2015年中级经济师经济学考点归纳:收入分配方式与居民收入来源的多元化每日一练(7月22日)

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中级经济师全套知识点总结

中级经济师全套知识点总结

中级经济师全套知识点总结第一章:经济学基础1.1 经济学的定义和范畴经济学是研究人类资源配置和社会财富的学科,它探讨了资源的稀缺性和人们如何利用资源实现最大化的效益。

其研究范畴包括微观经济学和宏观经济学两个方面。

1.2 微观经济学微观经济学研究的对象是市场中的个体经济单位,主要包括消费者、生产者和市场。

它分析了市场供求关系、价格决定以及市场运行机制等问题,并通过供给与需求分析,生产成本分析以及市场结构来揭示市场行为。

1.3 宏观经济学宏观经济学关注的是整体经济运行和发展的宏观规律,主要研究宏观经济运行中的总量关系,如国民收入、通货膨胀、失业率等。

宏观经济学的主要知识点包括国民经济核算、货币与银行、宏观经济政策等。

1.4 经济体系经济体系指经济总体组织形式和运行机制,主要包括市场经济、计划经济和混合经济三种。

市场经济以市场为基础,通过市场机制实现资源配置;计划经济由政府主导,通过计划制度调整资源配置;混合经济是市场经济和计划经济的结合。

第二章:产业经济学2.1 产业经济学基本概念产业经济学是研究市场经济条件下产业结构和市场行为的学科。

其中涵盖了产业结构、产业组织和产业政策等方面的内容。

2.2 产业结构产业结构指整个经济体系中,各种产业在总量上和结构上的相互关系。

产业结构的变化对经济增长和经济发展起着重要的作用。

2.3 产业组织产业组织研究产业内部的市场结构,主要包括垄断市场、寡头市场和竞争市场等。

产业组织的状态会对市场竞争和资源配置产生重要影响。

2.4 产业政策产业政策是政府为了促进产业发展而采取的一系列政策措施,包括产业结构调整、技术创新和产业升级等。

政府通过实施产业政策,可引导产业发展方向,促进产业的良性竞争和持续发展。

第三章:国际经济合作3.1 贸易理论贸易理论主要包括比较优势理论、绝对优势理论和国际产品生产要素配置理论。

这些理论揭示了国际贸易的原因和效益,对国际贸易活动和国际分工有重要指导作用。

中级经济师经济基础重要知识点汇总精华版

中级经济师经济基础重要知识点汇总精华版

中级经济师经济基础重要知识点汇总精华版一、宏观经济学宏观经济学,也称为宏观经济学原理,是经济学的一个重要分支,主要研究整个经济体系的总体特征和运行规律。

宏观经济学的核心内容包括国民经济的整体表现、经济增长、通货膨胀、失业、货币市场、国际贸易等。

1. 国民生产总值(GDP)国民生产总值是一个国家或地区在一定时期内所创造的货物和服务的总价值。

它包括个人消费、政府支出、企业投资和净出口等四个方面的支出。

GDP的计算方法有三种:生产法、收入法和支出法。

2. 通货膨胀和通货紧缩通货膨胀是指货币供应量过多导致物价普遍上涨的现象,通常会导致货币的实际购买力下降。

通货紧缩则是指货币供应量过少导致物价普遍下降,通常会导致经济萧条和失业率上升。

3. 失业率失业率是一个国家或地区劳动力市场上没有工作的人口所占劳动力人口的比例。

失业率的高低反映了一个国家或地区的经济活力和就业水平。

4. 货币市场和利率货币市场是指金融机构之间短期资金融通和短期借贷的市场。

货币市场上的利率反映了市场上资金的供求状况和货币政策的导向。

5. 国际贸易和汇率国际贸易是指不同国家或地区之间的商品和服务的交换。

汇率是两种不同货币之间的兑换比率。

二、微观经济学微观经济学是经济学的另一个重要分支,主要研究个体经济单位的行为和决策,以及市场机制的运行。

微观经济学的核心内容包括供求关系、消费者行为、生产者行为、市场结构和资源配置等。

1. 供求关系供给是指在不同价格下市场上卖方愿意出售的商品或服务的数量。

需求是指在不同价格下市场上买方愿意购买的商品或服务的数量。

供求关系决定了市场上商品或服务的价格和数量。

2. 消费者行为和效用最大化消费者行为研究个体消费者在有限收入下如何进行消费决策。

消费者在选择商品或服务时会根据自己的收入、价格、个人偏好等因素做出决策。

消费者的目标是追求效用的最大化。

3. 生产者行为和利润最大化生产者行为研究个体企业在生产和销售商品或服务时如何进行决策。

中级经济师经济基础背诵知识点

中级经济师经济基础背诵知识点

第一章市场需求、供给和均衡价格1、需求是指在一定时间和一定价格条件下,消费者对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量(缺一不可)2、影响需求变动的基本因素:消费者偏好、消费者的个人收、产品价格(核心)、替代品的价格、互补品的价格、预期、其他因素3、需求与价格变动成反方向变化,价格高,需求少,反之;特殊:钻石价格与需求量不是呈反方向变动,呈正方向变动,低收入阶层的消费者,普通食物上涨,购买量增加。

4、市场供给是所有生产者供给的总和5、影响供给的因素主要有:产品价格(与供给变动正方向)、生产成本、生产技术、预期、相关产品的价格、其他因素主要是生产要素的价格以及国家政策等6、供给规律:供给量和市价正方向关系变化,市价高,供给量大。

7、均衡价格:1)最高限价,均衡价格之下,目的:保护消费者利益或降低生产成本,影响:市场短缺,后果:变相涨价措施:行政措施分配措施适合:短期局部地区试行,不适合长期化。

2)保护价格分析,均衡价格之上,目的:保护生产者的利益和支持产业,影响:市场过剩,后果:变相降价措施:政府收购适合:粮食等少数农产品。

7、需求价格弹性指,需求量对价格变动的反应程度,是需求量变动百分比与价格变动百分比的比率。

1、点弹性价格和需求量变动小场合需求量无穷小;2、弧形弹性和需求量变化大场合。

8、通常可以把需求价格弹性分为三种:1)当需求变量百分数﹥价格变动百分数,需求弹性﹥1时,叫做需求富有弹性或高弹性;2)当需求变量百分数=价格变动百分数,需求弹性=1时,叫做需求单一弹性;3)当需求变量百分数<价格变动百分数,需求弹性<1时,叫做需求缺乏弹性;9、影响需求价格弹性的因素:替代品的数量和相近程度、商品的重要性、商品用途的多少、时间与需求价格弹性的大小至关重要10、需求交叉弹性是指一种商品价格的相对变化与由此引起的另一种商品需求量相对变动之间的比率。

当需求交叉弹性Eij>0,交叉弹性系数为正数时,表明两种商品的关系为两者为互补品11、需求收入弹性:①Ey=1 ②Ey>1高档品即需求数量的相应增加大于收入的增加③Ey<1必需品即需求数量的相应增加小于收入的增加④Ey =0完全⑤E<0低档品12、影响供给价格弹性的因素:时间(首要因素)、生产周期和自然条件的影响、投入品替代性大小和相似程度对供给弹性的影响也很大13、消费者收入变动与需求的变动呈同方向变化。

中级经济师经济基础知识汇总

中级经济师经济基础知识汇总

中级经济师经济基础知识汇总经济学是一门研究资源配置和利益分配的学科,它涉及到个人、家庭、企业和政府等各种经济主体的行为和决策。

下面是中级经济师经济基础知识的汇总。

1.供求关系:供给是指卖方愿意出售一定数量产品或服务的意愿和能力;而需求是指买方愿意购买一定数量产品或服务的意愿和能力。

供给和需求的平衡决定了商品的价格和数量。

2.弹性:价格弹性是指价格变动对需求数量的影响程度。

如果需求对价格变动非常敏感,那么称为需求弹性大;反之,称为需求弹性小。

同样地,供给弹性也是如此。

3.市场结构:市场结构是指市场上存在的企业数量和产品的区别程度。

常见的市场结构有垄断、寡头垄断、寡头竞争、完全竞争等。

4.消费者福利:消费者福利是指消费者在购买产品或服务时所获得的效用或价值。

消费者福利的提高可以通过产品的质量提升、价格的下降以及更多的选择机会等方式实现。

5.生产者福利:生产者福利是指生产者在销售产品或服务时所获得的利润或收益。

生产者福利的提高可以通过市场竞争的增加、成本的降低以及技术革新等方式实现。

6.货币与通货膨胀:货币是经济中的交换媒介,通货膨胀是指货币供给超过货币需求,导致货币的购买力下降。

适度的通货膨胀有助于促进经济增长,但过度的通货膨胀可能导致经济不稳定。

7.国际贸易:国际贸易是指不同国家之间的商品和服务交换。

它能够带来经济增长和效益的提升,同时也可能导致失业和贸易逆差等问题。

8.经济增长与衰退:经济增长是指国家或地区总体经济规模的扩大,通常以国内生产总值(GDP)的增长来衡量。

经济衰退是指经济活动的下降和负增长。

经济政策的制定和实施对经济增长和衰退具有重要作用。

9.财政政策与货币政策:财政政策是指政府通过调整支出和税收来影响经济运行和发展的政策。

货币政策是指中央银行通过控制货币供应量和利率来实现经济目标的政策。

10.经济周期:经济周期是指经济活动在一定时期内的波动变化,通常包括繁荣、衰退、复苏和萧条等阶段。

中级经济师考点、知识点归纳汇总

中级经济师考点、知识点归纳汇总

1.奥肯定律:经济增长和失业之间存在一定的负相关,政府应该把经济增长作为降低失业率的主要途径。

2.决定价格总水平的因素:1货币供应量(同向变动);货币流通速度(同向变动);总产出(反向变动);总需求(反向变动);总供给(长期:无关,短期:同向变动)3.弗里德曼:通货膨胀和失业的替代关系,只在短期内才有可能;从长期看菲利普斯曲线是一条和横轴垂直的直线。

4.已过对外贸易的发展水平,取决于:1本国的总体经济状况和经济实力2产品竞争力3世界市场的供求关系4各国政府对进出口市场的限制和贸易政策。

5.部门预算支出绩效评价方案:比较法、因素分析法、公众评价法、成本效益分析法6.拉弗曲线描述税率与税收收入或经济增长之间的关系7.国债负担率:国债余额/国内生产总值;债务依存度:当年的债务收入与当年财政支出的比率8.税源总是以收入的形式存在。

9.中央税:消费税、关税;地方税:契税、房产税、耕地占用税、土地增值税、城镇土地使用税、车船税;中央和地方共享税:增值税、企业所得税、个人所得税。

10.流转税的特点:课征普遍、以商品或劳务的流转额或交易额为计税依据,与成本和费用和经营管理水平无关,除少数外,流转税普遍实行比率税率。

11.财产税:地方财政收入的主要来源。

12.房产税:从价计征税率1.2%;从租计征税率12%13.一般公共预算:政府预算体系的基础;14.政府性基金预算管理原则:以收定支、专款专用、结余资金结转下年继续使用;15.政府间财政收入划分的原则:集权(收入份额较大)、效率(流动性较强)、恰当(调控能力较强、体现国家主权)、收益与负担对等原则(直接对等归地方)。

16.二元式中央银行制度:权力与职能相对分散、分支结构较少,一般实行联邦制的国家所采用17.分支银行制度的缺点:加速银行的垄断与集中,管理难度较大。

18.商业银行负债包括存款和借款。

19.按照商业银行的利润构成,证券交易差错收入应计入营业外收支净额。

20.巴塞尔协议三要求商业银行设立资本防护缓冲资金的总额不低于银行风险资本的2.5%21.风险转移分为保险转移和非保险转移,其中典型的金融风险保险转移策略是:出口信贷保险。

中级经济师经济基础知识重点总结笔记

中级经济师经济基础知识重点总结笔记

考点五:需求价格弹性、需求交叉弹性、需求收入弹性、供给价格弹性一、弹性系数的计算二、需求价格弹性的基本类型(1)需求价格弹性系数E d >1,表示需求富有弹性或高弹性。

(2)需求价格弹性系数E d <1,表示需求缺乏弹性或低弹性。

(3)需求价格弹性系数E d =1,称为需求单一弹性。

三、影响需求价格弹性的因素四、需求价格弹性和总销售收入的关系五、需求交叉弹性的类型六、需求收入弹性的类型七、供给价格弹性的类型 (1)E s >1,供给富有弹性。

(2)E s <1,供给缺乏弹性。

(3)E s =1,供给单位弹性。

(4)E s =0,供给无弹性,现实的市场很少见到。

(5)E s =∞,供给完全有弹性,现实的市场很少见到。

八、影响供给价格弹性的因素第二章消费者行为理论考点一:基数效用论和序数效用论考点二:消费者偏好的基本假定考点三:无差异曲线的概念和特征一、无差异曲线的概念——用来描述消费者偏好无差异曲线是一条表示能够给消费者带来相同满足程度的两种商品的所有组合的曲线,在这条曲线上的所有各点的两种商品组合带给消费者的满足程度是完全相同的,消费者对这条曲线上各个点的偏好程度是无差异的。

二、无差异曲线的特征【注1】无差异曲线上某一点的边际替代率就是无差异曲线上该点的切线斜率的绝对值。

【注2】商品边际替代率递减规律表明的经济含义是指随一种商品消费量的逐渐增加,消费者为了获得这种商品的额外消费而愿意放弃的另一种商品的数量会越来越少,即在维持效用水平不变的前提下,随着一种商品的消费数量的连续增加,消费者为得到一单位的这种商品所需要放弃的另一种商品的消费量是递减的。

考点四:预算约束线1.预算线的斜率是两种商品价格的负比率或两种商品价格的比率负值,斜率的大小表明在不改变总支出数量的前提下,两种商品可以相互替代的比率。

2.影响预算线变动的因素是消费者可支配的收入m、两种商品的价格P1、P2。

2015年中级经济师考试《人力资源管理专业知识与实务》笔记-1

2015年中级经济师考试《人力资源管理专业知识与实务》笔记-1

11.会劳动力市场11.1.考点一劳动力市场概论11.1.1.劳动力市场11.1.1.1.基本含义11.1.1.1.1.宏观角度: 是由各种各样的局部性或单一性劳动力市场构成的一个总劳动力市场体系11.1.1.2.微观角度: 是指特定的劳动力供求双方在通过自由谈判达成劳动力使用权转让的合约时所处的市场环境11.1.1.3.基本特征11.1.1.3.1.特殊性11.1.1.3.2.多样性11.1.1.3.3.不确定性11.1.1.3.4.交易对象的难以衡量性11.1.1.3.5.交易的延续性11.1.1.3.6.交易条件的复杂性11.1.1.3.7.劳动力出售者地位的不利性11.1.2.劳动力市场的结构11.1.2.1.全国性市场及地方性市场11.1.2.1.1.全国性劳动力市场是指劳动力供求双方在全国范围内彼此搜寻而形成的劳动力市场;某一类劳动力越稀缺, 需求方对这种劳动力的知识水平和技能要求越高, 则这种劳动力的供给和需求受到地域限制的可能性就越小, 形成全国性劳动力市场的可能性就越大11.1.2.1.2.地区性劳动力市场是指劳动力供求双方仅仅在某一局部地区范围内彼此搜寻而形成的区域性劳动力市场;地区性劳动力市场上的劳动力供给者通常是技能水平不高、市场竞争力不是很强的劳动者11.1.2.2.外部市场及内部市场11.1.2.2.1.外部劳动力市场, 即一般性劳动力市场, 是指处于组织外部、不受单个企业的人力资源管理政策及实践的影响, 由大量的企业和劳动者共同参及的市场11.1.2.2.2.内部劳动力市场11.1.2.2.2.1.是指在大型组织内部存在的, 由一系列规则和程序指导组织内部的雇用关系调整形成的一种有序的管理体系11.1.2.2.2.2.重要特征之一是, 企业通常只从外部雇用填补较低级别岗位的劳动者, 内部的中高层职位, 一般都是通过内部晋升来实现11.1.2.2.2.3.采用内部劳动力市场做法也会存在较高的成本11.1.2.2.2.4.可能会因为竞争不足而导致组织内的激励水平下降, 甚至出现所谓的员工之间的串谋行为11.1.2.2.2.5.内部劳动力市场不能脱离外部劳动力市场而独立存在11.1.2.3.优等市场及次等市场11.1.2.3.1.优等劳动力市场特征: 就业条件较好, 工资福利水平较高, 工作环境良好, 工作保障性较强;对劳动力供给者的要求较高, 只有具备一定的受教育水平、技术熟练程度或者具备某种技能的人才有可能进入11.1.2.3.2.次等劳动力市场特征: 就业不稳定、工资率较低、工作条件较差;工作的社会地位也相对较低11.1.2.3.3.大部分知识技能水平较低、就业机会较差的劳动者很难从次等劳动力市场流入优等劳动力市场;贫穷、歧视以及受教育程度不足导致的技能缺乏等是造成两种劳动力市场之间出现相对隔离的主要原因11.1.3.效率工资11.1.3.1.概念11.1.3.2.是指企业提供的一种高于市场均衡水平的工资;原因是基于一个基本假设, 即高工资往往能够带来高生产率11.1.3.3.理由11.1.3.3.1.高工资能够帮助组织吸引到更为优秀的、生产率更高的员工11.1.3.3.2.高工资有利于降低员工的离职率, 强化他们的实际生产率11.1.3.3.3.高工资往往能够更容易让人产生公平感11.1.3.4.适用企业11.1.3.4.1.从降低员工流动性中所能够获得的收益最大的企业11.1.3.5.很难通过基于产出的工资制度来激励员工, 或者是对员工进行监督的难度很大的企业11.1.3.6.条件劳动者期望及企业保持长期雇佣关系11.1.4.晋升竞赛11.1.4.1.基本特点11.1.4.1.1.更高一级的职位通常是事先设计好的, 而及每个职位对应的则是一个确定的工资率或一个工资浮动区间, 职位级别越高, 对应的工资率也就越高11.1.4.1.2.一位员工之所以被晋升到更高职位上去, 往往仅仅是因为他们比其他人更有优势一些, 至于这种优势是大还是小, 则不会影响到他们被晋升后得到的工资水平高低11.1.4.2.被晋升者将得到更高一级新职位对应的全部报酬即工资水平上涨, 而失败者将不会因为参加竞赛而得到任何报酬即工资上涨11.1.4.3.设计要点11.1.4.3.1.要想让晋升竞赛能够激发候选人的最大努力, 必须使参及晋升竞赛的候选人之间在知识、能力或经验等方面具有较高的可比性, 即没有人能够非常有把握地认为自己能够获得晋升, 也没有人认为自己根本没有获得晋升的希望11.2.要在参及晋升竞赛者当前的职位和拟晋升职位之间创造出一种合理的工资差距, 工资差距太小会削弱竞赛参及者的努力动机;要设计合理的工资差距有两个因素需要考虑, 即晋升的综合价值以及晋升风险11.3.考点二劳动力供给理论11.3.1.劳动力供给总量的的含义11.3.1.1.劳动力供给总量包括数量和质量两个方面11.3.1.2.劳动力供给质量主要是指劳动力队伍的身体健康状况以及受教育和训练的程度, 其中主要表现为劳动者的知识、技能和经验等方面的水平11.3.1.3.劳动力供给数量方面的因素主要取决于人口总量、劳动力参及率以及劳动者的平均周工作时间三个因素11.3.1.4.劳动力参及率是指一个国家或地区当中, 已经有工作的人和正在找工作的人及本国或本地区劳动人口总量之比11.3.1.5.平均周工作时间是指劳动者平均每周在劳动力市场上供给的工作小时总量11.3.2.个人劳动力供给曲线的形状及其经济学含义11.3.3.个人劳动力供给曲线的形状是向后弯曲的, 揭示的是劳动者个人劳动力供给意愿随工资率变动而变动的规律。

收入与分配-知识点

收入与分配-知识点

收入与分配-知识点收入与分配知识点在我们的日常生活中,收入与分配是一个至关重要的话题。

它不仅关系到个人和家庭的经济状况,也对整个社会的经济运行和稳定产生着深远的影响。

接下来,让我们一起深入探讨一下收入与分配的相关知识点。

一、收入的来源与类型收入,简单来说,就是个人或家庭在一定时期内所获得的经济收益。

它的来源多种多样,主要包括以下几种类型:1、劳动收入这是最为常见和普遍的收入来源。

通过付出自己的体力或脑力劳动,如在企业工作获得的工资、奖金,个体经营的收入,以及自由职业者通过提供服务所获得的报酬等。

劳动收入的多少通常与个人的劳动技能、工作经验、工作时间和工作强度等因素密切相关。

2、资本收入指通过拥有资本并使其增值所获得的收入。

比如,通过投资股票、债券、基金等金融资产所获得的股息、利息和资本利得;拥有房产并出租所获得的租金收入;拥有企业股权所获得的分红等。

3、经营收入对于那些自主创业、经营企业的人来说,企业的盈利就是经营收入。

这包括销售收入减去成本后的利润,以及企业在经营过程中所获得的其他收益。

4、转移收入这是一种特殊的收入形式,通常是由政府或其他社会组织提供的。

例如,社会福利、养老金、救济金、补贴等。

二、影响收入的因素了解了收入的来源和类型,我们再来看看影响收入的因素有哪些。

1、教育水平一般来说,受教育程度越高,往往能够获得更高的劳动收入。

因为较高的教育水平意味着具备更丰富的知识和技能,能够从事更复杂、更有价值的工作。

2、职业选择不同的职业在收入水平上存在较大差异。

一些热门的行业和职业,如金融、科技、医疗等,往往能够提供较高的薪酬。

3、工作经验随着工作经验的积累,个人的工作能力和效率通常会提高,从而有可能获得更高的收入。

4、地区差异不同地区的经济发展水平和生活成本不同,导致收入水平也存在较大差距。

比如,一线城市的工资水平通常高于二三线城市。

5、宏观经济环境经济的繁荣或衰退会对整体就业和工资水平产生影响。

中级会计师收入与分配管理考点归纳总结

中级会计师收入与分配管理考点归纳总结

第九章收入与分配管理考情分析本章属于重点章,系统地介绍了收入与分配管理、收入管理和分配管理。

从历年考试情况来看,主要考点包括收入与分配管理的主要内容、分配管理、产品定价方法、销售定价方法、销售预测分析和股利政策的相关内容,本章各种题型都可能涉及。

第一节收入与分配管理的主要内容收入反映的是企业经济利益的来源,而分配反映的是企业经济利益的去向,两者共同构成企业经济利益流动的完整链条。

收入的初次分配是对成本费用的弥补,这一过程随着再生产的进行而自然完成,而利润分配则是对收入初次分配的结果进行再分配。

一、收入与分配管理(一)收入与分配管理的意义1.收入与分配管理集中体现了企业所有者、经营者与劳动者之间的利益关系2.收入与分配管理是企业再生产的条件以及优化资本结构的重要措施3.收入与分配管理是国家建设资金的重要来源之一(二)收入与分配管理的原则1.依法分配原则。

2.分配与积累并重原则。

恰当处理分配与积累之间的关系,留存一部分净利润,能够增强企业抵抗风险的能力,同时,也可以提高企业经营的稳定性与安全性。

3.兼顾各方利益原则。

4.投资与收入对等原则。

企业进行收入分配应当体现“谁投资谁受益”、收入大小与投资比例相对等的原则。

二、收入与分配管理的内容收入、成本费用和利润三者之间的关系可以简单表述为:收入-成本费用=利润可以看出,对企业收入的分配,首先是对成本费用进行补偿,然后,对其余额(即利润)按照一定的程序进行再分配。

(一)收入管理销售收入是企业收入的主要构成部分,是企业能够持续经营的基本条件,销售收入的制约因素主要是销量与价格,销售预测分析与销售定价管理构成了收入管理的主要内容。

1.销售预测分析常见的预测分析方法主要有两类,一类是定性分析法,即非数量分析法,如营销员判断法、专家判断法和产品寿命周期分析法;一类是定量分析法,也称数量分析法,一般包括趋势预测分析法和因果预测分析法两大类。

2.销售定价管理常见的定价方法主要有两类:一类是基于成本的定价方法,如全部成本费用加成定价法、目标利润法等;一类是基于市场需求的定价方法,如需求价格弹性系数定价法、边际分析定价法等。

中级经济师经济学基础要点

中级经济师经济学基础要点

中级经济师经济学基础要点以下是中级经济师经济学基础的要点:
1. 经济学的定义和范畴:
- 经济学的研究对象和方法
- 宏观经济学和微观经济学的区别
2. 市场供求与均衡:
- 需求曲线和供给曲线的概念和表示
- 市场均衡和价格调节机制
3. 边际分析原理:
- 边际效用和边际成本的概念
- 边际分析在资源配置中的应用
4. 产出与收入:
-生产总值(GDP)的概念和计算方法
- 收入分配和贫富差距的影响因素
5. 成本与生产:
- 生产要素和生产函数的关系
- 成本曲线和规模经济的概念
6. 市场结构与竞争:
- 市场结构的分类和特征,如垄断、寡头垄断和完全竞争
- 市场失灵和政府干预的原因和方式
7. 货币与通货膨胀:
- 货币的功能和货币供给与需求
- 通货膨胀的定义、原因和影响
8. 经济增长与发展:
- 经济增长和发展的区别
- 经济增长的推动因素和影响因素
9. 国际贸易与汇率:
- 国际贸易的原因和利益
- 汇率的决定因素和影响因素
以上是中级经济师在经济学基础方面需了解的主要要点。

这些要点涵盖了经济学的核心概念和原理,为中级经济师提供了理解和分析经济现象的基础。

同时,还需要深入学习和掌握更多相关的经济学知识以适应实际工作需求。

2016年中级经济师经济学考点归纳:收入分配方式与居民收入来源的多元化每日一练(1月2日)

2016年中级经济师经济学考点归纳:收入分配方式与居民收入来源的多元化每日一练(1月2日)

2016年中级经济师经济学考点归纳:收入分配方式与居民收入来源的多元化每日一练(1月2 日)一、单选题(每题1分,以下备选项中,只有一项符合题目要求,不选、错选均不得分)1、房地产开发项目工程设计,一般分为()阶段。

A. 方案设计、初步设计和施工图设计B. 初步设计和技术设计C. 初步设计、技术设计和施工图设计D. 初步设计和施工图设计标准答案:A解析:考察房地产开发项目工程设计的流程。

房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。

2、房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为()。

A. 折现率B. 报酬率C. 投资收益率D. 资本化率标准答案:B解析:考察报酬率的含义。

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。

3、下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有()A. 总体规划建议B. 市场细分C. 建筑功能建议D. 配套与景观建议E. 户型设计标准答案:A, C, D, E解析:考察房地产开发项目产品定位的内容。

房地产开发项目产品定位的内容包括:建筑功能;产品档次;总体规划;建筑风格;配套、景观;户型设计。

4、房地产广告预算中,比重最大的费用一般是()。

A. 广告调查费用B. 广告制作费用C•广告媒体费用D.广告策划费用标准答案:C解析:考察房地产广告的预算。

广告媒体费用是广告费用的主要部分,也是影响广告决定做否的关键因素,约占广告费用总额的80%5、下列房地产需求调查问卷的问题中,属于背景性问题的有()。

A. 受访者的年龄B. 受访者是否打算买房C. 受访者买房的主要原因D. 受访者的收入水平E. 受访者的房型偏好标准答案:A, D解析:考察调研问卷的设计。

房地产调研问卷的受访者项目是有关被调查者的一些背景资料,如被调查者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。

6、下列人员中,具备业主身份的有()。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人B. 合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人C. 房屋所有权人的父亲D. 房屋的承租人E. 房屋的借用人标准答案:A, B解析:考察业主身份的内容。

高级经济师考试复习要点:收入分配制度

高级经济师考试复习要点:收入分配制度

高级经济师考试复习要点:收入分配制度收入分配制度是指国家通过规定税收政策、社会保障制度、劳动法等手段,对国内生产总值和资源进行合理的分配和再分配,达到实现社会公平和经济稳定发展的目的。

在我国,收入分配制度包括基本工资、津贴、奖金、福利待遇等直接支付形式,以及社会保障、税收、财务支出等间接形式。

一、基本工资制度基本工资制度是指国家规定的员工的基本工资标准,是公司或机构可以适用的最低工资标准。

基本工资制度的目的是确保员工的基本生活水平,同时反映国家收入分配政策的方向。

二、津贴制度津贴制度是指公司或机构在基本工资之外为员工提供的支付形式。

津贴可以分为税前和税后两种形式,常见的津贴有:1.交通补贴:员工的交通费用由公司负担。

2.通讯补贴:员工的电话费和其他通讯费用由公司负担。

3.职业津贴:在特定职业领域内工作的员工可以额外获得一定的津贴。

4.加班补贴:员工因加班而产生的额外收入。

5.调休补贴:员工因退休而进行调休时获得的补贴。

三、奖金制度奖金制度是指公司或机构为鼓励员工在工作中的表现而提供的额外报酬。

奖金可以基于个人或团队绩效计算,常见的奖金有:1.年终奖金:根据员工年度业绩评估结果发放的奖金2.绩效奖金:公司或机构基于员工的绩效评估而发放的奖金3.出勤奖金:员工完整、按时出勤颁发的奖金。

四、福利待遇制度福利待遇制度是指公司或机构为员工提供的附加福利,包括:1.健康保险:公司或机构提供的员工健康保险计划,包括医疗、牙科和视力保险。

2.养老保险:公司或机构针对员工退休后提供养老保险计划。

3.储蓄计划:公司或机构提供的员工储蓄计划,员工可以通过向计划投资来获得额外的养老保障。

五、社会保障制度社会保障制度是指国家为保障公民基本生活、促进社会稳定和谐,实现全民共享的基本公共服务,设立公共的社会保障体系。

社会保障体系包括社会保险、社会救助、社会福利等方面。

1.社会保险社会保险是指公民因工伤、生育、疾病、失业、老年等原因而接受的社会保障。

2015年中级经济师经济学考点归纳:收入分配方式与居民收入来源的多元化考试题库

2015年中级经济师经济学考点归纳:收入分配方式与居民收入来源的多元化考试题库

1、下列各项中,属于合同法的基本原则的有()。

A.平等原则B.意思自治原则C.诚实信用原则D.正当程序原则E.全面履行原则2、依据控制要()的原则,管理人员没有必要把握实际工作的每一个细节。

A.与计划相适应B.具有客观性C.具有整体性D.抓住关键点3、关于民事审判程序,表述正确的有()。

A.最高人民法院管辖的案件实行一审终审B.简易程序中由审判员一人独任审理C.在督促程序中,支付令异议的提出,必须采取书面形式D.在公示催告程序中,公示催告的期间不得少于90日E.人民法院审理再审案件,上级人民法院按照审判监督程序提审的,按第二审程序审理4、组织是为实现一定目标,经由分工协作而组成的具有特定职责、职权关系的()。

A.系统B.层次C.职位D.机制5、下列有关中央银行的说法中,正确的是()。

A.中央银行的主要任务是制定和实施货币政策B.中央银行是金融中介体系的中心环节C.中央银行是工商企业的银行D.中央银行是政府的银行E.中央银行是居民的银行6、依据控制要()的原则,管理人员没有必要把握实际工作的每一个细节。

A.与计划相适应B.具有客观性C.具有整体性D.抓住关键点7、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,不可上诉的判决是()。

A.地方各级人民法院适用普通程序审理后作出的第一审判决B.重审案件的判决C.第二审法院的判决D.按照第一审程序对案件再审的判决8、通常情况下,对市场中介组织的管理方式包括()。

A.行政管理B.立法管理C.计划管理D.行业管理E.自律管理9、分销渠道能够完成的功能包括()。

A.生产加工B.物流储运C.市场调研D.风险承担E.资金融通10、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,不可上诉的判决是()。

A.地方各级人民法院适用普通程序审理后作出的第一审判决B.重审案件的判决C.第二审法院的判决D.按照第一审程序对案件再审的判决11、格式合同是与()相对而言的。

A.附和合同B.商议合同C.定式合同D.标准合同12、根据《中华人民共和国仲裁法》的规定,当事人对仲裁协议有异议的,应当在()提出。

2015年经济师《中级经济基础》考前必看考点(1)

2015年经济师《中级经济基础》考前必看考点(1)

2015年经济师《中级经济基础》考前必看考点(1)市场需求和供给一、市场需求(一)需求的含义需求是在一定时间内和一定价格条件下,消费者对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量。

需求的构成要素有两个:一是购买欲望;二是支付能力。

市场需求是消费者需求的总和。

【例题·单选题】需求是在一定时间内和一定价格条件下,消费者对某种商品或服务()。

A.愿意购买的数量B.能够购买的数量C.愿意而且能够购买的数量D.实际购买的数量[答案]C(二)决定需求的基本因素(1)消费者的偏好。

(2)消费者的个人收入。

一般情况下,消费者收入增加,将引起需求增加。

但对于某些产品来说,需求是随着收入的增长而下降的。

(3)产品价格。

产品自身价格和需求的变动呈反方向变化。

(4)替代品的价格。

商品的需求与替代品的价格呈同方向变化。

(5)互补品的价格。

商品的需求与互补品的价格呈反方向变化。

(6)预期。

(7)其他因素。

影响需求最关键的因素还是该商品本身的价格。

【例题1·单选题】消费者收入一般是指社会的人均收入,一般来说,消费者收入变动与需求的变动()。

A.呈同方向变化B.呈反方向变化C.不相关D.完全等价[答案]A【例题2·多选题】影响需求变动的主要因素有()。

A.消费者的个人收入B.互补品的价格C.预期D.产品生产成本E.消费者偏好[答案]ABCE需求规律:一般情况下,需求与价格之间呈反方向变化。

价格与需求之间的这种呈反向变化的关系,就叫需求规律。

需求曲线:我们把需求和价格之间的关系用曲线表示出来,这条曲线被称为需求曲线。

需求曲线从左上方向右下方倾斜。

知识点:市场供给二、市场供给(一)均衡价格的含义均衡价格是市场供给力量和需求力量相互抵消时所达到的价格水平,即供给量和需求量相等时的价格,此时的供求数量为均衡数量。

在实际生活中,供求十分活跃,经常发生变化,所以任何市场上供求平衡都是偶然的、暂时的、相对的。

(二)均衡价格模型的应用考试内容:熟悉均衡价格模型的应用,最高限价、最低保护价格的含义和运行机制。

2015年中级职称考试—财务管理第九章收入与分配管理考点解析笔记

2015年中级职称考试—财务管理第九章收入与分配管理考点解析笔记

第九章收入与分配管理考点解析笔记本章考情分析本章可考题型既有客观题,也有计算题甚至综合题,近3年的分数平均为7分。

题型2012年2013年2014年单项选择题2题2分2题2分4题4分多项选择题2题4分1题2分判断题1题1分1题1分计算分析题1题5分综合题合计2题2分5题7分7题12分2015年教材主要变化本章2015年教材内容与2014年相比没有变化。

第一节收入与分配管理的主要内容一、收入与分配管理(一)收入与分配管理的意义对于维护企业与各相关利益主体的财务关系、提升企业价值具有重要的意义。

1.收入与分配管理集中体现了企业所有者、经营者与劳动者之间的利益关系;2、收入与分配管理是企业再生产的条件以及优化资本结构的重要措施;3.收入与分配管理是国家建设资金的重要来源之一。

(二)收入与分配管理的原则1.依法分配原则;2.分配与积累并重原则;3.兼顾各方利益原则;4.投资与收入对等原则。

【例题1•多选题】企业的收益分配应当遵循的原则包括()。

A.投资与收入对等B.投资机会优先C.兼顾各方面利益D.积累发展优先【答案】AC【解析】收益分配的基本原则是依法分配原则、分配与积累并重原则、兼顾各方利益原则、投资与收益对等原则。

所以,选项B、D不对。

二、收入与分配管理的内容(一)收入管理1.销售预测分析2.销售定价管理(二)分配管理(净利润分配的管理)净利润的分配顺序为:(1)弥补以前年度亏损;(2)提取法定公积金;(3)提取任意公积金;(4)向股东(投资者)分配股利(利润)【例题2•单选题】下列净利润分配事项中,根据相关法律法规和制度,应当最后进行的是()。

(2014年)A.向股东分配股利B.提取任意公积金C.提取法定公积金D.弥补以前年度亏损【答案】A【解析】净利润的分配顺序为弥补以前年度亏损、提取法定公积金、提取任意公积金、向股东(投资者)分配股利(利润),选项A正确。

第二节收入管理一、销售预测分析(一)销售预测的定性法1、营销员判断法(意见汇集法)是由企业熟悉市场情况及相关变化信息的经营管理人员对由推销人员调查得来的结果进行综合分析,从而作出较为正确预测的方法。

【提升】高考政治备考中等生百日捷进提升系列专题03收入与分配含解析

【提升】高考政治备考中等生百日捷进提升系列专题03收入与分配含解析

【关键字】提升专题3 收入与分配一、主干知识梳一梳1、我国以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度决定实行按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度。

2、按劳分配是社会主义公有制经济中个人消费品分配的基本原则。

(即国有经济、集体经济、混合所有制中的国有成分和集体成分中职工的工资、奖金、津贴)3、多种分配方式主要指按生产要素分配(资本、土地、休息、技术、管理)4、收入分配公平主要表现为收入分配的相对平等,即要求社会成员之间的收入差距不能过于悬殊,要求保证人们的基本生活需要。

有利于协调人们之间的经济利益关系,实现经济发展、社会和谐。

5、实现社会公平的举措:(1)坚持和完善按劳分配为主体,多种分配方式并存的分配制度,为我国实现社会公平、形成合理有序的收入分配格局提供了重要的制度保证。

(2)增加居民收入,注重保护休息所得,提高居民收入在国民收入分配中占的比重、休息报酬在初次分配中的比重,努力实现居民收入增长和经济发展同步、休息报酬增长和休息生产率提高同步,是实现社会公平的重要举措。

(3)再分配更加注重公平是实现社会公平的另一重要举措。

要健全以税收、社会保障、转移支付为主要手段的再分配调节机制,着力解决收入分配差距较大的问题。

要规范收入分配秩序,保护合法收入,增加低收入者收入,扩大中等收入者比重,调节过高收入,清理规范隐性收入,取缔非法收入,努力缩小城乡、区域、行业收入分配差距。

6、效率与公平的关系(1)效率是公平的物质前提,公平是提高经济效率的保证(一致)。

(2)措施:①发展社会主义市场经济,初次分配和再分配都要兼顾好效率与公平,既要提高效率,又要促进公平。

②处理好效率与公平的关系,既要反对平均主义,也要防止收入悬殊;既要落实分配政策,又要提倡奉献精神;在鼓励人们创业致富的同时,倡导回报社会和先富帮后富,朝着共同富裕方向稳步前进。

7、财政收入包括税收收入、利润收入、债务收入以及其它收入,财政支出包括经济建设、科学、教育、文化、卫生事业、行政管理、国防支出、社会保障、债务等支出。

2015年高级经济师知识点 收入分配方式与居民收入来源的多元化(1)

2015年高级经济师知识点 收入分配方式与居民收入来源的多元化(1)

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2015年高级经济师知识点 收入分配方式与居民收入来源的多元化(1)
收入分配方式与居民收入来源的多元化
1.按劳分配
按劳分配是与社会主义公有制相联系的一种收入分配方式。

生产资料的社会主义公有制是按劳分配的前提条件;社会生产力发展水平相对低下是实行按劳分配的物质条件;而旧的社会分工的存在、劳动差别的存在以及劳动的谋生性质,则是公有制经济中实行按劳分配的直接原因。

在社会主义市场经济中,按劳分配不是在全社会范围内,而是在公有制经济中的企业范围内实现的,实施按劳分配的主体是企业而非国家。

在以企业为主体实施按劳分配的情况下,劳动者个人收入的高低,就不仅取决于劳动者劳动贡献的大小,而且还取决于他所在企业的经营状况。

按劳分配在社会主义市场经济中的上述实现特点,决定了等量劳动领取等量报酬的平等不可能在全社会范围内而只能在一个公有制企业范围内实现。

在不同的公有制企业之间,劳动者尽管付出了等量的劳动,所取得的报酬也可能是不等的。

尽管存在着这种形式上的不平等,但按劳分配毕竟从根本上否定了一部分人凭借生产资料的所有权无偿占有他人剩余劳动的可能性,即否定了剥削。

因此,按劳分配是社会主义经济制度的一个重要经济特征。

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2015年中级经济师经济学考点归纳:收入分配方式与居民收入来源的多元化每日一练(7月22日)一、单选题(每题1分,以下备选项中,只有一项符合题目要求,不选、错选均不得分)1、根据《物业服务企业资质管理办法》,一级资质物业服务企业的注册资本最低为( )万元。

A.300B.400C.500D.600标准答案: C解析:考察物业服务企业的资质条件。

一级资质企业的条件要求,注册资本为人民币500万以上。

2、下列房地产开发项目前期策划报告的内容中,属于产品定位内容的有( )A. 总体规划建议B.市场细分C.建筑功能建议D. 配套与景观建议E.户型设计标准答案: A, C, D, E解析:考察房地产开发项目产品定位的内容。

房地产开发项目产品定位的内容包括:建筑功能;产品档次;总体规划;建筑风格;配套、景观;户型设计。

3、房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是( )。

A. 争议已经过调解B. 争议已经过双方协商C. 争议双方在同一地区注册D. 争议双方有仲裁约定标准答案: D解析:考察仲裁的特点。

仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议交给第三者作出仲裁,并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。

这种争议解决方式应是自愿的,因此应由仲裁协议。

由此可见,仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。

4、房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。

这种情况下代理佣金的结算方式是( )。

A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算标准答案: B解析:考察商品房销售代理的基本形式。

该房地产公司的授权行为属于独家代理权,此时开发企业均要向代理商支付佣金。

5、下列房地产中,不适用假设开发法估价的是( )。

A. 可改扩建的旧房B. 已为最高最佳利用的现房C. 房地产开发用地D. 已停工的商品房建设工程标准答案: B解析:考察价格开发法的适用范围。

假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

6、签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务,这体现了物业服务合同的 ( )特征。

A. 委托合同B. 有名合同C. 要式合同D. 双务合同标准答案: D解析:考察物业服务合同的特征。

物业服务合同都双方具有相互给付的义务,故为双务合同。

7、下列房地产开发项目管理工作中,一般应先开展的是( )。

A. 选择工程施工单位B. 选择材料、设备供应商C. 选择工程勘察设计单位D. 选择工程监理单位标准答案: C解析:考察房地产开发项目管理的程序。

房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备,在该阶段,需要完成施工现场勘察与施工图设计,因此本题推断为答案C。

8、购房人贷款45万元,贷款期限为15年,贷款年利率为4.8%,若采用等额本金还款方式按月还款,则第20个月末的贷款余额为( )万元。

A.33B.35C.40D.43标准答案: C解析:考察等额本金还款的计算。

贷款期限为15*12=180月,等额本金还款方式下的贷款余额Pm=P(1-m/n)=45*(1-20/180)=40万元。

9、下列人员中,具备业主身份的有( )。

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人B.合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人C.房屋所有权人的父亲D. 房屋的承租人E.房屋的借用人标准答案: A, B解析:考察业主身份的内容。

具备业主身份的情况有三种:房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人;基于房屋买卖等民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人;取得建筑物专有部分所有权的人。

10、购房人贷款45万元,贷款期限为15年,贷款年利率为4.8%,若采用等额本金还款方式按月还款,则第20个月末的贷款余额为( )万元。

A.33B.35C.40D.43标准答案: C解析:考察等额本金还款的计算。

贷款期限为15*12=180月,等额本金还款方式下的贷款余额Pm=P(1-m/n)=45*(1-20/180)=40万元。

11、房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为( )。

A. 折现率B. 报酬率C. 投资收益率D. 资本化率标准答案: B解析:考察报酬率的含义。

报酬率为投资回报与所投入资本的比率。

12、下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

A. 占有抵押房地产B. 办理房地产抵押登记C. 扣押抵押房地产权属证书D. 派人看守抵押房地产标准答案: B解析:本题考察房地产抵押贷款的内容。

中国实行房地产抵押等级制度,房地产抵押应向县级人民政府规定的部门办理抵押登记。

13、房地产开发项目竣工验收应具备的条件有( )。

A. 窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常B.有工程质量监督站签署的质量合格文件C.有施工单位签署的工程保修书D. 有完整的技术档案和施工管理资料E.工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕标准答案: A, C, D, E解析:考察房地产开发项目竣工验收应具备的条件。

开发项目竣工验收应当具备下列条件:①完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求。

交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备正常运转,建筑物周围2m以内的场地清理完毕。

②有完整的技术档案和施工管理资料。

③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

④有勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

⑤有施工单位签署的工程保修书。

⑥建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

14、下列房地产需求调查问卷的问题中,属于背景性问题的有( )。

A. 受访者的年龄B.受访者是否打算买房C.受访者买房的主要原因D. 受访者的收入水平E.受访者的房型偏好标准答案: A, D解析:考察调研问卷的设计。

房地产调研问卷的受访者项目是有关被调查者的一些背景资料,如被调查者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。

15、某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米,预计总建造成本为16800万元(不含土地成本),销售税费为销售收入的11%,可销售面积为总建筑面积的95%。

若采用成本定价法确定销售单价,成本利润率为25%,则商品房销售均价为( )元/平方米。

A.5337B.5440C.5550D.5618标准答案: A解析:考察成本导向定价法的计算。

该房地产开发建筑面积2*3=6万平方米,每平方米的建造成本为16800/6=2800元/平方米,则该商品房的单位成本=建造成本+地价=2800+1000=3800元/平方米。

商品房单位价格=[商品房单位成本*(1+)成本加成率]/(1-销售税费率)=3800*1.25/0.89=5337元/平方米。

16、关于业主委员会职责的说法,错误的是( )。

A. 业主委员会负责召集业主大会会议B. 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同C. 业主委员会负责制定管理规约D. 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同标准答案: C解析:考察业主委员会的职责。

业主委员会的职责包括:(1)执行业主大会的决定和决议;(2)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(3)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(5)监督管理规约的实施;(6)督促业主交纳物业服务费;(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(9)业主大会赋予的其他职责。

17、根据《物业服务企业资质管理办法》,一级资质物业服务企业的注册资本最低为( )万元。

A.300B.400C.500D.600标准答案: C解析:考察物业服务企业的资质条件。

一级资质企业的条件要求,注册资本为人民币500万以上。

18、下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。

A. 占有抵押房地产B. 办理房地产抵押登记C. 扣押抵押房地产权属证书D. 派人看守抵押房地产标准答案: B解析:本题考察房地产抵押贷款的内容。

中国实行房地产抵押等级制度,房地产抵押应向县级人民政府规定的部门办理抵押登记。

19、房地产开发项目完工后,结算工程价款最终依据的经济文件是( )。

A. 竣工决算B. 竣工结算C. 施工图预算D. 工程预算标准答案: B解析:考察竣工结算的含义。

竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。

20、业主委员会会议作出的决定,应由( )签字确认。

A. 全体委员B. 半数以上的参会委员C. 业主委员会主任D. 参会委员标准答案: D解析:考察业主委员会会议的内容。

业主委员会议应制作书面记录并存档,业主委员会会议做出的决定,应有参会委员的签字确认。

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