商业用房委托投资经营合同新整理版8篇

商业用房委托投资经营合同新整理版8篇
篇1
甲方（投资方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方对商业用房的委托投资经营需求，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：
一、合同背景与目的
本合同基于甲方的商业投资需求和对乙方投资经营管理能力的信任与认可。

甲方的目的是将所持有的商业用房委托给乙方进行投资经营，以实现商业用房的增值与盈利。

乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业、高效的投资经营服务。

二、委托事项及范围
甲方将其所拥有的商业用房（以下简称“标的物”）全权委托给乙方进行投资经营。

乙方有权对标的物进行出租、运营、管理等活动，
包括但不限于招商、租赁、物业管理等。

甲方保留对标的物的所有权，乙方享有在合同期限内的投资经营权。

三、合同期限及合作方式
1. 合同期限为______年，自合同签订之日起计算。

2. 甲方与乙方采用委托经营的合作方式，甲方支付乙方一定的管
理费用，乙方负责标的物的投资经营。

3. 合同期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

四、投资经营计划与管理
1. 乙方应根据市场情况和甲方需求，制定并执行合理的投资经营
计划。

2. 乙方应负责标的物的日常管理，包括但不限于维护、修缮、保
险等。

3. 乙方应定期向甲方报告投资经营情况，如遇重大问题应及时通
知甲方。

五、收益分配与风险承担
1. 乙方在合同期限内对标的物进行投资经营所产生的收益归乙方
所有。

2. 若因乙方的过失或违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 双方共同承担合同期间的市场风险和政策风险。

六、保证金及支付方式
1. 甲方应向乙方支付一定的保证金，以确保本合同的履行。

保证金数额及支付方式详见附件。

2. 乙方应按照约定向甲方支付投资收益。

支付方式及时间详见附件。

七、保密条款及知识产权归属
1. 双方应对本合同的内容及履行过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 本合同涉及的知识产权归属问题，双方应按照国家法律法规及相关规定执行。

八、违约责任与解决方式
1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等
法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

如对本合同有任何疑问，
双方应及时沟通并达成共识。

如遇法律法规变更或其他不可抗力因素
导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

5. 本合同自签订之日起生效，有效期至合同期满或经双方协商一
致解除为止。

双方应严格遵守本合同的各项约定，共同维护双方的合
法权益。

未尽事宜按照国家法律法规及相关规定执行。

双方应共同努力，实现合作共赢的目标。

以下无正文。

双方签字盖章：甲方法定
代表人（签字）：_________ 乙方法定代表人（签字）：_________ 日期：_______年______月______日合同附件一：保证金数额及支付方式合同附件二：投资收益支付方式及时间风险提示：以上模板只是一个基本
框架参考，实际合同应依据当地法律法规、实际情况及双方的具体需
求进行调整和完善，并由专业法律人士审阅并修改后使用。

在签订合
同时务必谨慎！
篇2
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方拥有商业用房的产权，并有意将该商业用房委托给乙方
进行投资经营，以获取更高的经济效益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经
友好协商，达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
甲方拥有位于____________的商业用房，为确保其良好的经济效益和管理效益，决定委托乙方对该商业用房进行投资经营。

乙方同意接
受甲方的委托，负责对该商业用房进行经营和管理。

双方通过签订本
合同，明确各自的权利和义务，共同实现商业用房的增值与效益最大化。

二、委托事项及期限
1. 甲方委托乙方对其拥有的商业用房进行投资经营，包括但不限于租赁、招商、管理等活动。

2. 委托期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

三、投资经营方式及承诺
1. 乙方应按照市场化、专业化的原则进行投资经营，确保商业用房的效益最大化。

2. 乙方应根据市场需求，制定商业用房的租赁策略，并确保租赁收入的稳定增长。

3. 乙方应积极开展招商活动，引入优质商户，提高商业用房的知名度和竞争力。

4. 乙方应建立健全管理制度，确保商业用房的日常运营和管理。

5. 乙方承诺在委托期限内，按照约定的方式向甲方支付投资经营收益。

四、投资经营收益及分配
1. 乙方投资经营商业用房所产生的收益，在扣除相关费用后，应按照约定比例分配给甲方。

2. 收益分配方式及比例应在本合同中明确约定。

3. 双方应按照诚实信用原则，合理分配收益，确保公平合理。

五、风险承担及保证
1. 乙方在投资经营过程中，应承担相应的经营风险。

如因市场变化、政策调整等因素导致商业用房效益下降或损失，乙方应承担相应责任。

2. 甲方应保证其拥有商业用房的合法产权，并承担因产权纠纷所产生的法律责任。

如因产权问题导致本合同无法履行或造成损失，甲方应承担相应责任。

3. 乙方应保证投资经营行为的合法合规性，并承担因违法违规行为所产生的法律责任。

六、合同解除及终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本合同；发生不可抗力致使本合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同到期后可终止，双方应共同做好资产交接工作。

七、违约责任及赔偿
1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如因违约造成损失，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（委托方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）联系方式：__________ 日期：__________年______月______日邮箱：__________ 地址：__________ 账号：__________ 传真：__________等联系方式栏视具体情况填写。

文本已结束请注意审阅格式及信息的完整性和美观性和清晰性（请在结尾补充上以下内容以供参考。

）以上就是商业用房委托投资经营合同的
详细内容双方可以在遵循法律基本原则的前提下依据具体情况进行补充和完善最后由甲乙双方签字盖章并妥善保存本协议以保证合作顺利进行同时防范可能出现的法律风险希望能够对您有所帮助。

）本合同的签订遵循了法律法规的规定同时兼顾了甲乙双方的实际需求双方在签订前应充分理解合同条款的内容并慎重考虑自身的权益和义务确保合同的履行过程中双方的权益得到充分保障并维护良好的合作关系在商业用房委托投资经营期间双方应共同努力实现商业用房的增值和效益最大化促进双方的共同发展实现合作共赢的目标同时遵守合同约定共同防范法律风险维护良好的合作关系和商业环境秩序为双方的长远发展奠定坚实的基础。

篇3
甲方（投资方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（受托经营方）：___________________
公司注册地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方有意将其所拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：
一、合同目的与背景
甲方同意将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，以期通过乙方的专业经营和资本运作，实现商业用房的增值收益。

乙方愿意接受甲方的委托，进行商业用房的经营管理。

二、委托事项及期限
甲方委托乙方经营的商业用房位于___________________，建筑面积为_______平方米。

乙方拥有该商业用房的使用、管理和运营权。

本合同委托期限为_______年。

在合同期间内，乙方将全面负责该商业用房的招商租赁、物业管理、市场推广等工作。

合同期满，乙方应将商业用房归还甲方。

三、经营方式及承诺收益分配
乙方承诺以合法方式进行商业用房的经营管理，包括但不限于自主经营、合作经营或租赁经营等。

乙方承诺每年向甲方支付不低于商业用房总价值_______%的投资回报。

具体收益分配方式根据每年的经营情况进行调整。

四、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务：
1. 甲方有权了解乙方经营情况并要求乙方按时支付投资回报；
2. 甲方有权在乙方未能履行合同义务时，提前解除合同；
3. 甲方应提供商业用房的合法产权证明及相关手续；
4. 甲方应配合乙方进行商业用房的经营管理。

（二）乙方的权利与义务：
1. 乙方有权对商业用房进行自主经营、合作经营或租赁经营等；
2. 乙方应按时向甲方支付投资回报；
3. 乙方应合理管理商业用房并承担日常费用；
4. 乙方应注意商业用房的安全与保养，确保房屋及其设施的正常使用。

五、合同解除与终止条件
（一）合同解除条件：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 甲方在乙方未能履行合同义务时，提前解除合同；
3. 发生不可抗力致使合同目的无法实现时，双方均有权解除合同。

（二）合同终止条件：合同期满，乙方将商业用房归还甲方，本合同自然终止。

六、违约责任及纠纷解决方式
（一）甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失；
（二）如双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；
（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（投资方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________年_______月_______日
篇4
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方拥有商业用房的产权，并有意将其委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同双方
1. 甲方系商业用房的合法所有者，拥有该房产的产权。

2. 乙方系专业从事商业房产投资经营的企业，具备相应的经营资质和条件。

二、委托事项及范围
甲方委托乙方对其所拥有的商业用房进行投资经营，包括但不限于招商、出租、管理、运营等事项。

三、合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

合同期满，双方可协商续签。

四、投资经营策略及计划
乙方应根据市场需求及商业发展趋势，制定合理有效的投资经营策略及计划，确保甲方商业用房的最大化收益。

五、收益分配
1. 乙方在经营过程中所产生的收益，按照甲方与乙方事先约定的比例进行分配。

2. 收益分配的具体比例和方式，由双方另行签订补充协议约定。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权了解乙方经营情况，并要求乙方提供必要的财务报告。

2. 甲方有权获得合同约定的收益分配。

3. 甲方有权在特殊情况下要求乙方提前终止合同。

4. 甲方应按时向乙方交付商业用房，并保证其产权的合法性。

5. 甲方应支持乙方进行合理的招商、出租等活动。

6. 甲方应对乙方制定的投资经营策略及计划提出合理建议和要求。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在约定的范围内进行商业用房的招商、出租、管理等经营活动。

2. 乙方应按合同约定向甲方支付收益分配。

以下是调整后的合同内容：
甲方（委托方）：__________（相关信息）
乙方（受托方）：__________（相关信息）
鉴于甲方拥有位于__________的商业用房的产权，现委托乙方进行投资经营。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方系该商业用房的合法所有者，有意将其委托给乙方进行投资经营，以实现商业用房的增值和收益最大化。

乙方具备相应的投资经营资质和经验，愿意接受甲方的委托。

二、委托事项及范围
甲方全权委托乙方对其所拥有的商业用房进行投资经营，包括但不限于招商、出租、管理、运营等事项。

乙方有权在约定的范围内自主决定经营策略和活动。

三、合同期限及终止方式
篇5
甲方（投资方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方同意将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，为明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的和背景
本合同旨在明确甲方将其拥有的商业用房委托给乙方投资经营的相关事宜，双方通过合作实现商业用房的增值与盈利。

甲方对乙方的商业经营能力充分信任，愿意将商业用房交由乙方管理并共同承担风险。

乙方同意接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定履行投资经营义务。

二、委托投资经营事项
甲方将其拥有的商业用房（以下简称“该物业”）全权委托给乙方进行投资经营。

乙方有权以自身名义对外招商、出租、经营等，并负
责日常管理、维护和改造等事项。

甲方保留对该物业的所有权，乙方享有在委托期限内的经营管理权。

三、合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

合同期满，如双方继续合作，应在合同到期前三个月协商续签事宜。

四、投资经营方式及利润分配
1. 乙方负责对该物业进行投资经营，包括但不限于招商、出租、管理等事宜。

2. 利润分配：甲乙双方按照约定的比例分配收益，其中甲方获得_____%的利润，乙方获得_____%的利润。

具体分配方式根据双方协商确定。

五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权了解该物业的经营状况和财务状况；
2. 甲方有权要求乙方定期提交经营报告；
3. 甲方有权在合同期满或提前终止合同时收回该物业；
4. 甲方有义务提供该物业的合法权属证明及相关文件；
篇6
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
鉴于甲方拥有商业用房的产权，并希望将其商业用房委托给乙方
进行投资经营，以获取更高的投资回报。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经
友好协商，达成以下协议：
一、合同标的
本合同所指的商业用房位于__________，建筑面积为______平方米。

甲方拥有该房产的合法产权，且产权明晰无争议。

二、委托事项
甲方将其拥有的商业用房全权委托给乙方进行投资经营，包括但
不限于对外出租、经营、招商等事宜。

乙方在合法合规的前提下，有
权根据市场需求对商业用房进行自主经营和管理。

三、合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满，如双方无异议，可续签合同。

四、投资经营回报与分配
1. 乙方通过投资经营，按照甲方投资金额的一定比例给予甲方收益回报。

具体回报比例和分配方式如下：__________。

2. 收益分配时间：每______年分配一次，具体分配时间以乙方收到租金后______个工作日内完成。

五、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定获取投资回报；
（2）甲方应保证其提供的房产信息真实有效，并承担相应法律责任；
（3）甲方应配合乙方办理相关房产手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在合法合规的前提下对商业用房进行投资经营；
（2）乙方应按时向甲方支付投资回报；
（3）乙方应妥善管理、使用和维护商业用房，确保房屋安全和完整；
（4）乙方应承担因经营不善导致的经济损失。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利经营，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；
2. 若乙方未按时向甲方支付投资回报，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款利息；
3. 若因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

如协商不成，可依法追究第三方责任。

七、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同期满或提前解除后，乙方应将商业用房恢复原状并返还给甲方。

如因乙方原因导致商业用房损坏，乙方应承担修复费用。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________（签字/盖章）
乙方（受托方）：__________（签字/盖章）
签订日期：__________年______月______日
篇7
甲方（投资方）：___________________
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________
乙方（受托方）：___________________商业管理有限公司
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方合法拥有位于______________的商业用房（下称“该物业”），为充分利用并经营该物业，提高经济效益，甲方决定委托乙方就该物业的投资经营对外签订合同。

为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，双方达成如下协议：
第一条合同标的与委托事项
甲方将其所拥有的位于______________的商业用房委托给乙方进行投资经营，包括但不限于出租、招商、物业管理等事项。

乙方接受甲方的委托，对该物业进行投资经营。

第二条合同期限与续约方式
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方可协商续约。

若未达成续约协议，合同期满时自动终止。

篇8
甲方（投资方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方对商业用房的合法拥有权及投资意愿，并基于乙方具备丰富的商业经营管理和投资经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方对商业用房进行投资经营事宜达成如下协议：
一、合同目的及背景
本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房投资经营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，共同实现商业用房的增值目标。

甲方委托乙方对甲方拥有的商业用房进行投资经营管理。

二、委托事项及范围
甲方委托乙方对位于________________的商业用房进行投资经营管理，包括但不限于租赁、招商、运营、市场推广等事项。

乙方有权根据市场情况和业务需求对商业用房进行合理调整和管理。

委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定获得投资经营收益；
2. 甲方有权对乙方的投资经营行为进行监督；
3. 甲方应按时向乙方支付相关费用；
4. 甲方应提供商业用房的合法产权证明及其他相关文件；
5. 甲方应支持乙方开展正常的商业经营和管理活动。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定对商业用房进行投资经营管理；
2. 乙方应根据市场需求和业务发展需求进行合理调整和管理；
3. 乙方应按时向甲方汇报投资经营情况；
4. 乙方应确保商业用房的合法合规经营；
5. 乙方应采取合理措施保护商业用房的财产安全。

五、投资经营方案及收益分配
乙方应根据市场需求和业务发展规划，制定切实可行的投资经营
方案。

投资经营收益按照以下比例分配：甲方享有_____%的收益，乙
方享有_____%的收益。

具体收益分配方式和时间节点由双方另行约定。

六、费用及支付方式
甲方应按时向乙方支付委托管理费用，具体金额和支付方式如下：____________________。

甲方支付的所有费用应确保合法、合规，并符
合国家相关税收法规。

七、保密条款
双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

八、违约责任
如甲、乙任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或履行不当，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日
乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）日期：_____年___月___日。