如何查询广州小区有土地使用证？

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如何查询广州小区有土地使用证？
查询土地证的有关信息，要到当地的土地管理部门。

如果是个人查询，要带身份证;如果是企业查询，要带介绍信。

只可以查询自己的和相邻的土地信息，不能够查询不相干的土地情况，这也是保护权利人的一种措施吧。

现在广州二手房市场非常火爆，不少年轻人看到二手房价格比较优惠，纷纷将购买二手房作为置业首选。

买二手房的时候要注意看房屋是否两证齐全，就是要有房产证和土地使用证。

对于房东没有提供土地使用证的情况，购房者也可以自行查询。

那么如何查询广州小区有土地使用证？下面简单给大家讲一讲。

一、如何查询广州小区有土地使用证？
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管
部门统一规定。

证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。

土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。

随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

查询小区是否有土地使用证，有两种办法：
1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让。

自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2、如果系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

二、土地使用证都记载哪些事项？
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

其主要内容包括：
1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

5、附图以及证书的编号等。

三、土地使用权的获取方式有哪些？
国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。

在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入
竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。

非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。

综上所述，大家在广州购买二手房的时候，有权要求对方提供房产证和土地使用证。

广州小区有土地使用证的，大家才能放心购买。

如果对方没有出示，我们还可以通过广州国土局进行查询，看看小区建设用地是否合法。

土地使用证是房屋的重要证件，代表了其建设的合法性。