学校公租房协议

学校保障性住房入住协议
（合同编号：）
甲方：
乙方：
ZZZ监制
二0二0年十二月
学校保障性住房入住协议
甲方：
乙方：身份证号码：
为解决我校教职工的住房困难，根据上级主管部门批复的保障性住房相关文件要求及我校住房方案等有关法律法规和政策规定，经甲乙双方平等协商一致，签订本协议：
一、房屋基本情况
甲方提供公租房室给乙方住宿的房屋为：框架结构，建筑面积xx 平方米两套（第一单元101、102号）。

二、乙方入住期限
自2017年12月10日至退休或者工作调动调出日止。

三、凡经甲方批准入住的教职员工，水、电费按学校相关要求执行。

四、凡在公租房入住的教职员工必须遵守学校公租房管理制度，如违反
以下规定者按学校公租房管理制度规定进行处罚：
（一）乙方有责任维护公租房所有器具设备（包括公共及个人房间电器设备、钥匙等）完好，如有损坏，由乙方照价赔偿或承担修理，若故意破坏者，情节严重者将扣除工资并上报；
（二）时刻保持公租房清洁；
（三）有偷盗行为者，将移交司法机关处理；
（四）未经甲方允许，乙方不得私自调换房间；
（五）不得破坏房屋结构（如：私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴、破坏墙壁、地板、厨房、卫生间设施等）；若要改变房屋内部使用结构和设施设备进行装修的，需事先征得甲方书面同意，方可实施。

（六）乙方不得将违禁品、危险物品带入公租房，不得在宿舍内从事任何违法犯罪活动。

乙方若有类似行为，按甲方规章制度严肃处分，情节严重的送公安机关处理。

（七）严禁在公租房内酗酒、赌博、吵闹、打架斗殴或进行其它不良或不当行为等，做到礼貌待人，文明住宿。

（八）乙方入住需遵守以下公租房文明公约：
1、不得将垃圾、烟蒂丢弃在过道、楼梯间等公共场所；
2、在使用电视、收音机、电脑、手机时声音不得过大，以免妨碍他人休息；
3、就寝时间自行安排，但不能影响正常上班时间；
4、保持公租房及周边卫生，以防影响他人；
5、不得从窗户、阳台往外丢东西；
（九）对危及自己和他人的行为、动向，乙方有进行制止、揭发、汇报的责任。

（十）乙方可能出现的人身及财产安全等不可预测因素，甲方不承担任何责任，由乙方自行承担。

（十一）若乙方离职（包括自动离职、解雇、辞职等）、退休、调动、死亡的，对公租房的使用权即行终止。

乙方须于1月内退出公租房，不得借故拖延，并交还钥匙等物件于甲方。

乙方搬离公租房时由甲方清点乙方入住公租房的配套设施，必须确保完好无损，若有遗损，需照价赔偿。

以上各项规定，请乙方自觉遵守，凡违反上述任何一项，视情节给
予罚款或扣除工资。

如造成本人、他人、学校经济损失，触犯法律、法规者，除追究其行政责任外，将报送有关司法机关追究刑事责任。

五、租金交付及退还
1、缴费按方案执行：即一、四层楼每套交2.2万元；二、三层楼每套交2.5万元；单元式1.2万/套，走道式中分别为8千、6千、5千/每套。

2、实行分期付款：单套的首付5千元，以后每月交500元；双套的首付8千元，以后每月交700元；老房子首付2千元，以后每月交500元；一直扣到满租金金额为止。

六、这主意事项
1、乙方不得将房屋转让或转租给其他人员入住（包括现住的老房子），若有转让者，按有关方案执行。

2、如果国家解决公租房下差工程款，甲方在15个工作内退还乙方所交费用。

3、如果乙方因搬迁、工作调动、退休或者出现意外伤亡的，根据文件要求、有关管理规定及学校住房方案，手续办理清楚后，7天内办理退款。

4、本合同在履行中发生争议的，由甲、乙双方协商解决，也可以申请上级主管部门调解。

协商调解不成的可以向人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（签章）：
甲方法人（签章）：甲方代表（签章）：
2020年12月10日。