2024正规个人房出租屋合同范本参考7篇

2024正规个人房出租屋合同范本参考7篇
篇1
个人房屋租赁合同范本
出租人（以下简称甲方）：__________
承租人（以下简称乙方）：__________
鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。

房屋位于____市____区（县）____路____号____单元，建筑面积为____平方米。

除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。

如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：双方约定月租金为人民币____元整（大写：
__________）。

租金以____（月/季度/年）为单位支付。

2. 支付方式：乙方应在每月（季度/年）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

租期结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、房屋的使用和维护
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应保证出租房屋符合居住条件，并对房屋的安全负责。

因
甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担修复责任。

五、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方
违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 若乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要
求乙方立即腾空房屋。

3. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，除非有争议且经法院裁定未解决，否则乙方不得继续占用房屋。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔
偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要
求乙方支付违约金。

3. 若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合居住条件，乙方
有权要求减少租金或解除合同。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方需提供有效身份证件作为本合同的附件。

2. 甲乙双方就房屋租赁事宜达成的其他补充协议作为本合同的组成部分。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成时，双方同意向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2
个人房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国
合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋
1.1 甲方将其拥有的房屋，位于[详细地址]，出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件的《房屋状况说明》。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

如需续租，双方应在本租赁期满前XX个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（小写￥：[租金总额数字小写]）。

租金支付方式及期限如下：乙方应当按照每[月份/季度/年度]的方式支付租金，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]（小写￥：[每次支付金额数字小写]）。

首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日之前。

3.2 乙方应当在约定的时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

如逾期支付，乙方应当按日向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条租赁押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额汉
字大写]（小写￥：[押金金额数字小写]）。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当在XX个工作日内退还租赁押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修
5.1 乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结
构和功能。

如需装修、增设附属设施等，应当事先征得甲方同意。

5.2 乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

5.3 甲方应当在接到乙方提出的维修请求后XX小时内予以响应，并及时进行维修。

因甲方未能及时履行维修义务造成乙方损失的，甲
方应当承担赔偿责任。

第六条违约责任
6.1 甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

6.2 如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3 如因不可抗力因素导致违约的，双方应当协商解决。

第七条合同解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（一）甲乙双方协商一致解除本合同；
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；
（三）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；
（四）其他法定或约定的合同解除或终止情形。

7.2 合同解除或终止后，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方
还应当承担违约责任。

第八条其他约定事项
8.1 甲乙双方应当在签订本合同时仔细阅读本合同的所有条款，
并对合同内容充分理解。

双方均对合同内容无异议后，方可签字盖
章。

8.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

8.4 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
附件：
1.《房屋状况说明》
篇3
个人房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位于[房屋地址]，建筑面积约[面积]平方米。

2. 房屋用途为居住，除另有约定外不得用于其他用途。

3. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器等已列明在附件中。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，除非双方协商一致续租，否则合同自动终止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额]元）。

2. 租金支付方式为[支付方式]，乙方需按期支付。

租金支付方式可选择季度支付、半年支付或年度支付等。

第一次租金应在租赁起始日前支付，后续租金应在上一期租金期满前提前支付。

具体时间和金额详见附件。

四、押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额]元），作为履行本合同的担保。

合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损失后应无息退还给乙方。

押金数额和支付方式详见附件。

五、房屋修缮与费用承担
1. 租赁期内，房屋的正常维修费用由甲方承担。

因乙方管理不当造成的损坏由乙方负责修复并承担费用。

如因不可抗力因素导致的损坏，双方应根据实际情况协商解决。

2. 租赁期内，水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

具体费用及支付方式由双方约定并记录在附件中。

乙方须按时缴纳相关费用，如有拖欠或逾期支付应承担相应违约责任。

六、房屋使用与返还
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋及其附属设施设备的完好状态。

如需装修应征得甲方同意，且不得破坏原有结构和外观。

如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任
篇4
个人房屋租赁合同范本
出租人（以下简称甲方）：__________
承租人（以下简称乙方）：__________
根据国家房屋租赁有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。

房屋具体地址：_______________________。

房屋面积为______平方米。

房屋内已
配备的设施包括但不限于（具体列举）：床、衣柜、空调等。

乙方对此房屋及设施已作充分了解并确认接受。

二、租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

乙方承诺租赁该房屋
仅作为居住使用，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写）。

租金支付方式采取______方式支付，具体为每______个月支付一次租金。

乙方应按时支付租金，
逾期未支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元整。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、房屋押金
乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写）。

押金将在租赁期满，且乙方按照合同约定完成所有义务后全额无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权依法扣除相应金额的押金作为违约金处理。

五、房屋修缮与使用管理
租赁期内，房屋的正常维修由甲方承担。

如因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿损失。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。

如需改动，应征得甲方同意。

六、合同解除与终止
篇5
个人房屋租赁合同范本
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确
双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋信息
甲方出租的房屋位于____________市___________区____________路
_______号_________室。

房屋结构为_________，建筑面积______平方米，使用面积为______平方米。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

二、租赁期限
租赁期为______年，自______年______月______日至______年______
月______日。

在租赁期内，若甲乙双方协商一致可提前终止合同。

期满后若需续租，同等条件下乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

租金支付方式分为______种：现金或银行转账。

乙方应每______
个月支付一次租金，甲方应开具符合税收规定的正规发票或收据给乙
方作为收款凭据。

每次付款前双方应核对上一次的款项往来并签字确认。

最后一次付款时须将租金和押金全部付清。

四、押金
乙方在签订本合同时支付押金______元（大写：
_________________________元整）。

押金作为乙方履行本合同所有义务的保证，在租赁期届满且乙方全部履行本合同义务后全额返还（不包括利息）。

如因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿金。

押金不计利息。

五、房屋修缮与使用管理
篇6
个人房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证：[出租人身份证号]
联系方式：[出租人电话号码]
住址：[出租人详细地址]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证：[承租人身份证号]
联系方式：[承租人电话号码]
住址：[承租人详细地址]
鉴于甲乙双方自愿达成租赁房屋的协议，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下条款并共同遵守：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋类型为[房屋类型，如公寓、住宅等]，建筑总面积为[面积]平方米。

房
屋内已有的家具、电器等设施设备情况详见合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写和阿拉伯数字均填写]。

租金支付方式为每[支付方式频率，如季度付或年付等]。

2. 乙方应在每期的租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。

逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为租金总额的百分之XX。

四、房屋使用及管理维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期间发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。

五、押金及退还规则
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写和阿拉伯数字均填写]。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

2. 若乙方未按时支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

3. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任及赔偿标准
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体赔偿标准按照实际损失计算。

八、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 甲方需确保出租的房屋符合国家法律法规的规定，具备出租条件。

2. 租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：[公司章或私章]
乙方（签字）：[乙方手写签名] 日期：XXXX年XX月XX日盖章（如有）：[公司章或私章]
篇7
个人房屋租赁合同范本
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积约XX平方米。

该房屋内部设施包括但不限于[列举家具、电器等物品及房屋整体装修情况]。

房屋产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金总额为人民币XX元（大写：[汉字大写金额]）。

租金按季度支付，每季度支付金额为人民币XX元。

乙方需在每个季度首月XX日前支付下一季度的租金。

2. 支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方账户信息为：[银行账户信息]。

如发生银行手续费等相关费用，由乙方承担。

四、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3. 租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金
乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：[汉字大写金额]）。

保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

租赁期满，乙方如无违约行为且归还房屋完好的，甲方全额退还保证金；如发生违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任
1. 乙方未按照约定时间支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金XX%的违约金。

逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方未按时归还房屋的，应按日向甲方支付占用费，并承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日。