学校公寓维修管理制度

第一章总则
第一条为加强学校公寓的维修管理工作，保障学生住宿环境的舒适与安全，提高维修服务质量，特制定本制度。

第二条本制度适用于我校所有学生公寓的维修管理。

第三条本制度遵循及时、高效、便民、节约的原则，确保公寓设施的正常运行和学生的生活需求。

第二章维修范围与标准
第四条维修范围包括但不限于以下内容：
1. 公寓楼内的照明设施、插座、开关等电气设备的维修；
2. 水管、下水道、马桶等给排水设施的维修；
3. 空调、通风、供暖等设施设备的维修；
4. 公寓楼内的门窗、楼梯、扶手等设施的维修；
5. 公寓楼内的消防设施、应急照明等设备的检查与维修；
6. 公寓楼内的地面、墙面、天花板等设施的维修。

第五条维修标准：
1. 维修工作应符合国家相关标准和规范；
2. 维修材料应选用合格产品，确保维修质量；
3. 维修工程应保证在规定的时间内完成，确保不影响学生的正常生活；
4. 维修工程完成后，应进行验收，确保维修质量符合要求。

第三章维修流程
第六条学生发现公寓设施损坏时，应及时向公寓管理员或维修部门报修。

第七条公寓管理员或维修部门接到报修后，应在第一时间内进行现场勘查，确认维修事项。

第八条维修部门根据现场勘查情况，制定维修方案，报公寓管理部门审批。

第九条维修部门按照审批后的维修方案进行维修，并做好维修记录。

第十条维修完成后，由公寓管理员或维修部门进行验收，验收合格后，通知学生。

第四章维修费用
第十一条公寓维修费用按照以下原则处理：
1. 公寓日常维修费用由学校承担；
2. 学生个人损坏的设施，由学生本人承担维修费用；
3. 因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由学校承担。

第五章监督与考核
第十二条学校设立公寓维修管理监督小组，负责对公寓维修工作进行监督。

第十三条公寓维修管理监督小组定期对维修工作进行考核，考核内容包括：
1. 维修质量；
2. 维修效率；
3. 维修费用；
4. 学生满意度。

第十四条对考核不合格的维修部门，学校将责令整改，并追究相关责任人的责任。

第六章附则
第十五条本制度由学校公寓管理部门负责解释。

第十六条本制度自发布之日起施行。

第七章安全保障
第十七条公寓维修过程中，必须确保施工安全，严格遵守安全操作规程。

第十八条维修人员必须佩戴工作证，携带维修工具，确保维修工作的顺利进行。

第十九条公寓维修完成后，应及时清理施工现场，确保公寓环境的整洁。

第二十条对违反本制度的行为，将依法依规进行处理。

本制度旨在规范学校公寓维修管理工作，提高维修服务质量，保障学生住宿环境的安全与舒适。

各相关部门应认真贯彻执行，共同努力，为创建和谐校园贡献力量。