二手房购买合同(范本)5篇

二手房购买合同(范本)5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
二手房购买合同(范本)
甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________）__________________
乙方（买方）：______________（身份证号码：______________）__________________
为明确甲方出售，乙方购买的二手房的有关权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________
2. 房屋面积：______________
3. 房屋结构：______________
4. 房屋用途：______________
二、房屋交付及验收
1. 房屋交付日期：______________
2. 验收标准：房屋在交付前应进行验收，如有瑕疵需由甲方承担修理责任。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证明和相关证件，保证房屋的合法性，如有产权纠纷，由甲方承担一切责任。

三、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：______________
2. 首付款：______________
3. 尾款支付方式：（1）_____________；（2）_____________。

4. 尾款支付期限：______________
四、过户及税费
1. 房屋过户：乙方支付房屋过户费用。

2. 印花税：根据法律规定，双方共同承担。

3. 其他费用：______________
五、房屋权属保障
1. 乙方应确保资金来源的合法性，如有违法行为导致交易失败，乙方应承担一切法律责任。

2. 如房屋权属证明不合法，导致交易失败，甲方需返还乙方全部已支付的款项并支付违约金。

3. 乙方不得私自转让房屋权利，如有违反，应承担法律责任并支付相应违约金。

六、房屋维修及保养
1. 房屋的维修和保养由乙方负责，保持房屋的安全和整洁。

2. 如房屋出现质量问题，乙方可要求甲方承担维修费用。

七、其他约定事项
1. 双方应保证本合同的履行，如有违反，应承担法律责任。

2. 合同的签订、生效和解除需经双方协商一致。

3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：______________
乙方（签字）：______________ 日期：______________
签署地点：______________
注：本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规处理。

篇2
二手房购买合同
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
电话号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于__________的房屋事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况及权属证明
1. 房屋地址：__________
2. 房屋面积：__________平方米
3. 房屋权属证明：产权证编号__________
4. 房屋用途：__________
5. 房屋所在楼层：__________层
6. 房屋类别：__________
7. 房屋建筑年代：__________年
8. 房屋结构：__________
9. 包含的附属物品：__________
10. 其他约定事项：__________
二、房屋成交价格及支付方式
1. 房屋总价款为__________元整（大写：__________）；
2. 定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金__________元整，如本合同生效，该笔定金将计入房款；
3. 房款支付方式：自签订本合同之日起，乙方应在__________个工作日内将房款支付至甲方指定账户；
4. 手续费：买卖合同生效之日起，所有税费、公证费、过户手续
费等费用均由乙方支付。

三、房屋交付及居住
1. 交房日期：__________年____月____日，买卖合同签署之日起，乙方有权使用房屋，甲方保证乙方可无条件进入并使用房屋；
2. 房屋交付标准：交付时处于__________状态；
3. 房屋装修及设施：无争议；
4. 其他约定事项：__________
四、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%;
2. 若甲方未按照约定将房屋交付乙方的，甲方同样要支付给乙方违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%;
3. 其他约定事项：__________
五、争议解决
本合同一经签署即视为双方对合同所有内容无异议。

本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得该房屋的不动产权证书之日终止；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商后另行签署补充协议；
4. 本合同未尽条款，双方可按有关法律法规及当地习惯制定。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________签署日期：__________ 签署地点：__________
【合同附件】
1. 甲方身份证件复印件1份；
2. 乙方身份证件复印件1份；
3. 房产证复印件1份；
4. 其他相关证明材料复印件：__________
本合同经双方当事人确认后生效。

篇3
二手房购买合同范本
甲方（出售方）：（名称）
地址：（地址）
联系方式：（联系方式）
乙方（购买方）：（名称）
地址：（地址）
联系方式：（联系方式）
鉴于甲方拟将其所有权下的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，就具体事项达成如下协议：
一、交易房产信息：
1. 房产地址：（地址）
2. 房产面积：（面积）
3. 房产用途：（住宅/商业/其他）
4. 房产权属证明：（产权证/房产证）
5. 房产价格：人民币（数字）元整
二、交易方式：
1. 甲方向乙方交付房产权属证明和相关手续，乙方支付房产款项；
2. 乙方支付房产款项后，甲方将房产的实际使用权转让给乙方，双方共同办理房产过户手续；
3. 乙方自交付房产款项之日起，《房产权证》上乙方享有房产使用权。

三、权利和义务：
1. 甲方保证其所出售的房产不存在任何担保抵押、质押及其他权利，否则由甲方承担责任；
2. 乙方交付房产款项后，即刻取得房产的使用权，但产权证过户需要时间，乙方应予配合；
3. 若交易完成之后，发现房产存在问题，乙方有权要求甲方退还款项或者重新过户；
4. 乙方交付房产款项时，要注意收据及相关凭证，保留好相关资料以备查证；
5. 双方同意在合同签订之日起15日内办理房产过户手续，逾期责任自负。

四、违约责任：
1. 若甲方出售房产时隐瞒重要事实或相关信息，乙方有权要求退还款项并且甲方赔偿损失；
2. 若乙方未按时支付房产款项，甲方有权保留房产权属不办理过户手续；
3. 若一方严重违反合同内容，造成对方损失，应承担相应的经济赔偿责任。

五、其他事项：
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自合同签订之日起生效；
3. 本合同如有争议，双方友好协商解决，协商不成，则提交相关仲裁机构裁决。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：
_____________
签名：__________ 签名：__________
日期：_____________ 日期：___________
以上是甲乙双方签订的二手房购买合同，双方应严格遵守协议内容，确保交易顺利进行。

如有违反，应承担相应的法律责任。

祝双方合作愉快，交易成功！
篇4
二手房购买合同(范本)
甲方：（出卖人）
身份证号码：
地址：
电话：
乙方：（购买人）
身份证号码：
地址：
电话：
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同，并同意严格遵守：
一、房屋基本情况
1.房屋的位置：
2.建筑面积：
3.土地面积：
4.房屋建筑结构：
5.房屋所在楼层：
6.装修程度：
7.使用权属：
8.房屋交付时间：
二、房屋交易价款
1.乙方购买甲方位于（房屋位置）的房屋，购买价格为（金额大写）（￥金额小写）元整，双方确认以上价格真实有效。

2.乙方应当在签订本合同之日起（合同签订日起）天内支付给甲方定金（金额大写）（￥金额小写）元整，定金支付后，本合同即时生效。

3.乙方应当在房屋交付当日将剩余购房款支付给甲方，支付方式及时间双方协商一致。

三、房屋交付及验收
1.甲方应当在（具体日期）前将房屋交付给乙方，并经过共同验收，验收合格后方可移交房屋使用权。

2.乙方应当在验收过程中认真检查房屋的各项设施和装修状况，若有任何质量问题或瑕疵，应当在验收日之前向甲方提出，并要求其在（具体期限）内进行维修或更换。

3.房屋移交后，若房屋发生意外损坏或灾害，损坏程度达到无法居住的情况下，甲方应当负责维修并承担相应费用，否则乙方有权拒绝继续履行合同。

四、产权交割
1.甲方应当在房屋交付之日起（时间段）内完成过户手续，将房屋的产权证书、土地证、房屋相关材料等全部移交给乙方。

2.乙方应当在产权交割日之前按规定办理过户手续，并承担相关过户费用及税费。

五、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方交付房屋并完成产权交割之日终止。

2.因本合同引起的任何纠纷，应当协商解决，如协商无果，应当依法向当地人民法院起诉。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
日期：日期：
篇5
二手房购买合同范本
甲方（卖方）：(出卖人姓名) 身份证号码：(出卖人身份证号码) 所属行政区域：(出卖人所属行政区域)
乙方（买方）：(购买人姓名) 身份证号码：(购买人身份证号码) 所属行政区域：(购买人所属行政区域)
鉴于买卖双方就房产交易事宜经过友好协商，特订立本合同如下：
第一条房屋基本状况及权利
1.出卖人系购房人肖像权拥有者，有权处置该房屋；
2.该房屋系出卖人的自有产权，产权证号为(产权证号)，建筑面积为(建筑面积)，套内套外分别为(套内面积、套外面积)；
3.房屋使用权属性为（产权/使用权），房屋面积为(面积)平方米，主要构造物(相关部分)；
4.该房屋系(楼层、单元、号)房产；
5.该房屋土地使用权归属为（国有/集体），土地证号为(土地证号)；
6.该房屋权利及利益符合国家法律法规，保留或抵押情况：无。

第二条提交材料及交割时间
1.出卖人在(日期)前提供以下证明材料给予购房人：（1）签约购买协议的公证书；（2）身份证原件复印件；（3）房屋产权证明人；（4）房屋契税（5）等其他与该房屋相关的证明及合同；
2.出卖人应在(日期)之前将房屋交割给购房人，对房屋的功能状况不作虚假说明。

第三条房屋交易价格
1.购房人购买该房屋的总价格为(总价)元，(折价、优惠、赠品)；
2.首付款(首付款金额)元，尾款在(日期)前支付；
3.房屋过交易协定日期后买房人累计违约金总额不得超过房屋总价的3%，且逾期违约金累计不得超过应付款额度的3%。

第四条认购后的取消
1.合同在(日期)签署并公证后，认购人不得无故提起解除请求；
2.买卖双方凭仗意愿协商确定取消合同后的解除费用。

第五条合同的遵守
1.买卖双方应遵守本合同的所有规定；
2.对不遵守本合同规定的，应承担相应的法律责任。

第六条合同的效力
1.本合同一式二份，双方各执一份，自签署之日起生效；
2.合同如有争议，由双方协商或向有关部门申诉解决。

出卖人（签字）：___________ 日期：____________
购买人（签字）：___________ 日期：____________
公证人（签字）：___________ 日期：____________
以上内容经双方确认并签字，具有法律效力。

二手房购买合同签署地点：____________
二手房购买合同签署时间：____________
以上为二手房购买合同的范本，买卖双方在签署合同前应认真阅读并确认合同内容，确保双方权益得到保障。

祝愿双方合作愉快，交易顺利！。