工程量清单计价编制
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m3 ，《重庆市建筑工程计价定额》（
2008年）相应定额子目见表1所示，《 重庆市建设工程费用定额》（2008年） 相关规定，企业管理费费率16.03%， 利润率8.73%。请编制该矩形框架梁工 程量清单并计价。
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15
表1 现浇矩形梁混凝土
10m3
定额 编号
AF 0010
项目 名称
商品 混凝土
基价 （元）
人工费 （元）
材料费 （元）
机械费 （元）
2039.46 385.50 1653.96
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16
解：（1）计算综合单价
人工费=385.50/10=38.55元/m3 材料费=1653.96/10=165.40元/m3 机械费=0 管理费=（人工费+材料费+机械费） ×管理
费费率 =（38.55+165.40+0） ×16.03% =32.69元/ m3
1.2
基价材料费
165.85
1.3
基价机械费
5.92
2
企业管理费
1×14.95% 33.77
3
利润
1×6.94%
15.68
4
人、材、机价差
4.1+4.2+4.3 157.04
4.1
人工费价差
35.04
4.2
材料费价差
40.00
4.3
机械费价差
82.00
5
综合单价
1+2+3+4
432.36
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13
（3）填写分部分项工程量清单与计价表
序号 1
项目 项目特 编码 征描述
01030 20010
01
M2.5 混合砂 浆一砖 半混水 砖墙
计量 单位
m3
工程量
金额/元
综合 单价
其中： 合价 暂估价
31.34 150.51 4717
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14
课堂练习：某一类建筑工程采用工程量清
单计价，该工程有C30矩形框架梁84.50
费费率 =（46.89+85.67+2.43） ×7% =94.49元/ m3
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利润=（人工费+材料费+机械费） ×利润率 =（46.89+85.67+2.43） ×4.5% =60.74元/ m3 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 46.89+85.67+2.43+94.49+60.74 =150.51元/ m3 合价=综合单价×工程量 =150.51 ×31.34 =4717元
措施项目费计算：
技术措施：按综合单价计算 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 垂直运输机械
措 施 项 目 费 = 措 施 项 目 工 程 量 综 合 单 价
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组织措施：按费率系数计算 安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运
费、冬雨期施工费、大型机械设备进出场 及安拆费、施工排水、施工降水、地上、 地下设施建筑物临时保护设施费、已完工 程及设备保护费等。
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8
表4-1 某省建筑工程消耗量定额参考价目表
序 定额 号 编号
1 311
项目 名称
混水 砖墙 一砖 半
单位 10m3
人工费 材料费 机械费
468.9 856.6 24.26 0元 8元 元
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10
解： （1）编制工程量清单
外墙中心线Lx =（8.0+3.6） ×2-4 ×0.39 =21.64m 外墙砌筑工程量 =（Lx ×层高-外墙门窗洞口面积 ） ×外
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20
现浇矩形柱
10m3
定额 基价 编号
人工费 材料费
AF 0001 2258.62 541.00 1658.45
机械费 59.17
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解：综合单价计算如下表所示 m3/元
序号
费用名称
计算式
金额（元）
1
基价直接工程费
1.1+1.2+1.3 225.87
1.1
基价人工费
54.10
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17
利润=（人工费+材料费+机械费） ×利润率 =（38.55+165.40+0） ×16.03% =17.80元/ m3 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 38.55+165.40+0+32.69+17.80 =254.44元/ m3 合价=综合单价×工程量 =254.44 ×84.50 =21500.18元
墙厚-嵌入外墙埋件的体积 =（21.64 × 4.8-11.52） ×0.365-
21.64 ×0.365 ×0.3=31.34m3
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(2)计算综合单价
人工费=468.90/10=46.89元/m3 材料费=856.68/10=85.67元/m3 机械费=24.26/10=2.43元/m3 管理费=（人工费+材料费+机械费） ×管理
《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）（以下简称《计价规范》）与 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 （GYD-901-2002）中的工程量计算规则、计 量单位、项目内容不尽相同，总结起来，综 合单价的组合方法包括以下三种：一是直接 套用消耗量定额组价；二是重新计算工程量 组价；三是复合组价。
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26
规费和税金的计算：
1、规费的计算 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
规费=计算基数×取费费率
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27
2、税金的计算
营业税 城市维护建设税 教育附加费 综合税率： 市区：3.41%，县、镇：3.35% 不在市区、县、镇：3.22% 税金=（分部分项工程费+措施项目费+
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18
（2）填写分部分项工程量清单与计价表
序号 1
项目 项目特 编码 征描述
01040 30020
01
C30矩 形框架
梁
计量 单位
m3
工程量
金额/元
综合 单价
其中： 合价 暂估价
84.50 254.4 2150 4 0.18
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补讲：综合单价计算
某二类建筑工程按工程量清单计价。该工 程需现浇钢筋混凝土矩形柱（C30），《 重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE2008）相应的定额条目见下表，《重庆 市建设工程费用定额》（CQFYDE2008）有关规定：管理费率14.95%， 利润率6.94%。按合同约定计算人工费 价差35.04元/m3，材料价差40.00 /m3 ，机械价差82.00元/m3。不考虑 风险因素。
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1、直接套用消耗量定额组价
人工费=（工日数 人工单价） 材料费=（材料数量 材料单价） 机械费费=（台班数量 台班单价）
管理费=计算基数 管理费费率 计算基数：人工费或人工费+机械费或直接工程费 计算利润
计算综合单价
分部分项工程费=（工程量 综合单价）
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7
【例4-1】已知某建筑物外墙为一砖半 的混水砖墙（010302001001），用 M2.5混合砂浆砌筑，层高4.8m，外墙 圈梁断面为390mm×300mm，平面尺寸 如图4-1所示，外墙门窗洞口面积之和 为11.52m2,请编制外墙砌筑工程量清 单并计价，其中：人工单价假定为40 元/工日。（管理费费率为7%，利润率 为4.5%）。
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2
工程量清单计价工程造价的组成：
采用工程量清单计价，建设工程造价由分 部分项工程费、措施项目费、其他项目费 、规费和税金组成。
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3
第一节 综合单价的确定 第二节 分部分项工程费计算
一、综合单价的概念和组成
1.综合单价的概念
综合单价是指“完成工程量清单中一个 规定的计量单位项目所需的人工费、材
第四章 工程量清单计价编制
第一节 综合单价的确定 第二节 分部分项工程费计算 第三节 措施项目费计算 第四节 其他项目费计算 第五节 规费及税金的计算 本章小结
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1
本章学习要求：
掌握综合单价的组成及确定方法； 掌握分部分项工程费的计算方法； 掌握措施项目费的计算方法； 掌握其他项目费的计算方法； 掌握规费和税金的计算方法。
料费。 （3）机械费。是指分部分项工程的机械费。 （4）管理费。是指为施工组织管理发生的
费用。 （5）利润。是指企业应获取的利润。 其他：考虑风险因素费用。如材料价格的上
涨。
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二、综合单价的确定
综合单价的确定是一项复杂的工作。需要在 熟悉工程的具体情况、当地市场价格、各种 技术经济法规等情况下进行。
料费、机械费、管理费和利润，并考虑
风险”，也就是分部分项工程的单价。
分部分项工程费由清单分项工程数量乘
以综合单价汇总而成，所以综合单价是
计算分部分项工程费的基础。
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2.综合单价的组成
综合单价由下列内容组成： （1）人工费。是指施工现场工人的工资。 （2）材料费。是指分部分项工程消耗的材
暂估价：招标人在工程量清单中提供用于 支付必然发生但暂时不能确定的材料单价 或专业工程价格。
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投标人部分：
计日工：在施工过程中，完成发包人提出 的施工图纸以外的零星项目或工作，按合 同约定的综合单价计价。
总承包服务费：总承包人为配合协调发包 人进行工程分包自行采购的设备、材料等 进行管理、服务以及施工现场管理、竣工 资料汇总整理等所需的费用。
其他项目费+规费）×取费费率
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单位工程费= 分部分项工程费+措施项目费+其他项目
费+规费+税金
单 项 工 程 费 = 单 位 工 程 费
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精选ppt30Fra bibliotek 精选ppt31
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34
措施费=计算基数×取费费率
计 算 基 数 ： 人 工 费 或 人 工 费 + 机 械 费 或 直 接 工 程 费
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24
其他项目费计算
招标人部分：
暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并 包括在合同价款中的一笔款项。用于施工 合同签订时尚未确定或不可预见所需材料 、设备、服务的采购，以及施工中可能发 生工程变更等的费用。估算确定。
2008年）相应定额子目见表1所示，《 重庆市建设工程费用定额》（2008年） 相关规定，企业管理费费率16.03%， 利润率8.73%。请编制该矩形框架梁工 程量清单并计价。
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表1 现浇矩形梁混凝土
10m3
定额 编号
AF 0010
项目 名称
商品 混凝土
基价 （元）
人工费 （元）
材料费 （元）
机械费 （元）
2039.46 385.50 1653.96
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解：（1）计算综合单价
人工费=385.50/10=38.55元/m3 材料费=1653.96/10=165.40元/m3 机械费=0 管理费=（人工费+材料费+机械费） ×管理
费费率 =（38.55+165.40+0） ×16.03% =32.69元/ m3
1.2
基价材料费
165.85
1.3
基价机械费
5.92
2
企业管理费
1×14.95% 33.77
3
利润
1×6.94%
15.68
4
人、材、机价差
4.1+4.2+4.3 157.04
4.1
人工费价差
35.04
4.2
材料费价差
40.00
4.3
机械费价差
82.00
5
综合单价
1+2+3+4
432.36
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（3）填写分部分项工程量清单与计价表
序号 1
项目 项目特 编码 征描述
01030 20010
01
M2.5 混合砂 浆一砖 半混水 砖墙
计量 单位
m3
工程量
金额/元
综合 单价
其中： 合价 暂估价
31.34 150.51 4717
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课堂练习：某一类建筑工程采用工程量清
单计价，该工程有C30矩形框架梁84.50
费费率 =（46.89+85.67+2.43） ×7% =94.49元/ m3
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12
利润=（人工费+材料费+机械费） ×利润率 =（46.89+85.67+2.43） ×4.5% =60.74元/ m3 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 46.89+85.67+2.43+94.49+60.74 =150.51元/ m3 合价=综合单价×工程量 =150.51 ×31.34 =4717元
措施项目费计算：
技术措施：按综合单价计算 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 垂直运输机械
措 施 项 目 费 = 措 施 项 目 工 程 量 综 合 单 价
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组织措施：按费率系数计算 安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运
费、冬雨期施工费、大型机械设备进出场 及安拆费、施工排水、施工降水、地上、 地下设施建筑物临时保护设施费、已完工 程及设备保护费等。
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表4-1 某省建筑工程消耗量定额参考价目表
序 定额 号 编号
1 311
项目 名称
混水 砖墙 一砖 半
单位 10m3
人工费 材料费 机械费
468.9 856.6 24.26 0元 8元 元
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10
解： （1）编制工程量清单
外墙中心线Lx =（8.0+3.6） ×2-4 ×0.39 =21.64m 外墙砌筑工程量 =（Lx ×层高-外墙门窗洞口面积 ） ×外
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现浇矩形柱
10m3
定额 基价 编号
人工费 材料费
AF 0001 2258.62 541.00 1658.45
机械费 59.17
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解：综合单价计算如下表所示 m3/元
序号
费用名称
计算式
金额（元）
1
基价直接工程费
1.1+1.2+1.3 225.87
1.1
基价人工费
54.10
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利润=（人工费+材料费+机械费） ×利润率 =（38.55+165.40+0） ×16.03% =17.80元/ m3 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润 38.55+165.40+0+32.69+17.80 =254.44元/ m3 合价=综合单价×工程量 =254.44 ×84.50 =21500.18元
墙厚-嵌入外墙埋件的体积 =（21.64 × 4.8-11.52） ×0.365-
21.64 ×0.365 ×0.3=31.34m3
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(2)计算综合单价
人工费=468.90/10=46.89元/m3 材料费=856.68/10=85.67元/m3 机械费=24.26/10=2.43元/m3 管理费=（人工费+材料费+机械费） ×管理
《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）（以下简称《计价规范》）与 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 （GYD-901-2002）中的工程量计算规则、计 量单位、项目内容不尽相同，总结起来，综 合单价的组合方法包括以下三种：一是直接 套用消耗量定额组价；二是重新计算工程量 组价；三是复合组价。
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规费和税金的计算：
1、规费的计算 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险
规费=计算基数×取费费率
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2、税金的计算
营业税 城市维护建设税 教育附加费 综合税率： 市区：3.41%，县、镇：3.35% 不在市区、县、镇：3.22% 税金=（分部分项工程费+措施项目费+
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（2）填写分部分项工程量清单与计价表
序号 1
项目 项目特 编码 征描述
01040 30020
01
C30矩 形框架
梁
计量 单位
m3
工程量
金额/元
综合 单价
其中： 合价 暂估价
84.50 254.4 2150 4 0.18
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补讲：综合单价计算
某二类建筑工程按工程量清单计价。该工 程需现浇钢筋混凝土矩形柱（C30），《 重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE2008）相应的定额条目见下表，《重庆 市建设工程费用定额》（CQFYDE2008）有关规定：管理费率14.95%， 利润率6.94%。按合同约定计算人工费 价差35.04元/m3，材料价差40.00 /m3 ，机械价差82.00元/m3。不考虑 风险因素。
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1、直接套用消耗量定额组价
人工费=（工日数 人工单价） 材料费=（材料数量 材料单价） 机械费费=（台班数量 台班单价）
管理费=计算基数 管理费费率 计算基数：人工费或人工费+机械费或直接工程费 计算利润
计算综合单价
分部分项工程费=（工程量 综合单价）
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【例4-1】已知某建筑物外墙为一砖半 的混水砖墙（010302001001），用 M2.5混合砂浆砌筑，层高4.8m，外墙 圈梁断面为390mm×300mm，平面尺寸 如图4-1所示，外墙门窗洞口面积之和 为11.52m2,请编制外墙砌筑工程量清 单并计价，其中：人工单价假定为40 元/工日。（管理费费率为7%，利润率 为4.5%）。
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工程量清单计价工程造价的组成：
采用工程量清单计价，建设工程造价由分 部分项工程费、措施项目费、其他项目费 、规费和税金组成。
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第一节 综合单价的确定 第二节 分部分项工程费计算
一、综合单价的概念和组成
1.综合单价的概念
综合单价是指“完成工程量清单中一个 规定的计量单位项目所需的人工费、材
第四章 工程量清单计价编制
第一节 综合单价的确定 第二节 分部分项工程费计算 第三节 措施项目费计算 第四节 其他项目费计算 第五节 规费及税金的计算 本章小结
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1
本章学习要求：
掌握综合单价的组成及确定方法； 掌握分部分项工程费的计算方法； 掌握措施项目费的计算方法； 掌握其他项目费的计算方法； 掌握规费和税金的计算方法。
料费。 （3）机械费。是指分部分项工程的机械费。 （4）管理费。是指为施工组织管理发生的
费用。 （5）利润。是指企业应获取的利润。 其他：考虑风险因素费用。如材料价格的上
涨。
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二、综合单价的确定
综合单价的确定是一项复杂的工作。需要在 熟悉工程的具体情况、当地市场价格、各种 技术经济法规等情况下进行。
料费、机械费、管理费和利润，并考虑
风险”，也就是分部分项工程的单价。
分部分项工程费由清单分项工程数量乘
以综合单价汇总而成，所以综合单价是
计算分部分项工程费的基础。
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2.综合单价的组成
综合单价由下列内容组成： （1）人工费。是指施工现场工人的工资。 （2）材料费。是指分部分项工程消耗的材
暂估价：招标人在工程量清单中提供用于 支付必然发生但暂时不能确定的材料单价 或专业工程价格。
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投标人部分：
计日工：在施工过程中，完成发包人提出 的施工图纸以外的零星项目或工作，按合 同约定的综合单价计价。
总承包服务费：总承包人为配合协调发包 人进行工程分包自行采购的设备、材料等 进行管理、服务以及施工现场管理、竣工 资料汇总整理等所需的费用。
其他项目费+规费）×取费费率
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单位工程费= 分部分项工程费+措施项目费+其他项目
费+规费+税金
单 项 工 程 费 = 单 位 工 程 费
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措施费=计算基数×取费费率
计 算 基 数 ： 人 工 费 或 人 工 费 + 机 械 费 或 直 接 工 程 费
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其他项目费计算
招标人部分：
暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并 包括在合同价款中的一笔款项。用于施工 合同签订时尚未确定或不可预见所需材料 、设备、服务的采购，以及施工中可能发 生工程变更等的费用。估算确定。