《天津市住宅前期物业服务合同》

《天津市住宅前期物业服务合同》
合同编号：xxxxxx
甲方：（出租方）天津市XXXXX房地产开发有限公司
地址：XXXXX
乙方：（租户方）XXXXX
地址：XXXXX
鉴于甲、乙双方就天津市住宅前期物业服务事宜达成如下协议：
第一条合同目的
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的住宅前期物业服务。

第二条物业出租内容
1.物业名称：（例如：XXX小区）
2.物业所在地：（例如：天津市XXXXX）
3.租赁期限：起始日期至终止日期
4.租赁面积：（例如：XXX平方米）
5.租金：每月XXXXX元（大写：XXXXX元整）
第三条租金支付方式
乙方需于每月的XX日内将租金支付至甲方指定的银行账户，以汇款凭证形式提供给甲方确认。

第四条住宅前期物业服务内容
1.安全保障：
1.1物业进出口的安全措施，如门禁系统、闭路电视等；
1.2社区内的巡逻和安全监控；
1.3外来人员的登记和出入管理；
1.4应急事件处理，如火灾、水电故障等。

2.环境卫生：
2.1社区公共区域的清洁和维护；
2.2垃圾分类与处理；
2.3绿化带和花坛的养护。

3.公共设施维护：
3.1社区内公共设施的维修和保养；
3.2公共空间及设施的日常清洁。

4.物业管理：
4.1业主投诉反馈和解决；
4.2社区规章制度的制定和执行；
4.3物业费用的收取和管理。

第五条其他约定事项
1.甲方保证所提供的住宅前期物业服务符合相关法律法规，并能够提供持续稳定的服务质量。

2.乙方享有甲方提供的住宅前期物业服务，有权要求甲方按照合同约定履行职责，并及时处理反馈的问题和意见。

3.甲方有权收取乙方住宅前期物业服务费，乙方需按时足额支付。

如有欠费，甲方有权采取适当的措施，并有权解除合同。

第六条合同变更和解除
1.合同双方一致同意修改合同内容时，应书面协商并签订补充协议。

2.未经合同双方一致同意，任何一方不得随意解除合同。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。

第七条争议解决
本合同履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至合同约定终止日期。

合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：。