海门商品房转让合同范本

海门商品房转让合同范本
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于海门市____街道____路____号的商品房（以下简称“该房屋”）转让给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 该房屋坐落于海门市____街道____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证
号为____，土地使用权证号为____。

2. 该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，房屋现状为____。

二、转让价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
三、交付及过户
1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

2. 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3. 甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户
失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款项。

四、权利义务
1. 甲方保证该房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制，并保证该房屋的权属清晰、无争议。

2. 乙方自过户之日起，享有该房屋的一切权利，并承担相应的义务。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支
付违约金，违约金为本合同转让款项的____%。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：____年____月____日
特此声明，以上内容系双方真实意愿，并无任何欺诈、误导行为。

如有违反，愿承担相应法律责任。