办理车库土地证需要什么条件？要办哪些手续

办理车库土地证需要什么条件？要办哪些
手续
导读 : 本文介绍在房子买房，不动产权证签字的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。

一般状况下，假如车库只在房产证上备注中作了注明，
却没有独立的产权证，则车库是不可以独自交易，只好跟着房子一同，并且车库的交易将表此刻双房签订二手房买卖协议
的房子基本状况中的产权登记附记里表现并交税。

办理车库
土地证需要什么条件?办理车库土地证要办哪些手续?
一、办理车库土地证需要什么条件
办理车库土地证，需要具备以下条件并依据必定的流程：
1、持购买车库的合同及及身份证等资料至交易；
2、填写产证登记申请，提交有关资料；
3、办理土地证的地址往常是在当地的领土资源局做事
大厅窗口，假如你所在的地方在乡镇，则能够将资料提交给
所在乡镇的领土资源分局、由他们收件办理。

4、有些地方已经将政府机关的做事窗口集中在事业服
务，则能够将资料提交到领土窗口。

5、没有土地证，可是有房产证，国家在回收的时候要
从头布置，有土地证的话征收就要依据土地使用年限了。

另
外没有土地证，公积金贷款贷不下来。

6、分两种状况：假如是开发商，那不用担忧，由于房
产证下来后自己能够去办理土地证。

7、一是商品房，二是房改房，商品房的话没事的，过
户后拿着自己的房产证能够去办，房改房的话一定要有，不
而后期很麻烦。

假如合同签过了，但没有注明土地证的问题，押金不退。

二、办理车库土地证要办哪些手续
车库办理土地证和商品房办理土地证同样，需要手续如下：
1、土地登记申请书；
2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告 ( 包含供地定界图、面积计算书 ) ；
3、出让金；
4、契证及契税；
5、发改委立项文件；
6、建设局建设项目初步设计文件；
7、建设用地规划允许证及规划总平图；
8、宗地界址表、宗地( 草 ) 图等地籍检查成就资料；
9、申请人的组织机构代码证、企业章程、营业执照、
法人代表人身份证；
10、拜托别人办理的，需提交拜托书和代理人身份证；
11、其余应提交的资料。

以上就是办理车库土地证需要什么条件以及办理车库土地证要办哪些手续的所有内容，属于政府部下指挥部或国有房开企业开发的，经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定，并出具书面地价款结算承诺书后，可补办用地手续，再办理土地登记。

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