凌晨被入室盗窃,物业有没有责任

凌晨被⼊室盗窃,物业有没有责任
在这个楼价⾼企的时代，作为⼀名业主仿佛已经领跑了很多⼈，理应安⼼。

然⽽，业主也有业主的烦⼼事。

凌晨被⼊室盗窃物业有没有责任呢?为了解决以上的疑惑，店铺⼩编准备了以下资料，希望能够为您解答疑惑。

凌晨被⼊室盗窃,物业有没有责任
如果业主的⼈⾝和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履⾏⾃⼰的责任⽽造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是否失职，从⽽判断其是否有责任。

纠纷⼀：车辆被盗保管关系物业负责
车辆被盗物业是否有责任，主要看业主与物业双⽅约定的合同关系是保管关系还是场地租赁关系。

若仅是场地租赁关系，物业⽆责任。

纠纷⼆：财产被盗物业有重⼤过失应担责
物业对⼩区安全负有合理的注意义务，如24⼩时值班、安排⼯作⼈员正常巡逻。

若是物业没有尽到合理的注意义务，在巡逻、⽇常防范上具有重⼤过失，如接到业主报警但没有采取相应措施的，应该承担相应的责任。

若是由于⼩区本⾝在设计和公共设施上存在重⼤瑕疵，如有可以攀爬的⽔管、可借以登⾼的铁架等，为盗贼客观上提供了作案便利，对物业责任尚⽆定论。

纠纷三：⼈⾝伤害物业没尽合理义务应负责
若是业主在家中受到伤害，⼀般责任由肇事者承担。

若是有证据证明物业没有尽到合理的注意义务，应承担相应责任。

如果业主在⼩区公共区域受到伤害，物业未能及时报警，或者发现异常情况没有及时注意，导致损害后果产⽣的，应该承担相应责任。

若因物业的管理未到位，如未及时清理杂物、对公共设备进⾏修复造成居民⼈⾝损害的，物业应该承担相应责任。

经过上述资料的阅读，不知道您是否对业主的⼈⾝和财产安全受到损失和危害应该找谁负责损失，是否可以找到等问题有所了解呢?如果您的问题⽐较复杂，我们店铺也提供律师在线咨询服务，我们有专业的律师团队，欢迎您前来咨询。