双流区房管局网签合同范本

双流区房管局网签合同范本
《房屋买卖合同》
甲方（卖方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于成都市双流区[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式
1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）；在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：
______元整）；在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元整（大写：
______元整）。

贷款方式付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方，剩余房款办理银行贷款。

第三条房屋交付及相关事宜
1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品。

3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备能正常使用，如有质量问题，应在交付前修复。

第四条产权过户及税费承担
1. 双方应在本合同签订后______日内，共同向双流区房管局申请办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所付定金不予退还，同时乙方应按照合同约定支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双流区房管局留存一份。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日。