二手房贷款银行资金监管合同8篇

二手房贷款银行资金监管合同8篇
篇1
甲方（购房人）：____________________
乙方（售房人）：____________________
丙方（银行）：____________________
为确保甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，确保房屋买卖双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，并征得丙方同意，就甲方购房资金监管事宜达成如下协议：
一、资金监管目的
为保障交易资金的安全，确保交易双方履行相关义务，防范虚假交易和欺诈行为，甲、乙双方同意将交易资金交由丙方进行监管。

二、资金监管范围
本次二手房交易的贷款部分资金。

三、交易流程
1. 甲乙双方签订《房屋买卖合同》；
2. 甲方将首付款交至丙方指定账户进行监管；
3. 甲方申请银行贷款，银行审批通过后，将贷款部分资金交至丙方指定账户进行监管；
4. 甲乙双方完成房屋过户及抵押登记手续；
5. 丙方收到相关证明文件后，将监管资金划转至乙方指定账户。

四、资金监管期限
自甲方贷款资金进入丙方监管账户之日起至房屋过户及抵押登记手续完成之日止。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所提供的贷款申请资料真实有效；
2. 甲方应按时将贷款资金交至丙方指定账户进行监管；
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户及抵押登记手续。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应保证所售房屋的真实性和合法性；
2. 乙方应协助甲方办理贷款及房屋过户等相关手续；
3. 乙方应在收到丙方支付的资金后，按时履行交房义务。

七、丙方的权利和义务
1. 丙方应对甲、乙双方所提供的资料进行审核；
2. 丙方在收到甲方贷款资金及甲乙双方相关证明文件后，将监管资金划转至乙方指定账户；
3. 丙方有权对甲、乙双方的交易过程进行监督。

八、违约责任
1. 若甲方提供虚假资料或逾期交付贷款资金，应承担违约责任；
2. 若乙方逾期交付房屋或所提供的房屋存在产权纠纷，应承担违约责任；
3. 若丙方未按规定履行资金监管职责，应承担相应责任。

九、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向丙方法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；
2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（购房人）：____________________（签字）
乙方（售房人）：____________________（签字）
丙方（银行）：____________________（盖章）
日期：____________________年____月____日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日日……日后签字盖章生效。

篇2
甲方（购房人）：__________________
乙方（售房人）：__________________
丙方（贷款银行）：__________________
为明确各方权责，保障二手房交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就甲方通过丙方贷款购买乙方房
屋时的资金监管事宜达成如下协议：
一、资金监管目的
为确保甲方贷款购房资金的安全，防范交易风险，保障甲乙双方
的合法权益，同时确保丙方贷款资金的安全回收。

二、资金监管内容
1. 监管金额：甲方贷款总额人民币______元。

2. 监管期限：自甲方贷款资金划入监管账户之日起至房屋过户完
成且乙方收到全部房款后止。

三、资金监管账户
账户名称：__________________银行资金监管账户
开户银行：__________________
账号：__________________
四、监管流程
1. 甲方将贷款资金划入监管账户。

2. 乙方完成房屋过户手续并提供相关证明文件。

3. 丙方确认房屋过户无误后，通知银行监管账户。

4. 银行监管账户将房款支付给乙方。

五、各方权责
1. 甲方应按时将贷款资金划入监管账户，并确保资金安全。

2. 乙方应确保房屋权属真实、无争议，按时完成房屋过户手续。

3. 丙方应确保贷款资金按时划入监管账户，并及时通知银行监管账户进行资金支付。

4. 银行监管账户应按照本协议约定履行资金监管职责，确保资金安全、及时支付。

六、违约责任
1. 甲方未按时将贷款资金划入监管账户的，应按照丙方贷款合同的约定承担违约责任。

2. 乙方未按时完成房屋过户手续的，视为违约，应承担相应的违约责任。

3. 丙方未按时将贷款资金划入监管账户或未及时通知银行监管账户进行资金支付的，视为违约，应承担相应的法律责任。

4. 银行监管账户未按照本协议约定履行资金监管职责的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由各方另行协商补充。

甲方（购房人）：__________________（签字）
乙方（售房人）：__________________（签字）
丙方（贷款银行）：__________________（盖章）
篇3
甲方（购房人）：__________________
乙方（售房人）：__________________
丙方（贷款银行）：__________________
为了保障甲乙双方在二手房交易过程中的合法权益，并规范资金监管流程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方通过丙方贷款购买乙方房屋时的资金监管事宜达成如下协议：
一、合同目的及资金监管概述
本合同旨在规范甲方、乙方和丙方在二手房交易过程中的资金监管行为，确保交易资金安全，降低交易风险。

资金监管是指丙方作为贷款银行，对甲方贷款资金进行监管，确保贷款资金专款专用，防止资金被挪用或不当使用。

二、监管房屋及贷款信息
1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋所有权证号：_____________。

3. 购房贷款金额：人民币________元。

4. 贷款期限：______年。

三、资金监管流程
1. 甲方将首付款人民币______元支付至丙方指定的资金监管账户。

2. 甲方与丙方签订贷款合同，丙方审核甲方贷款申请资料，并办理相关贷款手续。

3. 贷款发放后，丙方将贷款资金支付至资金监管账户。

4. 甲乙双方完成房屋交易过户手续后，丙方根据甲乙双方的共同申请，将监管资金支付至乙方指定账户。

5. 甲乙双方完成房屋交接手续，并确认无误后，丙方结束资金监管。

四、各方职责与义务
1. 甲方职责与义务：按照合同约定支付首付款及贷款；提供真实、有效的贷款申请资料；配合丙方办理贷款手续。

2. 乙方职责与义务：确保房屋权属清晰，无争议；配合甲乙双方
办理房屋交易过户手续；提供必要的协助以完成资金监管。

3. 丙方职责与义务：设立资金监管账户；对甲方的贷款资金进行
监管；按照合同约定支付监管资金；对甲乙双方的申请进行审查，确
保资金安全支付。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 各方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约
责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若甲乙双方在资金监管过程中发生纠纷，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（购房人）：__________________（签字）
乙方（售房人）：__________________（签字）
丙方（贷款银行）：__________________（盖章）
日期：__________________年_____________月_______________日
篇4
甲方（买方）：________________
乙方（卖方）：________________
丙方（监管银行）：______________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为保障交易资金的安全，甲方需向乙方支付购房款项，并经丙方进行资金监管，现甲、乙、丙
三方根据相关法律法规，就本次交易的资金监管事宜达成如下协议：一、合同目的
甲、乙双方通过丙方进行资金监管，确保交易资金的专款专用和
安全支付，防范交易风险。

二、资金监管内容
1. 甲方将购房款项支付至丙方指定的监管账户。

2. 乙方完成房屋过户手续后，丙方根据甲、乙双方提供的有效证明文件，将监管资金划转至乙方指定账户。

3. 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权向丙方申请返还监管资金。

三、资金监管流程
1. 甲方将购房款项支付至丙方指定的监管账户，并支付监管费用。

2. 丙方收到款项后出具资金监管证明文件。

3. 甲、乙双方共同办理房屋过户手续。

4. 乙方完成房屋过户手续后，向丙方提供有效证明文件，丙方在核实无误后将监管资金划转至乙方指定账户。

5. 若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商无果的，可依法提起诉讼，丙方根据生效法律文书或司法机关的裁定执行。

四、各方责任与义务
1. 甲方应按时将购房款项支付至监管账户，并确保资金来源合法。

2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议，并按时完成房屋过户手续。

3. 丙方应确保监管资金的安全，按照本协议约定进行资金的监管
和划转。

4. 若因甲、乙双方任何一方违约导致交易无法完成，违约方应承
担相应责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定将购房款项支付至监管账户，导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方未完成房屋过户手续，导致交易无法完成，乙方应承担
违约责任。

3. 若丙方未按照本协议约定进行资金的监管和划转，造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由各方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________（签字/盖章）
乙方（卖方）：________________（签字/盖章）
丙方（监管银行）：______________（签字/盖章）
日期：_________________
篇5
甲方（购房人）：__________________
乙方（售房人）：__________________
丙方（贷款银行）：__________________
为确保甲、乙双方在二手房交易过程中的资金安全，丙方提供贷款服务并进行资金监管，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及资金监管事项
本合同旨在确保甲方购房贷款的顺利发放和资金安全流转，同时保障乙方售房资金的合法权益。

甲方通过丙方贷款购买乙方房屋，丙方负责监管贷款资金，确保资金专款专用。

二、资金监管流程
1. 甲方与乙方签订购房合同，并将购房首付款支付至丙方指定的监管账户。

2. 丙方对甲方提交的贷款申请进行审查，并在审批通过后发放贷款至监管账户。

3. 乙方完成房屋过户手续后，丙方根据甲、乙双方提供的过户证明文件，将监管资金划转至乙方指定账户。

4. 若房屋交易存在纠纷或未能按期完成过户，丙方有权暂停资金划转，并根据甲、乙双方提供的证明材料做出处理。

三、资金监管责任
1. 甲方应按时将贷款资金支付至丙方监管账户，并保证资金来源合法。

2. 乙方应确保所售房产权属清晰，无争议，并按约定完成过户手续。

3. 丙方应确保贷款资金安全，按约定进行资金划转，并对资金监管过程负责。

4. 若因甲、乙双方原因导致交易失败或纠纷，丙方有权在扣除相关费用后将剩余资金原路退回。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间将贷款资金支付至监管账户，应按未支付金额的百分之XX向丙方支付违约金。

2. 若乙方未能按约定完成房屋过户手续，应按购房款的百分之XX 向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

同时，丙方有权暂停资金划转。

3. 若丙方未按约定进行资金监管或擅自挪用监管资金，应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方由此造成的损失。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（购房人）：__________________（签字）
乙方（售房人）：__________________（签字）
丙方（贷款银行）：__________________（盖章）
日期：__________________年______月______日
篇6
甲方（买方）：__________________
身份证号：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号：__________________
丙方（银行）：__________________
鉴于甲方拟购买乙方位于____________的房产，并委托丙方进行资
金监管及贷款服务，现三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次二手房贷款银行资金监管事宜达成如下协议：
一、交易概述
1. 房产基本情况：乙方将其位于____________的房产出售给甲方，具体信息包括但不限于房屋地址、面积、产权情况等。

2. 交易价格及支付方式：交易总价为人民币______元，甲方通过
银行贷款及自有资金支付。

二、资金监管内容
1. 甲方将首付款人民币______元支付至丙方指定的资金监管账
户。

2. 甲方在丙方办理二手房贷款手续，贷款金额为人民币______元，贷款发放后，资金由丙方监管。

3. 乙方完成房屋过户手续后，丙方将资金监管账户中的资金划转至乙方指定账户。

三、资金监管期限
1. 本合同自签订之日起生效，至丙方完成资金划转至乙方账户之日起终止。

2. 若在资金监管期间发生任何争议或违约情况，丙方有权暂停资金划转，并通知甲乙双方。

四、各方权利义务及违约责任
1. 甲方应按时支付首付款至资金监管账户，并确保贷款资料真实有效。

若甲方违约，应承担违约责任。

2. 乙方应确保房屋产权清晰，完成房屋过户手续。

若乙方违约，应承担违约责任。

3. 丙方应确保资金监管安全，按照本协议约定进行资金划转。

若丙方违约，应承担相应的法律责任。

4. 若甲乙双方在资金监管期间发生纠纷，应积极协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决方式及法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若各方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由各方协商补充。

经各方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同中的货币单位均为人民币。

4. 本合同的修改和解除，必须经各方协商一致，并书面签署相关文件。

任何单方面修改或解除均为无效。

5. 本合同中的时间期限以工作日计算，不包括法定节假日。

如遇节假日导致的时间延误，各方均不承担违约责任。

甲乙丙三方本着平等自愿原则签订合同，各方应自觉遵守合同条款，履行合同义务，共同维护合同权益人的利益不受侵害。

未尽事宜可另行协商并签订补充协议。

本合同自三方签字盖章后生效。

合同一式三份具有同等法律效
力。

甲方、乙方及丙方各执一份为凭。

特此声明！甲方（买方）：（签字）日期：年月日乙方（卖方）：（签字）日期：年月日丙方（银行）：（盖章）日期：年月日（盖章）日期：年月日（盖章）日期：年月日。

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篇7
甲方（购房人）：
乙方（售房人）：
丙方（银行）：
为确保甲乙双方二手房交易的合法、安全、有序进行，甲乙双方在丙方（银行）设立资金监管账户，对交易资金实行监管，经甲、乙、丙三方友好协商，就二手房贷款资金监管事宜达成如下协议：
一、资金监管账户设立
1. 丙方在二手房交易过程中，设立资金监管账户，用于存放购房人购房款。

2. 甲乙双方在签订本协议时，须向丙方提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关材料，并签署相关文件，以设立资金监管账户。

二、交易资金监管
1. 购房人在签订本协议后，将购房款存入资金监管账户，由丙方进行监管。

2. 购房人在贷款审批通过后，丙方根据本协议约定，将购房款支付给售房人。

3. 甲乙双方在交易过程中，应保证交易的真实性和合法性，不得提供虚假材料或隐瞒重要信息。

三、贷款审批及资金划转
1. 购房人向丙方提交贷款申请，丙方按照相关规定进行贷款审批。

2. 贷款审批通过后，丙方将购房款从资金监管账户划转至售房人账户，完成交易资金的划转。

四、违约责任
1. 若甲乙双方在交易过程中存在违约行为，丙方有权暂停资金划转，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 若购房人在贷款审批过程中存在虚假陈述或隐瞒重要信息，导
致贷款审批失败，丙方有权将购房款原路退回给购房人，并要求购房
人承担相应的违约责任。

3. 若售房人在收到购房款后，未能按照协议约定完成房屋过户手续，丙方有权将购房款退回给购房人，并要求售房人承担相应的违约
责任。

五、协议解除
1. 若甲乙双方在交易过程中发生争议，经协商无法达成一致的，
可以向丙方申请解除本协议，丙方在核实相关情况后，可以解除本协议，并将资金监管账户中的资金划转至甲乙双方的指定账户。

2. 若甲乙双方在交易过程中存在违法行为，丙方有权解除本协议，并将资金监管账户中的资金划转至相关部门指定的账户。

六、其他
1. 本协议自签订之日起生效，至交易完成后终止。

2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。

甲方（购房人）：
乙方（售房人）：
丙方（银行）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇8
甲方（购房人）：__________________
乙方（售房人）：__________________
丙方（贷款银行）：__________________
为了保障甲乙双方在二手房交易过程中的合法权益，并规范资金
监管流程，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方通过丙方贷款购买乙方房产事宜，达成以下资金
监管协议：
一、合同目的
鉴于甲方购买乙方二手房时选择贷款支付部分房款，为确保交易
资金安全，甲乙丙三方同意将相关资金（包括首付款、贷款等）交由丙方进行监管。

1. 监管账户设立：丙方为甲乙双方的交易设立专项监管账户，用于暂存和监管本次交易所涉及的资金。

2. 监管资金范围：包括但不限于首付款、银行贷款、其他约定款项等。

3. 甲方按照购房合同约定将首付款支付至监管账户。

4. 甲方申请的银行贷款直接由丙方根据本协议约定条件划转至监管账户。

三、资金监管流程
1. 甲乙双方签订购房合同后，将合同及相关材料提交给丙方。

2. 甲方将首付款支付至监管账户。

3. 丙方收到甲方首付款后，通知甲方办理银行贷款手续。

4. 甲方银行贷款审批通过后，丙方收到贷款并确认资金已到账。

5. 甲乙双方完成房产过户手续后，丙方根据本协议约定，将监管资金划转至乙方指定账户。

6. 甲乙双方及丙方共同确认交易完成，终止资金监管。

资金监管期限自甲方首付款支付至监管账户之日起，至甲乙双方
完成房产过户手续且丙方确认交易完成之日止。

五、相关承诺与保证
1. 甲乙双方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2. 甲乙双方保证在资金监管期间，不擅自挪用监管资金。

3. 丙方承诺按照本协议约定进行资金监管和划转。

六、违约责任
1. 甲乙丙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿
由此造成的全部损失。

2. 若因甲乙双方的原因导致交易无法完成，丙方有权从监管账户
中扣除相关费用后，将剩余资金原路退回。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（购房人）：__________________（签字）
乙方（售房人）：__________________（签字）
丙方（贷款银行）：__________________（盖章）
日期：___________年______月______日序号：__________ 签订地点：__________。