建筑工程土建预算审查技巧

建材发展导向
2018年第17期
320
随在建筑工程项目中，保证预算审核工作的更好建设，不会对工作过程产生其他的影响，因此施工中需要做好各项准备工作，预算审核工作中所涉及到的工作内容以及施工方法等也要保证其合理性，对审核重点工作内容进行提升，并且实现重复性的审查工作，提升工作效率的同时也能够保证审核工作的质量。

1　影响建筑工程预算的因素
土建工程建设是一个系统工程，由决策阶段、设计阶段和施工阶段这三个主要阶段组成。

其中，在设计阶段，综合工程造价站定期公布的信息价和调查价预算材料价格。

所以，工程预算是形成于设计阶段的一个定值。

然而，工程实施的外围环境是市场经济，会对预算有一定影响。

1.1　实施阶段性因素构成对预结算的影响在市场经济条件下，不仅材料价格的波动会影响工程预算，而且各阶段的宏观上的政策性调价也会对预算构成影响。

除此之外，施工技术措施会影响工程实体性消耗和措施性消耗。

由于技术的缺乏必然会增大工程成本，影响预结算。

1.2　设计变更的因素构成对预结算的影响
工程设计阶段，预算是综合考虑地质勘察的资料，设计标准和技术规范、设计的手段、建筑材料等客观因素而形成的，然而工程的具体实施过程中，这些客观因素会发生变化，建设计划也会随着这些客观因素的更改而改变，这就会对预结算结果构成影响，常常超出预算。

1.3　工程量计算误差构成对预结算的影响
工程量的计算误差会造成预算与结算之间出现差距。

而影响工程量计算误差的因素除了施工图纸编制的质量，工程前期的准备情况之外，还与施工过程中变更、现场签证的多少有关。

除此之外，还与设计水平高低，施工组织设计的合理性有很大关系。

2　土建预算审核办法
2.1　重点审核
在预算审核工作中通过重点审核的方式实现了对工程造价的整体控制和管理，其顾名思义就是对工程项目造价中的重点环节进行控制，在土建项目预算审核工作开展过程中，这部分的工作内容包含比较多，为了能够保证审核工作的整体效率能够得到提升，就需要对重点审核的内容以及非重点审核的内容进行划分，例如土建工程中对门窗、墙体以及砌体工程都是重点审核的内容，而装饰项目就可以在工作中忽视。

2.2　全面审核
全面审核方法就是对土建工程项目中的各种预算工作内容逐一开展审查和核实，保证与工程项目的实际运行情况相符合。

在土建项目审核工作中，通过审核方法的采用降低了此项工作错误率，提升了审核工作的总体质量，但是通过这种方式将会形成比较大的工作量，操作过程涉及内容也比较多，减低其工作效率，在具体应用预算审核工作中，土建项目如果较小或是简单，那么这种方式则具备较强的可行性。

2.3　比较审核
对比分析的方法在预算审核工作中比较常见，这种方式
主要是在审核工作中的基础资料应用，通过对比分析的方式，将其工程造价的规律性内容加以完善，预算方案的制定和分析过程中，通过将工程单方面的造价以及投资内容等充分利用，将最终与工程项目实际情况相符合的项目落实在实际工作中去，保证工程项目的最终效益实现。

分组计算的方法通过分组计算的方式将预算工作中的数据进行划分，相互之间通过具体的联系对其分析，在审核过程中通过工程量的审核内容实现对各种方法的采用，保证最终工程量的计算准确性，然后再开展判断活动，通过预算审核方式，提升了工程量的计算效率和速度。

3　建筑工程土建预算审查技巧策略
3.1　工程价值审查的技巧
审查人员在对工程价值进行审查时要注意的就是，看这项工程价值是否符合国家的有关规定。

假如所审查的内容与上报审批的不同，不要轻易对此进行更改。

在对工程定额进行审查的时候，要严格地按照所审查项目的名称和类别进行详细地检查和核实，为避免在审查过程中出现错误，审查人员一定要十分细心有耐心。

当所审查的项目名称和类别与在工程建造实际中所采用的不同时，应当根据实际所用的材料成本进行预算估计。

为了防止审查过程中出现漏洞，在已经审查过的项目中最好进行标注，这样便于明确审查范围和审查进度。

3.2　工程数量审查的技巧
在进行工程数量审查时，往往因为一项工程数量的庞大和繁杂，以及审查时间的限制而不能够逐一地都当做重点去审查。

但施工方又很可能在其中谋取私利。

为了有效地防止和避免这些情况发生，这时候可以选取工程造价金额较高，过程繁杂，容易出错的建筑工程部分进行严格重点的审查。

为了确保审查结果的准确性和万无一失，最好再对这部分内容进行复审，这也是审查人员对待自身工作负责的态度。

3.3　计数方法和计算基数的审查
在建筑工程土建预算中所需要审查的内容比较广泛，对于不同的审查目标应当选取不同的审查方式，采用不同的计数方法和计算基数，这样才能够获得更加准确的结果。

在整个审查的过程当中，需要审查者自身具备良好的专业素养和职业道德，如此一来才能够使审查结果更加公正严明。

4　结语
工程造价的控制是工程管理的重要组成部分。

土建工程施工建设过程中，不仅要深入施工现场掌握施工现场资料，而且要注重设计的变更和签证工程项目的编制和整理，对工程实施全方面的监督和控制等提高工程结算的准确性。

参考文献：
[1] 梁兰胜.探讨建筑工程土建预算的方法及质量改进措施[J].江西建材,2016(05):265+269.
[2] 张丽红.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].统计与管理, 2016(02):132-133.
[3] 蒋振华.建筑工程土建预算的方法及质量改进的对策[J].江西建材,2015(19):255+257.
建筑工程土建预算审查技巧
王　正
（辽宁万隆天翔工程造价咨询有限公司，辽宁　沈阳　110000）
摘　要：在建筑行业里，作为建筑工程造价当中最为重要的一个环节来说，建筑工程的土建预算和其审查技巧，直接性地决定了
整个建筑工程中所有的物料消耗，并且与工程造价和工程经济投资等的合理性有着密不可分的关系。

因此，建筑工程土建预算和审查技巧是建筑工程中的核心要点，预算的发展方向和准确性对于提高建筑工程整体的运营高度有着决定性作用。

所以，务必要做好建筑工程土建预算审查工作。

文章对于建筑工程土建预算审查技巧进行相关研究。

关键词：建筑工程；土建预算；审查技巧。