北京房屋承租居间合同书

北京房屋承租居间合同书
一、甲方：（出租人）
身份证号码：
联系地址：
乙方：（承租人）
身份证号码：
联系地址：
二、租赁房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋类型：
4. 租赁期限：
5. 租金及支付方式：
三、合同条款
1. 房屋状况
甲方保证所出租的房屋符合法律规定，并保证租赁期限内不会变更房屋用途。

2. 租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金总额为人民币（以下简称“元”）_________元；
（2）租金支付方式：（选择一种）
a. 每月支付：每月支付租金_________元，于每月的______日前支付至甲方指定账户；
b. 季度支付：每季度支付租金_________元，于每季度的______日前支付至甲方指定账户；
c. 半年支付：每半年支付租金_________元，于每半年的______日前支付至甲方指定账户；
d. 年度支付：每年支付租金_________元，于每年的______日前支付至甲方指定账户。

3. 押金
乙方同意在签订合同时支付押金人民币_________元，押金将在租赁期满并履行完毕合同义务后无欠款情况下全部退还给乙方。

4. 房屋维修
甲方负责房屋的大修和非人为损坏的维修。

乙方在居住期间应当爱护房屋，如有人为损坏，乙方应承担相应的修复费用。

5. 房屋使用
乙方承诺只将房屋用于居住目的，不得用于商业用途或转租给他人。

6. 违约责任
（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时甲方有权扣除相应的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时甲方有权扣除相应的违约金，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

7. 其他约定
（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前______天提前书面通
知对方。

（3）本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

四、合同解除
1. 合同期满后，双方如无异议，合同自动解除。

2. 甲方或乙方如有以下情况之一，对方有权解除合同：
a. 严重违反合同条款；
b. 未经对方同意擅自转租或改变房屋用途；
c. 房屋存在安全隐患，经甲方或乙方通知后，对方未及时修复。

五、争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可
向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或解除之日止。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：签字：
日期：日期：。