房地产公司销售结算会计分录

房地产公司销售结算会计分录
1.当房地产公司出售房产时，应先收取购房者的首付款。

假设购房者首付款为100000元，应按以下会计分录进行处理：借：银行存款 100000元
贷：预收账款 100000元
2. 在购房者交付全款后，房地产公司需要将预收账款转为实收账款。

假设房屋总价为500000元，购房者已经支付了全部款项，应按以下会计分录进行处理：
借：银行存款 500000元
贷：预收账款 100000元
贷：销售收入 400000元
3. 在房地产公司销售房产中，除了房屋本身外，还包括其他一些费用，比如物业费、停车费等。

假设购房者需要支付10000元物业费和5000元停车费，应按以下会计分录进行处理：
借：银行存款 15000元
贷：其他应收款 15000元
4. 在房地产公司销售房产中，如有些购房者需要向银行贷款，房地产公司也需要将这部分资金进行分账。

假设购房者向银行贷款了300000元，应按以下会计分录进行处理：
借：银行存款 300000元
贷：应收账款 300000元
以上是房地产公司销售结算会计分录的基本内容，需要根据实
际情况进行调整和补充。