通用版2024年加油加气站租赁协议模板版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
通用版2024年加油加气站租赁协议模板版本合同目录一览
第一条租赁物及租赁目的
1.1 加油加气站的地址、面积及设施
1.2 租赁目的
第二条租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
第四条租赁物的使用及维护
4.1 租赁物的使用范围
4.2 租赁物的维护责任
第五条租赁物的维修及保养
5.1 维修及保养的责任
5.2 维修及保养的时间表
第六条租赁物的保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
第七条合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八条违约责任
8.1 租赁双方的违约责任
8.2 违约金的计算方式
第九条争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的地点及适用法律第十条合同的生效、终止和解除10.1 合同生效的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除的条件
第十一条租赁双方的义务和责任11.1 租赁双方的义务
11.2 租赁双方的责任
第十二条特殊条款
12.1 安全生产管理
12.2 环境保护和消防安全
12.3 应急预案的制定和实施
第十三条合同的转让
13.1 合同转让的条件
13.2 合同转让的程序
第十四条其他条款
14.1 合同的保管
14.2 合同的修订
14.3 合同的完整性和独立性
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁目的
1.1 加油加气站的地址位于【具体地址】，占地面积【占地面积】平方米，站内设有【列出主要设施和设备】。

租赁目的为【简述租赁目的，如开展加油加气业务等】。

第二条租赁期限
2.1 租赁开始日期为【开始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。

如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2 租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起算。

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式
3.1 租金金额为【租金金额】元/月。

租金支付周期为【支付周期，如每月支付一次】。

3.2 租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

tenant 应在每个支付周期内按时支付租金。

第四条租赁物的使用及维护
4.1 tenant有权按照租赁目的使用租赁物，但不得将租赁物转
租给第三方。

4.2 tenant应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修及保养
5.1 lessor应负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。

5.2 维修和保养的时间表由lessor制定，并提前通知tenant。

第六条租赁物的保险
6.1 lessor应购买并维持火险及第三者责任保险，保险金额不得低于规定的最低金额。

6.2 保险费用由lessor承担。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任。

违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

8.2 lessor未能履行维修和保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

8.3 tenant未能按时支付租金，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为【迟延利息计算方式】。

第九条争议解决
9.1 双方通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2 如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼，适用法律为【适用的法律】。

第十条合同的生效、终止和解除
10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2 在租赁期满后，本协议自动终止。

10.3 在租赁期内，如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。

第十一条租赁双方的义务和责任
11.1 lessor应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利争议。

11.2 tenant应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十二条特殊条款
12.1 双方应遵守国家的安全生产管理规定，确保加油加气站的安全运营。

12.2 双方应严格执行环境保护法规，确保加油加气站的环保指标达到国家标准。

12.3 双方应共同制定应急预案，并确保应急预案的实施。

第十三条合同的转让
13.1 本协议的任何一方如欲转让本协议项下的全部或部分权利和义务，应取得对方的书面同意。

13.2 转让方和受让方应签订转让协议，并提交给对方审查。

第十四条其他条款
14.1 本协议一式两份，双方各执一份。

14.2 本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双
方签字盖章生效。

14.3 本协议独立于任何其他合同或协议，即使与本协议有关的其他合同或协议无效或终止，本协议仍具有完全的法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确认租赁物的现状及交付时的状态。

附件二：租金支付明细表
详细列出租金的支付周期、金额、支付方式及支付日期等信息。

附件三：维修保养计划表
列出租赁物的维修保养计划，包括保养项目、保养周期、保养费用等信息。

附件四：安全生产管理协议
详细列出双方在安全生产管理方面的责任和义务，以及应急预案的制定和实施要求。

附件五：环境保护和消防安全协议
详细列出双方在环境保护和消防安全方面的责任和义务。

附件六：租赁物保险单
提交租赁物的保险单复印件，确认保险的覆盖范围和保险金额。

附件七：合同转让协议
如有合同转让情况，需提交转让协议，明确转让方的权利和义务
的转移。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 未按约定时间支付租金。

2. 未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

3. 未按约定进行租赁物的维修和保养。

4. 违反安全生产管理协议和环境保护消防安全协议的规定。

违约责任认定标准：
1. 迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息计算方式为每日迟延金额的【百分比】。

2. 擅自改变租赁物结构和用途的，应支付违约金，违约金计算方式为【违约金金额】。

3. 未按约定进行维修和保养的，应承担维修费用和赔偿责任。

4. 违反安全生产管理协议和环境保护消防安全协议的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

示例说明：
如tenant未按约定时间支付租金，则根据迟延利息计算方式，tenant需支付相应的迟延利息。

说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同中由lessor提供给tenant使用的加油加气站及相关设施和设备。

2. 租金：指tenant按照本合同约定支付给lessor的费用，用于使用租赁物的权利。

3. 维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。

4. 违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

5. 安全生产管理：指在租赁物的运营过程中，遵守国家相关的安全生产管理规定，确保人员和财产的安全。

6. 环境保护：指在租赁物的运营过程中，遵守国家相关的环境保护法规，确保环境质量。

7. 消防安全：指在租赁物的运营过程中，遵守国家相关的消防安全法规，确保火灾安全。