物业保修完整协议书

物业保修协议书
1. 背景及目的
本协议旨在规范物业保修服务的提供和接受，保障业主的权益，保证物业设施的正常运行和维护，提供良好的居住和工作环境。

2. 协议内容
本协议包括几个方面的内容：
2.1 保修服务范围
物业公司提供的保修服务范围包括但不限于项目：
•水电设施维修
•空调设备维护
•门禁系统维修
•垃圾处理设施维护
•公共区域照明设备维修
•公共设施清洁维护
物业公司负责对物业设施进行常规维护和及时修复，保证设施的正常运行。

如果物业设施因为设备故障或自然损坏无法正常使用，物业公司将负责及时修复或更换设备。

2.3 维修请求
业主在发现物业设施出现问题时，应及时向物业公司报修。

物业公司将提供相应的维修请求渠道，例如方式、邮件、在线平台等。

业主在报修时应提供详细的问题描述和联系方式。

2.4 维修响应时间
物业公司将根据设备故障的紧急程度，制定维修响应时间的要求。

例如，对于紧急情况，物业公司将在1小时内派人处理；对于一般情况，将在24小时内响应请求，并进行相应的维修。

2.5 维修费用
对于设备的正常损耗和维护，物业公司将承担相应的费用。

但如果设备的损坏和维修是由于业主的过失或故意破坏引起的，物业公司将有权向业主收取相应的维修费用。

对于物业公司维修的设备，将在维修完成后的30天内提供免费的保修期限。

在保修期限内，如果设备出现相同的问题，物业公司将负责免费再次维修。

3. 争议解决
对于本协议引起的争议，双方将通过友好协商解决。

如果协商未果，任何一方有权向法院提起诉讼。

4. 协议变更和终止
本协议可以根据实际情况进行变更和修订，双方的变更和修订应以书面形式，并经双方签字盖章生效。

如一方违反协议的任何条款，另一方有权提前通知并终止本协议。

5. 其他条款
本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并以书面形式确认。

为物业保修协议书的内容。

双方应共同遵守并履行协议中的各项内容，以维护业主的权益和物业设施的正常运行。

请双方在阅读并理解协议内容后签字确认。

物业公司（章）：__________________
业主（签字）：____________________
日期：______________________________。