房产抵押借款合同最新范本5篇

房产抵押借款合同最新范本5篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押，经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币____________________元整。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

具体借款日期以乙方实际支付日期为准。

3. 借款利率：按照年利率______%计算。

篇2
抵押人（甲方）：
身份证号码/企业营业执照号码：
抵押权人（乙方）：
组织机构代码证号码：
工商注册号：
鉴于甲方拟向乙方借款并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物以
保证其履行还款义务，乙方同意接受甲方的房产抵押并以此为依据向
甲方提供借款，双方经友好协商，特达成如下最新房产抵押借款协
议：
一、协议双方确认事项：甲方以自己有权处分且权属清晰的房产作为借款抵押物向乙方借款。

乙方同意接受甲方的房产抵押并以此为
条件向甲方提供借款。

双方确认本协议签署前已充分理解协议内容，
清楚理解并认可本次借款的风险和责任，并在双方充分信任的基础上
达成如下条款。

二、抵押物详情：房产座落于_______【地址】，建筑面积_______
平方米，产权年限_______年，权属清晰，不存在产权纠纷或法律障碍。

甲方已办理完毕该房产的抵押登记手续并取得房屋产权证书及他项权利证书等相关文件。

甲方保证该房产未设立任何形式的担保物权和其他优先受偿权。

乙方已对该房产进行实地查看并充分了解其状况和价值。

三、借款金额及用途：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

本协议项下的借款用途为______【用途】。

甲方应严格按照约定使用借款，不得挪作他用。

若甲方未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息。

四、借款期限：本协议项下的借款期限为自______年______月
______日起至______年______月______日止。

借款期限届满后，甲方应及时归还借款本金及利息。

五、利率及支付方式：本协议项下的借款利率为年利率百分之
______（______%）。

甲方应按照约定的利率按月向乙方支付利息。

如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

六、抵押物保险与税费：甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。

如发生保险事故导致抵押物受损或灭失，乙方有权要求甲方立即偿还借款。

在本协议项下所产生的相关税费由甲方承担。

七、抵押物的保管、处置及清偿顺序：本协议项下抵押物的保管由甲方负责。

如甲方未能按时还款或违反本协议约定，乙方有权要求
处置抵押物以实现其债权。

处置抵押物的清偿顺序为：实现抵押权的
费用、利息、借款本金及违约金等。

八、甲方的声明与保证：甲方保证对抵押物拥有完全的处分权并
保证在协议签署前未出现任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

如因甲方
的原因导致本协议无法履行或产生纠纷的，甲方应承担违约责任并赔
偿乙方因此遭受的损失。

九、违约责任：如甲方未能按时还款或违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还借款并承担违约责任。

违约责任包括
但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、协议的变更与解除：本协议一经签署，未经甲乙双方协商一
致并书面确认，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。

十一、争议解决：因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协
商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款：【其他具体条款】
十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十四、本协议的附件包括：【附件清单】。

附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：
乙方（盖章）：日期：附注：以下空白部分供签署协议时填写具体信息使用。

以上内容为甲乙双方对本次房产抵押借款的约定和确认事项。

在签署本协议时，甲乙双方应充分了解并明确协议条款及相关法律后果。

本协议一旦签署即具有法律效力并对甲乙双方均具有约束力。

双方应共同遵守本协议条款并履行各自义务以确保本次房产抵押借款的顺利进行和完成。

附件一：【房屋产权证书复印件】附件二：【他项权利证书复印件】附件三：【房屋保险单复印件】附件四：【双方身份证复印件或其他身份证明文件复印件】等协议解释权归乙方所有注：以上协议内容仅为范本，实际签署时需要根据具体情况进行修改和完善。

在签署协议前应认真阅读并理解协议内容及相关法律后果，必要时请咨询专业法律人士的意见和建议以确保协议的合法性和有效性。

篇3
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方需要借款，并愿意将其房产作为抵押物以保证借款的履行，经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）
二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其所有的位于_____________________的房产（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿完毕本合同项下的全部款项为止。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将乙方列为第一受
益人。

如发生保险事故，甲方应积极索赔，并承担由此给乙方造成的
损失。

三、抵押物权利限制
1. 在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，除非经乙方同意。

2. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，如有产权纠纷，由甲方
承担全部责任。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还
全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方未征得乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立
即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿债务，甲方应
承担无限连带责任。

五、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署相关文件。

2. 在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同附件包括：甲方的身份证复印峻、房产证复印件等。

附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本房产抵押借款合同。

第一条借款事项
1. 借款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条抵押物事项
1. 抵押物名称：房产。

2. 抵押物位置：位于_________________________。

3. 抵押物权属证明：甲方提供房产证等相关权属证明文件。

4. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

第三条借款用途
甲方借款用途为_________________________，并保证借款不用于非法用途。

第四条还款方式
1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2. 若甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条保证条款
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

3. 甲方保证借款用途合法，并按时向乙方支付利息及偿还本金。

4. 若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或法律障碍，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

3. 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第七条管辖法律及争议解决方式
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元（大写：_____________________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其所拥有的位于______的房产（房屋产权证号：______）作为本借款的抵押物。

2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款全部清偿完毕之日止。

3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

4. 乙方权利：在甲方未清偿借款本息前，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、保证条款
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证所提供的所有资料和信息真实、完整、有效。

3. 甲方保证按约定偿还借款本息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物实现债权。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。

2. 甲方如擅自转让、变卖、毁损抵押物，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元。

3. 乙方如未按约定提供借款，应按照未提供借款金额每日万分之五的利率向甲方支付违约金。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___ （双方可根据实际情况补充相关条款）
七、签署
甲方（借款人）：____________________ （签字）。