咨询工程师考试总结

项目土地资源论证主要包括论证项目用地是否符合城市总体规划，土地功能是否符合土地利用总体规划中的土地功能划分，项目用地是否符合国家规定的供地政策等，可参照以下格式编写土地论证报告：1．总论2．建设项目概况3．建设项目占用土地资源论证4．建设项目用地合理性分析(1)建设项目功能分类及土地功能规划分析。

(2)土地利用的适宜性分析。

(3)土地利用的合法性分析。

(4)土地权益补偿方案。

(5)土地利用的社会影响分析。

(6)耕地占补平衡分析。

5．节约用地措施6．土地资源论证结论
项目水资源论证报告主要内容包括：1．总论2．建设项目概况3．建设项目所在流域或区域水资源开发利用现状 4 ．建设项目取水水源论证：(1)地表水源论证。

(2)地下水源论证。

(3)其他水资源论证。

5 ．项目用水合理性分析：(1)建设项目用水过程及水平衡分析，产品用水定额、生活区生活用水定额及用水水平分析，节水措施与节水潜力分析。

(2)建设项目退（排）水情况及其对水环境的影响分析。

(3) 对水资源状况及其他取水户的影响分析。

6．水资源保护措施7．影响其他用水户权益的补偿方案
国家对建设项目环境保护实行分类管理。

(1)可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。

(2)可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。

(3)对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，只填报环境影响登记表
2)综合规划环境影响篇章或者说明的内容。

1)规划实施对环境可能造成影响的分析、预测和评估。

主要包括资源环境承载能力分析、不良环境影响的分析和预测以及与相关规划的环境协调性分析。

2)预防或者减轻不良环境影响的对策和措施。

主要包括预防或者减轻不良环境影响的政策、管理或者技术等措施
规划环境影响报告书的审查内容审查意见应当包括下列内容：(1)基础资料、数据的真实性。

(2)评价方法
的适当性。

(3)环境影响分析、预测
和评估的可靠性。

(4)预防或者减轻
不良环境影响的对策和措施的合理
性和有效性。

(5)公众意见采纳与不
采纳情况及其理由的说明的合理性。

(6)环境影响评价结论的科学性。

环境影响经济损益分析四个步骤：
(1)筛选环境影响。

(2)量化环境影响
后果。

(3)评估环境影响价值：采用
环境经济学的环境经济损益分析方
法，对量化后的环境功能损害后果进
行货币化估价，即对建设项目的环境
费用或环境效益进行估价。

(4)将环
境影响价值纳入项目的经济分析。

环境价值评估方法：直接市场、间接
市场评估法、意愿调查评估法。

环境影响评价原则：依法评价、早期
介入、完整性、广泛参与。

环境影响经济损益分析步骤：筛选环
境影响，量化环境影响后果，评估环
境影响价值货币化估价；将环境影响
价值纳入项目经济分析。

安全预评价程序：前期准备、辨识与
分析危险、有害因素，划分评价单元，
选择评价方法，定性定量分析评价，
提出安全对策措施建议，做出评价结
论，编制安全预评价报告。

安全预评价方法：定性：安全检查表、
预先危险分析、故障类型和影响分
析、作业条件危险性评价法、危险和
可操作性研究；定量：危险度评价法、
道化学火灾、爆炸指数评价法、泄露、
火灾、爆炸、中毒评价模型。

故障树、
日本劳动省六阶段均可。

项目融资与传统公司融资方式比
较，有以下一些特点：1)项目导向。

2)有限追索。

3)风险分担。

4)非公司
负债型融资。

5)信用结构多样化。

6)
融资成本较高
该项目咨询评估报告中关于生态环
境保护措施的评估应该包括的内容：
①环保措施技术经济可行性论证；②
污染处理工艺达标排放可靠性；③环
保投资估算；④依托措施的可行性分
析。

项目虽为全部利用企业投资，但涉及
开荒，属于《政府核准的投资项目目
录》之内。

应编写项目核准申请报告。

(核准申请报告主要内容包括下列八
方面内容：1)申报单位及项目概况；
2)发展规划、产业政策和行业准入分
析；3)资源开发及综合利用分析；4)
节能方案分析；5)建设用地、征地拆
迁及移民安置分析；6)环境和生态影
响分析；7)经济影响分析；8)社会影
响分析。

(3)此时，应编写《项目资金申请报告》
上报政府有关部门批准。

（4）地质灾害危险性评估包括下列
内容：工程建设可能诱发、加剧地质
灾害的可能性；工程建设本身可能遭
受地质灾害危害的危险性；拟采取的
防治措施。

逻辑框架法：
垂直逻辑关系分析的目的是阐述各
层次目标之间的因果关系。

分析的是
宏观目标、具体目标、项目产出和投
入或活动之间的逻辑关系；
水平逻辑关系分析的目的是明确项
目成果的可验证性。

分析的是验证指标、验证方法和重要
的假设条件之间的逻辑关系。

安全对策措施应包括以下几个方面：
1）总图布置和建筑方面安全措施；
2）工艺和设备、装置方面安全措施；
3）安全工程设计方面对策措施；4）
安全管理方面对策措施；5）应采取
的其他综合措
施工图设计中的安全报告应包括以
下内容：（1）全项目性文件。

（2）
各建筑物、构筑物的设计文件。

（3）
各专业工程计算书、计算机辅助设计
软件及资料的安全性。

（4）工程
施工中的安全性要求
绿色施工的原则：1．尊重基地环境，
减少施工干扰；2．注重环境品质，
减少施工造成的环境污染3．结合气
候、气象条件，合理安排施工计划；
4．关注工程项目的可持续发展，合
理利用资源、能源。

职业安全实施和运行：包括①组织结
构和职责，②培训，③意识与能力，
④信息系统，⑤职业健康安全与环
境管理体系文件，⑥文件控制，⑦
运行控制，⑧应急准备和响应等管
理体系要素
工程项目职业健康安全管理体系计
划。

包括①职业健康安全与环境因
素、②法律与其他要求、③目标和
指标及④管理方案4个体系要素
制资源消耗计划的依据（一）WBS
（二）范围说明书（三）进度计划（四）
资源储备说明（五）组织方针
项目管理组织的根本作用是保证项
目目标的实现。

主要体现在以下几个
方面：1．合理的管理组织可以提高
项目团队的工作效率。

2．管理组织
的合理确定，有利于项目目标的分解
与完成。

3．合理的项目组织可以优
化资源配置，避免资源浪费。

4．良
好的项目组织工作有利于平衡项目
组织的稳定与调整。

5．工程项目的
开展需要大量的内外关系协调。

科学
合理的项目组织工作有利于项目内
外关系的协调
招投标程序 1.招标人自行办理招标
事宜的，应当在发布招标公告或者发
出投标邀请书的5日前，向工程所在
地县级以上地方人民政府建设行政
监督部门备案。

2.建设行政监督部门自收到备案材
料之日起5个工作日内没有提出异
议，招标人可发布招标公告或发出
投标邀请书。

3.自资格预审文件（招标文件）出售
之日起至停止出售之日止，最短不得
少于5个工作日。

5.招标人与中标人签订合同后5个工
作日内，应当向中标人和未中标的投
标人退还投标保证金。

6.组织投标预备会的时间一般应在
投标截止时间15日以前进行。

7.评标委员会提出书面评标报告后，
招标人一般应当在15日内确定中标
人，但最迟应当在投标有效期结束
日30个工作日前确定。

8.招标人应当自发出中标通知书之
日起报告9.依法必须进行招标的项
目，自招标文件开始发出之日起至投
标人提交投标文件截止之日止，最短
不得少于20日。

10.投标保证金有效
期应当超出投标有效期30天（施工
招标）。

11.评标和定标应当在投标有
效期结束日30个工作日前完成。

12.招标人和中标人应当自中标通知
书发出之日起30日内，按照招标文
件和中标人的投标文件订立书面合
同
有限追索。

在某种意义上说，贷款人对借款人的追索形式和程度是区分融资是属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志。

采取有限追索项目融资，项目的发起人或股本投资人只对项目的借款承担有限的担保责任，即项目公司的债权人只能对项目公司的股东或发起人追索有限的责任。

追索的有限性表现在时间及金额两个方面。

时间方面的追索限制通常表现为：项目建设期内项目公司的股东提供担保，而项目建成后，这种担保则会解除，改为以项目公司的财产抵押。

金额方面的限制可能是股东只按事先约定的金额对项目借款提供担保，其余部分不提供担保，或者仅仅只是保证在项目投
出口信贷
目建设需要进口设备的，可以使用设备出口国的出口信贷。

出口信贷分为买方信贷与卖方信贷。

买方信贷以进口商为借款人，设备进口商作为借款人取得贷款资金用于支付进口设备货款，同时对银行还本付息。

买方信贷可以通过进口国的商业银行转贷，也可以不通过本国商业银行转贷。

卖方信贷以设备出口商为借款人，从设备出口国的银行取得贷款，设备出口商则给予设备的购买方以延期付款条件。

出口信贷通常不能对设备价款全额贷款，只能提供设备价款85%的贷款，其余的15%价款需要由进口商以现金支付。

出口信贷利率通常。