商场综合维修工岗位工作职责(2)

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

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商场综合维修工岗位职责（二）
1 严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好商场公共设备，确保设施运行正常。

对厂商报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。

2 按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。

3 管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。

4 文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为厂商排忧解难。

5 团结协作，维护公司信誉，爱护商场财产，工作认真负责。

6 负责管理区域内各项维修、检查等工作。

做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。

7 落实分管楼层厂商水表的抄表及水费收缴工作。

8 完成对分管楼层每日不少于3 次的巡场检查工作。

对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。

9 按商场规定的时间，分批开启、关闭分管楼层设备电源，并协助清场。

10 熟悉商场内自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。

11 对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。

12 负责对厂商二次装修的现场设施部分按物业手册进行管理、监督及验收工作。