房屋建筑工程施工质量管理措施探讨 何宇盛

房屋建筑工程施工质量管理措施探讨何宇盛
摘要：着我国社会经济的快速发展，房屋建筑工程得到了较大的发展空间。

房
屋建筑与人们的生活、工作息息相关，其工程的质量对人们的生活有很大的影响，也决定着工程项目投资的成功与否。

现阶段，对于我国房屋建筑工程施工过程中，还存在一定的问题，制约了我国房屋建筑的发展，所以必须采取有效的措施，对
工程施工质量加以控制。

基于此，本文对房屋建筑工程施工质量管理措施进行分
析探讨。

关键词：房屋建筑工程；施工质量；管理措施
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，房屋建筑工程的质量就成为影响
和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素。

因此，在工程管理的众多方面中，
质量管理是关键和核心。

作为实现产品质量最后一个关键环节的建筑施工企业，
如何通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程产品的优良质量，
从而提高企业自身的管理水平，增强企业的市场竞争力，则是一个永恒的话题。

1房屋建筑施工质量的特点
房屋建筑施工质量具有以下特点：一是影响因素多。

房屋建筑工程的施工质
量受到多种因素的影响，如设计、材料、机械、地质、水文、气象、施工工艺、
操作方法、技术措施、管理制度等。

因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这
些因素的影响。

二是质量波动大。

由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不
具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。

同时
由于影响工程质量因素多，任何一种因素发生变动，都会导致工程质量出现波动，如材料的规格、品种的使用错误、施工方法的不当、操作的失误、机械的故障等等。

三是质量隐蔽性。

房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间
产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。

在施工质量控制中，应加强对施工
过程的质量检查，及时发现存在的质量问题，避免事后从表面进行检查，而难以
再发现其内在的质量问题，造成质量隐患。

四是终检局限大。

房屋建筑工程建成
以后不能像一般工业产品那样，依靠终检来判断产品的质量和控制产品的质量。

也不可能像工业产品那样将其拆卸或解体检查内在质量。

或更换不合格的零部件。

所以，工程项目的终检（竣工）验收存在一定的局限性。

故此，工程项目的施工
质量控制应以预防为主，防患于未然。

2房屋建筑工程施工质量管理措施
2.1建立健全的施工质管制度规范
想做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先我们要做的是建立一个完善的质
量管理机制，严格按照住房和城乡建设部的要求落实五方主体项目负责人质量终
身制情况，施工企业认真落实项目经理质量终身责任制，新开工项目签订责任书、在建项目补签责任书、已完工项目设置永久性标牌等。

同时也要让这些制度落到
实处，实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。

在施工过程中，人是作为最基础最基本的要素存在。

它不但是操作者，同时
也是组织者。

他不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象。

既是质量的保障，
又是工程出产不合格或者工程事故的源头。

因此，在整个质量控制工作中要以“人”这个最基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工
质量责任制落到实处。

2.2做好施工方案或施工组织设计
施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件，即指导拟建工程从施工准备到
竣工完成的组织、技术、经济的综合性文件，是现场施工活动实行科学施工管理
的一个法规。

因此，施工组织设计必须按施工现场情况，工程特点，施工条件和
施工要求进行研究。

对人员、资金、材料、机械设备和施工方法进行科学地、合
理地规划安排，编制切实可行的“施工组织设计”，以便更好地做好工程的施工工作。

2.3严格进行图纸会审
图纸会审目的在于发现，更正图纸中的差错，对不明确的设计意图进行补充，对不便于施工的设计内容协商更正。

会审的要点在于：设计是否符合施工技术装
备条件，如需要采取特殊措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工；设计计
算的管线品种、规格是否符合实际情况；建筑、结构和设备安装各专业有无重大
矛盾。

各种外部管道、电缆、电线同建筑物内部各专业图是否衔接一致；管口相
对位置、接管规格、材质、标高是否一致等。

审查出来的问题经建设（监理）、
施工、设计三方洽商，由设计单位修改，建设（监理）单位向施工单位签发联系
单才有效。

2.4施工单位要不断完善自身的质保体系
质保体系的完善与否将直接影响施工期间能否真正进行质量控制的重要环节，施工单位一定要不断完善自身的质保体系，才能真正保证质量控制的实施，要建
立一个质保体系，最重要的是使其有效运行。

其次，建立和运行质量保证体系。

再者，从工程调研和任务承接、施工准备、材料采购、施工生产、试验与检验、
建筑产品功能试验、施工交验、回访用户与保修这8个环节完善和改进质量体系
结构，并使之有效控制运行，旨在严密控制建筑产品质量。

人人提高质量意识，
才能确保质量的提高。

2.5加强房屋建筑项目施工现场管理
做好事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制，做到“三控制”为了加强
项目施工现场质量控制，明确各个施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理
过程中确立事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制三个阶段。

事前质量控制，是指在正式施工前，以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。

事
中质量控制，是指在施工过程中进行的质量控制。

事后质量控制，是指在工程项
目完成施工过程形成产品的质量控制。

2.6提高施工人员整体素质
工程质量控制是一门涵盖多门学科知识的综合性工作，施工队伍中应当有具
备足够能力和知识的员工才能真正意义上保证施工质量。

因为工程质量受太多因
素影响，施工人员需要有足够的安全防范意识和质量意识，这都需要提高施工人
员整体素质。

施工单位可以定期或者在初期对施工人员进行定向培训，提高员工
的职业素养，提高工程责任感，多交流曾经出现过的质量问题，提高质量意识，
才能使施工人员胜任未来未知的施工过程，建筑质量合格的房屋。

2.7加强施工现场的质量监督
施工现场的工作是最容易出现质量问题的环节，我们应当足够重视在施工现
场的质量控制。

施工进行时，应当有专业工程监督人员监督工程进行过程，及时
发现问题，解决问题。

施工监督工作也必须严格按照相关程序进行，这样才能提
高效率，否则会延误工期。

房屋建筑工作是一门复杂繁琐的工作，因此其现场监
督工作也相当考究。

比如房屋建筑工程一个工序完成后，可能会产生一定的质量
问题，但是在下一工序中，该质量问题会被掩盖而不易发现。

为解决此问题就需
要有专职质量检查人员对这种较为隐蔽的质量问题进行深度挖掘，要定期开设分
析会议，将隐蔽的工程质量问题及时反应，共同协商对策。

检测的频率可以根据
施工具体进度进行调整。

结束语：
房屋建筑关系着千家万户居住的安宁与和谐，是确保社会稳定和民生工程的
和谐，因此，关注整个社会。

特别是近年来随着提高人民生活水平的提高，越来
越多的高楼层的房子，家庭结构越来越复杂，越来越多样化的功能，因此，对住
房建设质量管理的要有更高更新的要求。

参考文献：
[1]林云.探讨现阶段房建施工质量管理的重要性及其强化管理措施[J].四川水泥，2017（11）：154.
[2]黄奕宁.加强房屋建筑工程质量管理的探讨[J].建材与装饰，2017（44）：133-134.。