大写：
_________________________元整）。

（2）房屋过户完成后，支付人民币______元整（大写：
_________________________元整）。

（3）剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整），在甲方完成房屋交付后支付。

三、房屋产权过户及交付
1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由______方承担。

3. 甲方应在完成产权过户后______日内将房屋交付给乙方。

4. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关附属
设施及物品等一并交付给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方在产权过户过程中存在违约行为，应支付乙方违约金人
民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方
损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇5
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构类型：
___________________________________________________________________
3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，附属设施包括_________________________等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋权属及证件
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，无任何产权纠纷。

2. 甲方在交易完成后，需向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证件，以便乙方办理过户手续。

第四条房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 双方需在签订本合同后的______个月内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定交付房屋及附属设施，则需支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方在支付定金或全款后，未能按照约定完成房屋过户手续，则已支付的定金或全款作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付
的款项外，还需赔偿乙方相应的损失。

第六条其他约定事项
1. 甲方需保证房屋内原有的装修、设施等完好无损地留给乙方。

2. 双方需共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第七条争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇6
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋结构：________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证书、身份证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币
______元整给甲方。

余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。

2. 甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成房屋的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自解除本合同，应返还乙方已支付的定金，并支付乙方相当于定金数额的违约金。

2. 若乙方在交付定金后擅自解除本合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若甲乙双方在房屋过户期间因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方相应的损失。

五、其他约定
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方的原因导致乙方在购买后无法获得房屋权属，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 甲乙双方应共同承担本房屋的税费、过户费用等相关费用，具体金额及分担方式另行协商。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款
（在此处添加任何需要补充的条款，例如附属设施的处理、物业费用的结算等）
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________。