二手房屋买卖合同范本一5篇

二手房屋买卖合同范本一5篇
篇1
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是本房屋合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括《房屋所有权证》、《土地使用证》等相关证件。

4. 房屋状况：房屋结构完好，配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______个工作日内支付定金
人民币______元（大写：______元整）给甲方；甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方在过户后______个工作日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲乙双方应在合同签订后______个工作日内共同到相关部门办
理产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币______元。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币______元。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致产权过户未能按时完成，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他事项
1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处分；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构：_____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号：_____________________。

5. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2. 付款方式：签订合同时乙方支付定金______元整，甲方交房后余款一次性付清。

3. 房屋交付时间：甲方收到全款后______日内完成房屋交付。

4. 过户费用：由乙方承担过户相关费用。

三、甲方承诺
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方承诺在房屋交付前，结清水电、物业等费用，并出示相关证明。

3. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方承诺
1. 乙方按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方在房屋交付后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3. 乙方承担房屋过户手续的相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后超过约定时间未交付房屋，需支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，需支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方需返还乙方已支付的款项并支付违约金。

六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是位于某地的一幢二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4. 附属设施：包括房屋内的家具、家电及水、电、气等设施。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总交易价格为人民币
_______元整（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后___日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方需将房屋钥匙、相关附属设施及房屋权属证书等一并交付给乙方。

四、房屋权属变更
1. 甲乙双方应在合同签订后，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2. 办理过程中，甲乙双方应互相配合，提供必要的资料，确保手续顺利完成。

3. 甲方需确保房屋的权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能完成房屋权属变更手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

3. 在合同履行过程中，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需承担违约责任并赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
若本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：___________________（签字）
乙方（购买方）：___________________（签字）
日期：___________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_________________________________________________________________。

2. 房屋结构：
___________________________________________________________________。

3. 建筑面积：
___________________________________________________________________。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整在房屋过户完成后支付。

三、房屋权属及过户
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

四、房屋交付
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________；
2. 房屋面积：___________________；
3. 房屋产权情况：___________________。

二、交易条款
1. 房屋总价：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价为人民
币_____元（大写：_____）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____）给甲方；
（2）在甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____）。

3. 产权过户：甲方应在收到乙方支付的定金后___日内，积极办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方；
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、煤气、物业等费用已经结清。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金；
2. 若甲方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

五、其他事项
1. 甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大质量问题；
2. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，保证本合同的合法性和有效性；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、补充条款
1. 甲乙双方同意，在房屋交易过程中产生的中介服务费、税费等费用由乙方承担；
2. 甲方同意在交付房屋时，将房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方；
3. 甲乙双方同意，在办理房屋交付手续时，应当场对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应当场提出并由甲方负责修复；
4. 甲乙双方应积极配合，保证本合同的顺利履行。

如因一方原因导致合同无法履行或造成对方损失的，该方应承担相应的法律责任。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________。