2024-房屋价值协议书通用

房屋价值协议书通用合同编号：__________
第一章：合同双方基本信息
（1.1.1）甲方名称：________________
（1.1.2）甲方地址：________________
（1.1.3）甲方联系方式：_____________
（1.1.4）法定代表人：_______________
（1.2.1）乙方名称：________________
（1.2.2）乙方地址：________________
（1.2.3）乙方联系方式：_____________
（1.2.4）法定代表人：_______________
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置：
（2.1.1）房屋位于：________________
（2.1.2）具体地址：________________
2.2房屋面积及结构：
（2.2.1）房屋面积：____________平方米
（2.2.2）房屋结构：____________
第三章：房屋价值及交易方式
3.1房屋价值：
（3.1.1）房屋评估价值：____________元
（3.1.2）双方商定价值：____________元
3.2交易方式：
（3.2.1）一次性付款
（3.2.2）按揭付款
（3.2.3）其他方式：____________
第四章：交付及过户
4.1交付时间：
（4.1.1）甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2过户手续：
（4.2.1）双方应共同办理房屋过户手续。

（4.2.2）过户费用由____________承担。

第五章：违约责任
5.1甲方违约：
（5.1.1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

（5.1.2）若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应修复费用。

5.2乙方违约：
（5.2.1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____%。

（5.2.2）若乙方在过户过程中无故拖延，应承担因此产生的相关费用。

第六章：房屋维修及保养
6.1维修责任：
（6.1.1）甲方保证房屋在交付时符合约定的质量标准，且不存在任何隐蔽瑕疵。

（6.1.2）乙方在接收房屋后应按照正常使用方式对房屋进行维护保养。

6.2维修费用：
（6.2.1）在保修期内，若房屋出现非人为损坏的质量问题，甲方应承担维修费用。

（6.2.2）保修期外或因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七章：物业及管理
7.1物业服务：
（7.1.1）甲方或乙方指定的物业管理公司应提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等服务。

（7.1.2）物业服务费用由乙方承担，具体标准按照物业管理规定执行。

7.2管理规定：
（7.2.1）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

（7.2.2）乙方应按时缴纳物业管理费，否则甲方有权采取措施追究乙方责任。

第八章：争议解决
8.1协商解决：
（8.1.1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的争议。

（8.1.2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：
（8.2.1）本合同的签订地视为诉讼管辖地。

（8.2.2）诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的合理诉讼费用。

第九章：合同的变更与解除
9.1合同变更：
（9.1.1）双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

（9.1.2）未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2合同解除：
（9.2.1）在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

（9.2.2）除不可抗力外，任何一方要求解除合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十章：其他条款
10.1完整协议：
（10.1.1）本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

（10.1.2）除非双方另有书面约定，本合同中的条款对所有之前的协议具有优先权。

10.2法律适用：
（10.2.1）本合同的解释、适用和效力均受中华人民共和国法律的约束。

（10.2.2）本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

10.3通知与送达：
（10.3.1）双方所有的通知、要求或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同首部提供的地址送达对方。

（10.3.2）通知在、电子邮件或快递发出后，视为送达对方。

10.4权利义务的转让：
（10.4.1）未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

（10.4.2）任何违反上述规定的转让行为均视为无效。

10.5合同的生效与终止：
（10.5.1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

（10.5.2）合同到期或根据本合同规定提前解除后，双方的权利义务自行终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。

第十一章：税费承担
11.1税费种类：
（11.1.1）涉及本合同的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

（11.1.2）双方同意按照中华人民共和国相关税法规定的税率和征收标准执行。

11.2税费承担：
（11.2.1）双方同意，根据法律规定，各自承担应由其缴纳的税费。

（11.2.2）在交易过程中产生的税费，按照法律规定由买方或卖方承担的，双方应按照约定履行。

第十二章：不可抗力
12.1不可抗力定义：
（12.1.1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。

（12.1.2）不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

12.2不可抗力影响：
（12.2.1）若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应免除责任，但应及时通知对方。

（12.2.2）在不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减轻损失，并在事件结束后尽快恢复合同履行。

第十三章：合同的转让
13.1转让条件：
（13.1.1）任何一方转让其在本合同项下的权利和义务，应事先获得对方的书面同意。

（13.1.2）转让行为不得违反本合同的规定，且不得影响对方的合法权益。

13.2转让程序：
（13.2.1）转让方应向受让方提供本合同副本，并保证其真实、完整、有效。

（13.2.2）受让方同意接受转让的，应按照本合同约定承担相应的权利和义务。

第十四章：合同的解释与适用
14.1合同的解释：
（14.1.1）本合同的条款应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。

（14.1.2）若对本合同的任何条款存在争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可寻求法律途径解决。

14.2合同的适用：
（14.2.1）本合同适用于中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章和地方性法规。

（14.2.2）本合同的任何条款如与上述法律法规相抵触，应按照法律法规的规定执行。

第十五章：合同的附件
15.1附件内容：
（15.1.1）本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（15.1.2）附件包括但不限于房屋平面图、装修清单、设备清单等。

15.2附件变更：
（15.2.1）附件的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

（15.2.2）附件的修改或补充不得与本合同的规定相抵触。

附件部分
（此处预留空白，以供附上房屋平面图、装修清单、设备清单等相关附件）
签字部分
甲方（盖章）：
授权代表（签名）：
签订日期：____年____月____日
乙方（盖章）：
授权代表（签名）：
签订日期：____年____月____日。