物业保安消防安全管理制度

第一章总则
第一条为加强物业保安在消防安全管理中的职责，保障业主的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业所有保安人员及消防安全管理工作。

第三条物业保安在消防安全管理中应遵循以下原则：
1. 预防为主，防治结合；
2. 依法管理，科学防范；
3. 安全第一，责任到人。

第二章消防安全职责
第四条保安人员应熟悉消防法律法规、消防设施和灭火器材的使用方法，掌握火灾报警、扑救和疏散逃生等技能。

第五条保安人员应严格执行以下消防安全职责：
1. 对物业内的消防设施、器材进行定期检查，确保其完好有效；
2. 对火灾隐患进行巡查，发现火灾隐患及时报告并协助整改；
3. 在火灾发生时，迅速启动应急预案，协助疏散人员，扑救初期火灾；
4. 定期进行消防宣传教育，提高业主和员工的消防安全意识；
5. 按照规定使用消防设施、器材，不得随意挪用、损坏；
6. 配合消防部门开展消防安全检查和培训工作。

第三章消防安全教育培训
第六条物业保安应参加消防安全教育培训，提高消防安全意识和技能。

第七条消防安全教育培训内容包括：
1. 消防法律法规及消防安全知识；
2. 消防设施、器材的使用方法和操作规程；
3. 火灾报警、扑救和疏散逃生技能；
4. 火灾事故案例分析。

第八条新入职的保安人员应在上岗前接受消防安全教育培训，并取得相关证书。

第四章防火巡查与检查
第九条保安人员应每日对物业内的消防设施、器材进行巡查，确保其完好有效。

第十条保安人员应每月对物业内的消防设施、器材进行一次全面检查，并填写检查记录。

第十一条保安人员发现火灾隐患，应立即报告并协助整改。

整改期间，应加强巡查，确保火灾隐患得到有效消除。

第五章火灾应急处理
第十二条火灾发生时，保安人员应立即启动应急预案，采取以下措施：
1. 报警：立即拨打火警电话“119”，报告火灾情况；
2. 疏散：迅速组织人员疏散，确保人员安全；
3. 扑救：利用消防设施、器材进行初期火灾扑救；
4. 救援：协助消防部门进行救援工作。

第六章奖励与处罚
第十三条对在消防安全管理工作中表现突出的保安人员，给予奖励。

第十四条对违反消防安全规定的保安人员，给予处罚。

第七章附则
第十五条本制度由物业管理部门负责解释。

第十六条本制度自发布之日起施行。