建房施工合同范本5篇

建房施工合同范本5篇
篇1
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保建房施工
工程的顺利进行，特签订本合同。

一、工程概况
1. 工程名称：________________
2. 工程地点：________________
3. 工程内容：土建、装修等（具体以甲乙双方确定的施工图纸为准）
4. 工程规模：__________平方米
二、工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
三、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体造价按照实际施工工程量及预算单价计算。

2. 付款方式：甲方按照工程进度向乙方支付工程款。

具体为：
（1）基础工程完成后支付工程总造价的____%；
（2）主体工程完成一半时支付工程总造价的____%；
（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方必须按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。

2. 工程验收标准按照国家相关施工验收规范执行。

3. 甲方在工程竣工后进行验收，如发现质量问题或不符合验收标准，乙方应负责无偿返工或整改。

五、安全责任
1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2. 甲方应提供必要的安全条件，如施工现场环境、安全防护设施等。

如因甲方原因造成安全事故，由甲方承担相应责任。

六、材料供应及保管
1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家标准。

如因材料质量问题造成工程事故，由乙方承担全部责任。

2. 乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如发生损坏或丢失，
乙方应负责赔偿。

七、违约责任
1. 若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总造价____%的违约金。

2. 若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付逾
期付款利息。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，
并要求违约方支付违约金。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：______________
联系方式：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：______________
联系方式：_____________________
日期：____年__月__日
双方共页认真阅读以上条款自愿签署此协议并承诺遵守协议各项条款内容。

本协议一式两份甲乙双方各执一份为凭双方签字盖章后生效法律效力同等。

篇2
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证建筑工程质量、安全和进度的控制，确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就本建房施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________________
2. 工程地点：________________
3. 建筑面积：________________
4. 工程造价：________________
二、工程期限
本工程自合同签订之日起开始，工期为____个月。

如遇特殊情况，经双方协商，可相应顺延工期。

三、承包范围及内容
1. 乙方负责承包甲方指定的建筑施工任务，包括基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。

2. 具体施工内容包括但不限于土建、水电安装等。

四、工程造价及支付方式
1. 工程总造价为人民币________元整（大写：________圆整）。

具体价格明细见附件。

2. 甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

3. 工程进度过半时，甲方支付乙方工程总造价的____%。

4. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

5. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付款项。

五、工程质量及验收
1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

3. 如工程验收不合格，乙方需负责整改直至验收合格。

六、安全责任
1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2. 若因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

3. 甲方需提供必要的安全条件，否则由此造成的事故由甲方承担责任。

七、违约责任
1. 若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应按日向乙方支付逾期应付款____%的违约金。

2. 若因乙方原因未按合同约定工期完工，乙方应按日向甲方支付延误工期款____%的违约金。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：______________
联系电话：__________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：______________
联系电话：__________________
日期：_______年_______月_______日
篇3
甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：建房施工工程
2. 工程地点：_____________
3. 工程规模及内容：房屋面积、层数、高度、结构形式等具体信息（详见附件）。

二、工程期限
本工程自____年__月__日开始施工，至____年__月__日竣工完成。

除天气因素外，乙方必须保证按合同工期竣工并交付甲方使用。

如有延误，乙方需承担违约责任。

三、工程造价及支付方式
1. 本工程造价总计人民币____元整（￥______元）。

工程造价包括材料费、人工费、机械使用费等全部费用。

如因设计变更等原因造成工程费用变动，需经双方确认并签订补充协议。

2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；
（2）工程竣工后，经双方验收合格，甲方支付乙方工程总造价的__%；
（3）剩余款项作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内支付。

四、工程质量和验收
1. 乙方必须按照国家相关施工规范进行施工，保证工程质量。

如因乙方施工质量问题导致房屋结构安全等问题，乙方应承担全部责任。

2. 工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。

乙方应配合甲方进行质量检查，并提供必要的资料。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

验收合格后，双方签订验收合格证书。

如甲方接到通知后无故不组织验收，则视为验收合格。

4. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

修复后仍需进行验收。

如因质量问题无法修复或影响房屋使用功能及安全的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、工程安全施工及保修责任
1. 乙方必须按照施工安全规范进行施工，确保施工现场安全。

如因乙方安全措施不当造成事故的责任和损失由乙方承担。

2. 工程竣工后，乙方应对工程承担保修责任。

保修期限为一年。

保修期内如发生质量问题，乙方应负责免费修复。

保修期结束后，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责有偿修复。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

逾期超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

篇4
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程建设施工事项，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________建房工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：土建施工及水电安装。

具体包含但不限于以下项目：地基开挖与回填、框架结构施工、屋面工程、内外墙粉刷、地面硬化、水电安装等。

二、工程承包方式及造价
1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方提供建筑材料，
负责施工及安装。

2. 工程造价：总造价暂定为人民币______元整（大写：______元整），最终造价以实际发生的工程量结算。

三、工程期限
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如因甲方原因影响开工，工期可顺延。

非乙方原因造成的工程停工超过一个月以上时，由甲乙
双方协商工期顺延办法。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

因乙方原因造成工程质
量不合格的，乙方负责无偿返修或返工，由于返工造成工程逾期交付的，损失由乙方承担。

篇5
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证建筑工程质量、安全和进度的有效实施，经甲、乙双方充分协商，达成
以下建房施工合同。

一、工程概况
1. 工程名称：________________
2. 工程地点：________________
3. 工程内容：________________
4. 工程规模：________________
二、合同工期
1. 乙方应按照甲方要求的工期完成施工任务。

2. 如有特殊情况需调整工期，应经甲、乙双方协商同意。

三、工程造价及支付方式
1. 工程总造价：人民币________元（大写：________________）。

2. 支付方式：甲方应按合同约定支付乙方工程进度款。

具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；
（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2. 甲方在工程竣工后组织验收，验收标准按照国家标准和相关规范执行。

3. 如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工。

五、安全生产及文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。

2. 乙方应做好施工现场的文明施工管理，防止扬尘、噪音等污染。

3. 如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失
1. 甲、乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应支付甲方违约金，并承担由此产生的损失。

3. 若因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应支付乙方滞纳金。

4. 若因甲、乙双方原因导致合同无法继续履行，应协商解决，并承担各自造成的损失。

七、其他事项约定
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。