房地产合作开发合同相关范文2篇

房地产合作开发合同相关范文2篇
篇1
甲方（投资方）：_________________________
乙方（合作方）：_________________________
鉴于甲乙双方共同意愿，就房地产合作开发事宜达成如下协议：
一、合同目的
甲乙双方同意共同进行房地产合作开发，以实现共赢。

具体目标
为在双方共同选定的地块上，按照预定的规划和设计方案，共同投资、开发、建设、销售房地产项目。

二、项目概况
本项目位于____________，总占地面积____________平方米，规划用途为____________。

项目总规模宏大，预计总投资额____________元人民币。

甲乙双方共同承担项目的投资、建设及运营风险。

三、合作模式
1. 双方共同出资，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

双方按照出资比例共同承担项目风险及收益分配。

2. 双方设立项目管理团队，共同决策项目重要事宜。

项目管理团队由双方共同推选人员组成，确保项目顺利进行。

3. 甲乙双方应按照各自的专业优势，分工合作。

甲方负责资金筹措、土地购置及部分项目运营工作；乙方负责项目开发、建设及销售等工作。

四、资金筹措与管理
1. 双方应按照项目进度要求，按时足额投入资金。

项目资金由双方共同监管，确保专款专用。

2. 双方共同设立项目财务账户，对项目资金进行统一管理。

每笔资金的支出需经双方共同审批。

3. 项目盈利后，首先确保项目的持续发展，剩余利润按照出资比例分配。

五、项目执行与管理
1. 双方应共同制定项目执行计划，明确各阶段的目标、任务及时间表。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。

3. 双方应互相支持，发挥各自优势，确保项目的顺利进行。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

六、风险分担与收益分配
1. 甲乙双方按照出资比例共同承担项目风险。

如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

2. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。

如双方另有约定，可按约定执行。

3. 甲乙双方可就项目盈利制定具体分配方案，确保收益分配的公平合理。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

3. 合同变更或解除时，双方应就已完成的工作、已投入的资金、已购置的资产等进行合理清算。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：_________________________ （签字/盖章）
乙方（合作方）：_________________________ （签字/盖章）
签订日期：_________________________
篇2
甲方（投资方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
乙方（合作方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
鉴于甲、乙双方共同意愿，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：
一、合作宗旨
双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产项目的开发。

二、合作目标
通过合作，共同实现房地产项目的顺利开发、建设及销售，实现
双方共赢。

三、合作内容及方式
1. 项目概况：双方共同确定房地产项目的名称、规模、位置等基
本情况。

2. 资金投入：双方按照约定的比例共同出资，确保项目开发的顺
利进行。

3. 项目管理：双方共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、建设、销售等管理工作。

4. 利润分配：项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。

四、合作期限
本合作期限自合同签订之日起至项目完全结束为止。

五、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）按照约定比例出资，确保资金及时到位。

（2）参与项目管理，确保项目按照计划进行。

（3）共同承担项目风险。

2. 乙方责任与义务：
（1）按照约定比例出资，确保资金及时到位。

（2）提供项目开发所需的资源支持，如土地、规划等。

（3）参与项目管理，与甲方共同决策。

（4）共同承担项目风险。

六、违约责任及解决方式
1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因违约导致项目损失，违约方应赔偿对方相应损失。

3. 若双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、保密条款
双方应对本合同的内容以及双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。