建筑工程造价预结算审核工作要点分析
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项目与技术
建筑工程造价预结算审核工作要点分析
文 ห้องสมุดไป่ตู้ 冉立荣
摘要建筑工程项目造价管理期间加强预结算审核认真审 核工程预结算内容可以进一步提升项目建设质量 由此文章就 建筑工程造价预结算审核工作展开详细研究希望能在保证建筑 工程质量的同时促进预结算审核工作全面开展
关键词建筑工程!造价预结算!审核要点
随着建筑行业的不断发展建筑工程与规模逐渐扩大造价 预结算审核数量明显提升 面对这一现状有必要使用最佳审核 方法抓住审核重点合理开展预结算审核保证造价预算合理执 行减少施工成本浪费 此外利用造价预结算审核还能防止偷 工减料行为出现最终从根本上确保工程建设质量
建筑工程造价预结算审核主要内容 "确定项目范围做好招投标文件与项目合同审核 再者 项目审核期间还应确定总承包与分包企业施工内容避免施工 当中出现重复计量施工问题 #严格审核工程量 项目施工主要 包含多个施工工程在对造价进行预结算期间应加强对不同工 序的审核 由于这一阶段审核内容复杂且实造价预算审核的重 点需要投入很多物力与人力 所以项目工程量审核精准性和造 价管理实效性密切相关 另外这一审核过程内容复杂操作期间 容易产生误差 因此应合理设定误差范围加强设计图纸审核确 保其严格遵照计算规则计算 这一环节审核期间应时刻关注项 目工程变更避免这一环节出现问题 $做好审核定额套用与费 用计算 审核期间应加强项目名称与设计图纸审核保证文件一 致 另外还应加强定额换算法审核确保换算内容精度较高 再 者费用计取期间还应与项目招标文件和双方合同内容结合 若 审核期间费率上下浮动则应加强对应项目审核确保其得到有 效调整 建筑工程造价预结算审核方法 建筑工程造价预结算审核方法较多常见的主要包含下面几 种 %全 面 审 核 法 这 一 方 法 在 建 筑 企 业 造 价 预 算 中 被 广 泛 使 用 全面审核即全面审核项目内容具体而言主要审核内容为工程 数量分部与外部工程单价等 审核工作覆盖面较广工作任务 较重通常情况下多用在小规模项目中且还应使用信息化技术 从而使审核效率不断提升&分组审核 这一方法主要是参照一 定规则划分工程项目同时对同类项目进行合理划分相比全面 审核法这种方法效率更高针对性更强可以指出不同项目差异 所在因此多在大型工程中使用$重点审核法 这一方法应用具 有较强针对性多是用于审核工程重点部位具体而言主要包含 钢筋基础混凝土装饰隐蔽等工程中由于工作量小效果明 显可以及时找出影响工程质量的关键'筛选审核法 这一方法 作为工程审核中的常用方法使用这一方法审核工程后可以指 定出工程价格表 然后参照这一表格筛选与施工不符的内容及 时找到施工中的造价问题 建筑工程造价预结算审核管理要点 加强工程量清单审核 工程量清单审核期间 工作人员应认真阅读项目设计资料 再者还应对审核及设计工作要求与计算方式进行详细审核 另 外审核人员还应结合项目施工现状在审核计算期间提升计算 精准性 审核人员应参照招标文件内容做好工程量清单审核 参 与审核人员应全面分析建筑市场情况确保项目竞争环境优良 为了进一步提升审核时效性工作人员应加强审计市场调查与资 料分析全面掌握建筑材料与产品价格以便为工程量清单审核
提供有力依据 改进审核机制与方法 造价预结算审核管理期间 审核人员应结合实际问题来分
析确保其充分掌握造价预结算审核流程与方法后合理应用不 同方法 再者还应强化内部监管以造价审核为基础应用绩效 管理法建立建成机制然后结合绩效评价给予造价审核人员相 应的奖励或者惩处 针对违背造价审核规定的部门与人员应对 其行为进行严惩然后按照相关规定追究其刑事职责 确保奖惩 分明提升造价审核人员约束力与积极性 再者为了留住造价审 核专业人才不仅要参照造价审核人员未来发展还应将其与绩 效管理机制连接起来鼓励造价审核人员认真工作 信息化工作 期间 应使用网络关口对审核操作与人员信息进行详细记录以 便为绩效考核机制实施奠定提供有力参照
提升审核人员综合素质 建筑工程造价预结算管理工作复杂且融贯于建筑工程全过 程 造价审核期间应按照人本思想发挥审核人员自身价值建 立专业造价审核队伍以便为审核工作开展提供充分保障 尤其 是在工程管理信息化发展期间造价管理方式在不断变化预结 算审核期间应充分利用不同技术提升审核工效 为了实现这一 目标造价审核人员应不断提高自身业务水平除了要掌握专业 的造价审核知识还应熟练掌握信息化操作技术 另外造价审核 人员还应有较强的协调沟通能力强化和造价管理人员交流与沟 通便于及时获取信息 对于各大单位而言应加强对造价审核人 员的培养及时补充专业人才为审核人员能力提升提供充足路 径 此外还应加强对造价审核人员岗位培训制定长远的人才培 训计划确保工程造价审核人员能力不断提升 强化部门合作与交流 建筑工程造价管理工作和各部门工作之间关系密切 在造价 预结算审核期间应加强不同部门之间的联系以便在第一时间 获得资料信息 再者造价审核人员应深入施工现场进行考察加 强现场人员沟通交流在充分掌握施工情况后认真收集现场影 像资料分析工程现状 为了提升部门沟通效率还应合理应用信 息技术便于在统一管理平台设立部门沟通窗口保证信息数据 有效传递 然后以此为基础制定造价风险预测模型结合审核工 作问题合理预测造价发展形势最终促进工程造价管理全面发 展 结语 综上建筑工程造价预结算审核管理期间应对审核方法与 内容进行全面分析以便为造价预结算审核提供详细参考 再者 改变传统造价审核思想对工作方式与手段进行不断创新加大 对造价审核人员的培训提升审核人员造价预结算水平确保其 保质保量的完成审核工作最终为工程质量与资金安全提供充分 保障 参考文献 (%)陈小斌*建 筑 工 程 造 价 预 结 算 审 核 工 作 的 要 点 分 析(+)*住 宅 与 房 地 产 ,&-%./$012#0* (#)苗 世 峰 *建 筑 工 程 造 价 预 结 算 审 核 工 作 的 要 点 (+)*中 国 招 标 , #-%./3-42'56'.* ($)林 玉 红 *工 程 造 价 预 结 算 审 核 工 作 要 点 的 探 析 (+)*四 川 水 泥 , #-%.7%&42&&&*
建筑工程造价预结算审核工作要点分析
文 ห้องสมุดไป่ตู้ 冉立荣
摘要建筑工程项目造价管理期间加强预结算审核认真审 核工程预结算内容可以进一步提升项目建设质量 由此文章就 建筑工程造价预结算审核工作展开详细研究希望能在保证建筑 工程质量的同时促进预结算审核工作全面开展
关键词建筑工程!造价预结算!审核要点
随着建筑行业的不断发展建筑工程与规模逐渐扩大造价 预结算审核数量明显提升 面对这一现状有必要使用最佳审核 方法抓住审核重点合理开展预结算审核保证造价预算合理执 行减少施工成本浪费 此外利用造价预结算审核还能防止偷 工减料行为出现最终从根本上确保工程建设质量
建筑工程造价预结算审核主要内容 "确定项目范围做好招投标文件与项目合同审核 再者 项目审核期间还应确定总承包与分包企业施工内容避免施工 当中出现重复计量施工问题 #严格审核工程量 项目施工主要 包含多个施工工程在对造价进行预结算期间应加强对不同工 序的审核 由于这一阶段审核内容复杂且实造价预算审核的重 点需要投入很多物力与人力 所以项目工程量审核精准性和造 价管理实效性密切相关 另外这一审核过程内容复杂操作期间 容易产生误差 因此应合理设定误差范围加强设计图纸审核确 保其严格遵照计算规则计算 这一环节审核期间应时刻关注项 目工程变更避免这一环节出现问题 $做好审核定额套用与费 用计算 审核期间应加强项目名称与设计图纸审核保证文件一 致 另外还应加强定额换算法审核确保换算内容精度较高 再 者费用计取期间还应与项目招标文件和双方合同内容结合 若 审核期间费率上下浮动则应加强对应项目审核确保其得到有 效调整 建筑工程造价预结算审核方法 建筑工程造价预结算审核方法较多常见的主要包含下面几 种 %全 面 审 核 法 这 一 方 法 在 建 筑 企 业 造 价 预 算 中 被 广 泛 使 用 全面审核即全面审核项目内容具体而言主要审核内容为工程 数量分部与外部工程单价等 审核工作覆盖面较广工作任务 较重通常情况下多用在小规模项目中且还应使用信息化技术 从而使审核效率不断提升&分组审核 这一方法主要是参照一 定规则划分工程项目同时对同类项目进行合理划分相比全面 审核法这种方法效率更高针对性更强可以指出不同项目差异 所在因此多在大型工程中使用$重点审核法 这一方法应用具 有较强针对性多是用于审核工程重点部位具体而言主要包含 钢筋基础混凝土装饰隐蔽等工程中由于工作量小效果明 显可以及时找出影响工程质量的关键'筛选审核法 这一方法 作为工程审核中的常用方法使用这一方法审核工程后可以指 定出工程价格表 然后参照这一表格筛选与施工不符的内容及 时找到施工中的造价问题 建筑工程造价预结算审核管理要点 加强工程量清单审核 工程量清单审核期间 工作人员应认真阅读项目设计资料 再者还应对审核及设计工作要求与计算方式进行详细审核 另 外审核人员还应结合项目施工现状在审核计算期间提升计算 精准性 审核人员应参照招标文件内容做好工程量清单审核 参 与审核人员应全面分析建筑市场情况确保项目竞争环境优良 为了进一步提升审核时效性工作人员应加强审计市场调查与资 料分析全面掌握建筑材料与产品价格以便为工程量清单审核
提供有力依据 改进审核机制与方法 造价预结算审核管理期间 审核人员应结合实际问题来分
析确保其充分掌握造价预结算审核流程与方法后合理应用不 同方法 再者还应强化内部监管以造价审核为基础应用绩效 管理法建立建成机制然后结合绩效评价给予造价审核人员相 应的奖励或者惩处 针对违背造价审核规定的部门与人员应对 其行为进行严惩然后按照相关规定追究其刑事职责 确保奖惩 分明提升造价审核人员约束力与积极性 再者为了留住造价审 核专业人才不仅要参照造价审核人员未来发展还应将其与绩 效管理机制连接起来鼓励造价审核人员认真工作 信息化工作 期间 应使用网络关口对审核操作与人员信息进行详细记录以 便为绩效考核机制实施奠定提供有力参照
提升审核人员综合素质 建筑工程造价预结算管理工作复杂且融贯于建筑工程全过 程 造价审核期间应按照人本思想发挥审核人员自身价值建 立专业造价审核队伍以便为审核工作开展提供充分保障 尤其 是在工程管理信息化发展期间造价管理方式在不断变化预结 算审核期间应充分利用不同技术提升审核工效 为了实现这一 目标造价审核人员应不断提高自身业务水平除了要掌握专业 的造价审核知识还应熟练掌握信息化操作技术 另外造价审核 人员还应有较强的协调沟通能力强化和造价管理人员交流与沟 通便于及时获取信息 对于各大单位而言应加强对造价审核人 员的培养及时补充专业人才为审核人员能力提升提供充足路 径 此外还应加强对造价审核人员岗位培训制定长远的人才培 训计划确保工程造价审核人员能力不断提升 强化部门合作与交流 建筑工程造价管理工作和各部门工作之间关系密切 在造价 预结算审核期间应加强不同部门之间的联系以便在第一时间 获得资料信息 再者造价审核人员应深入施工现场进行考察加 强现场人员沟通交流在充分掌握施工情况后认真收集现场影 像资料分析工程现状 为了提升部门沟通效率还应合理应用信 息技术便于在统一管理平台设立部门沟通窗口保证信息数据 有效传递 然后以此为基础制定造价风险预测模型结合审核工 作问题合理预测造价发展形势最终促进工程造价管理全面发 展 结语 综上建筑工程造价预结算审核管理期间应对审核方法与 内容进行全面分析以便为造价预结算审核提供详细参考 再者 改变传统造价审核思想对工作方式与手段进行不断创新加大 对造价审核人员的培训提升审核人员造价预结算水平确保其 保质保量的完成审核工作最终为工程质量与资金安全提供充分 保障 参考文献 (%)陈小斌*建 筑 工 程 造 价 预 结 算 审 核 工 作 的 要 点 分 析(+)*住 宅 与 房 地 产 ,&-%./$012#0* (#)苗 世 峰 *建 筑 工 程 造 价 预 结 算 审 核 工 作 的 要 点 (+)*中 国 招 标 , #-%./3-42'56'.* ($)林 玉 红 *工 程 造 价 预 结 算 审 核 工 作 要 点 的 探 析 (+)*四 川 水 泥 , #-%.7%&42&&&*